我國工程造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展研究

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1、我國工程造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展研究我國工程造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展研究.txt求而不得，舍而不能，得而不惜，這是人最大的悲哀。付出真心才能得到真心，卻也可能傷得徹底。保持距離也就能保護自己，卻也注定永遠寂寞。我國工程造價咨詢業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展研究2009-03-1916:41工程造價是一個可以在工程咨詢和工程監(jiān)理之間活動的專業(yè)，是一個就業(yè)廣，發(fā)展靈活的專業(yè)，在近幾年越來越被單位重視，本專業(yè)的基本內(nèi)容想必造價專業(yè)的同學再清楚不過，它是控制施工質(zhì)量的另一個保證。也是設計建筑時的調(diào)整經(jīng)濟與質(zhì)量的天平。但是一個合格的造價師關鍵還得有實際工作能力，作為用人單位的話，更注意實際能力

2、。造價專業(yè)的前景應是十分好的。從事造價專業(yè)的人，一定要對造價有研究才行。如一天沉浸在定額書本中肯定不會有大的發(fā)展。如立足于造價，多學一些與造價的知識：如合同管理、工程項目管理、現(xiàn)場施工技術(shù)、材料性能與材料價格等定會有大好處。現(xiàn)在工程咨詢在項目融資服務中前景廣闊一、項目融盜的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢項目融資是指對投資項目無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資方式，貸款人滿足于使用項目現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源，并滿足于以項目資產(chǎn)作為貸款的安全保障。項目融資的主要模式包括BOT(Build—Operate—Transfer，建設—運營—轉(zhuǎn)讓)、ABS(Asset—BackedSe

3、curitization，資產(chǎn)擔保證券文化)、TOT(Transfer—operate—Transfer，轉(zhuǎn)讓—運營—轉(zhuǎn)讓)、產(chǎn)品支付、融資租貸等。項目融資適用范圍廣泛，主要包括資源開發(fā)、基礎設施建設、制造業(yè)項目及某些風險性經(jīng)營項目。國內(nèi)最早使用BOT融資方式興建的基礎設施建設項目是1986年興建的廣東沙角火力發(fā)電廠項目。該項日通過組建中外合營公司，外方從政府手中獲得特許經(jīng)營權(quán)，并負責全部的外匯融資和項目的建設及經(jīng)營。在特許期內(nèi)外方擁有項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，以項目的現(xiàn)金流量和收益償還貸款和獲得投資回報，合作期滿后外商將項目無償轉(zhuǎn)讓給政府。BOT模式可以直接吸收外商

4、投資，不額外增加政府償還外債的責任。外方或民間投資考承擔了建設項目的融資、建設、采購、經(jīng)營、市場、維護等方面的風險，因而更加重視成本控制和風險管理以及市場開拓和提高服務員量。有利于引進國外先進技術(shù)，改善和提高項目的管理水平。因而，近年來BOT融資方式逐步拓展到高速公路、收費路橋、隧迫、自來水廠及污水處理廠等基礎設施項目，成為我國基礎設施建設應用最多的項目融資方式。隨著我國投融資體制改革的深化，國有商業(yè)銀行正逐漸成為以效益為中心、獨立審貸、具備風險防范機制的商業(yè)金融機構(gòu)。項目融資方式有助于控制信貸風險和提高銀行的經(jīng)營效益．有逐步被國內(nèi)商業(yè)銀行采用的趨勢。中國工商銀行

5、前不久首次采用承辦BOT項目信貸業(yè)務方式，分別對上海盧浦大橋、外環(huán)線越江隧道工程發(fā)放為期15—18年的長期項目貸款15．5億元和12億元。二、工程咨詢在項目融資服務中前景廣闊改革開放以來，我國固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)快速增長的態(tài)勢，國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。198l—1995年，按可比價格計算，我國固定資產(chǎn)投資規(guī)模年均增長29％，在建總規(guī)模年均增長20%，同期GDP年均增長10．2％。我國在1995年提前實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值比1980年翻兩番的目標后，1997年又提前3年實現(xiàn)了人均國民生產(chǎn)總值比1980年翻兩番的任務。在過去相當長的一段時間內(nèi)，我國經(jīng)濟增長中投資所占的貢獻份額大約

6、為50—60％，1997年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，最終消費、投資和進出口凈額三個項目對新增國民生產(chǎn)總值的貢獻率分別為33％、4D％和27％，其中固定資產(chǎn)投資最高。通過詳盡的風險分析確定主要風險因素，采取相應的應對措施，從而優(yōu)化項目融資方案。項目完工風險是項目融資的主要核風險之一，且概率較高。具體包括項目建設延期、建設成本超支、達不到設計技術(shù)經(jīng)濟指標等，在極端的情況下，甚至被迫停工和放棄。通過公開招標引入競爭機制，有助于選擇最優(yōu)化的建設方案和大大降低施工和設備采購成本。通過招標合同對工期的限制而減少完工風險。建設監(jiān)理的引入有助于施工質(zhì)量達到設計標準和控制建設成本及保證按預定

7、工期完工。此外，項目融資方式以項目資產(chǎn)貸款銀行擔保，也為資產(chǎn)評估提供了業(yè)務來源。總之，工程咨詢服務貫穿于項目融資的全過程，同時也對工程咨詢機構(gòu)提出了新的的要求。工程咨詢機構(gòu)要轉(zhuǎn)變觀念，抓住機遇，在項目融資中發(fā)揮更大的作用，也就是造價師充當?shù)囊粋€非常重要的地位，可見造價是一個真正用智慧賺錢的行業(yè)當前我國工程管理專業(yè)人才市場需求如何？工程管理專業(yè)主要為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)具有專業(yè)技術(shù)基礎的管理型人才。當前，我國已進入現(xiàn)代化發(fā)展的中前期，各種基礎設施項目和房屋建筑的建設任務極為繁重。同時，我國城市化水平僅為36%左右，而發(fā)達國家普遍超過70%，如果在21世紀中葉可以達到

8、這種水平，