資源描述：
《15年-東奧-張志風(fēng)-習(xí)題班講義019_22+23_j》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、第二十二章 租賃一、單選題【融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定】承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适牵ā 。.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率B.銀行同期存款利率C.租賃內(nèi)含利率D.出租人出租資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)利率【答案】A【解析】承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮剩捎玫姆謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率。【經(jīng)營(yíng)租賃租金的計(jì)算】2015年1月1日，甲公司從丁公司經(jīng)營(yíng)租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定
2、：租賃期為5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金100萬元；第4年和第5年各支付租金200萬元；租金總額共計(jì)600萬元。甲公司在租賃期的第1年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用為（ ?。┤f元。A.100B.0C.120D.150【答案】C【解析】在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?。甲公司在租賃期每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用=600/5=120（萬元）?！臼酆笞饣匦纬山?jīng)營(yíng)租賃】在售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，若售價(jià)是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與其賬面價(jià)值
3、之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用的會(huì)計(jì)處理方法是（ ?。.計(jì)入其他綜合收益B.計(jì)入遞延收益C.計(jì)入當(dāng)期損益D.計(jì)入留存收益【答案】C【解析】在售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，若售價(jià)是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與其賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。【售后租回的計(jì)量】2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以2500萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金180萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)
4、日，該辦公樓賬面原值為4000萬元，已計(jì)提折舊1600萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為2600萬元；市場(chǎng)上租用同等辦公樓每年租金180萬元。甲公司上述業(yè)務(wù)對(duì)2015年利潤(rùn)總額的影響金額為（ ?。┤f元。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityint
5、egratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject9A.-180B.100C.-80D.-280【答案】C【解析】售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，售價(jià)低于公允價(jià)值，但高于賬面價(jià)值，出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)利潤(rùn)=2500-（4000-1600）=100（萬元），上述業(yè)務(wù)影響2015年的利潤(rùn)總額的金額=100-180=-80（萬元）。【售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃】2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合
6、同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4400萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金400萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，已計(jì)提折舊1400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為4600萬元；市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年租金400萬元。甲公司上述業(yè)務(wù)對(duì)2015年利潤(rùn)總額的影響金額為（ ?。┤f元。A.-200B.-400C.-600D.-300【答案】C【解析】售后租
7、回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，售價(jià)低于公允價(jià)值和賬面價(jià)值，且售價(jià)小于賬面價(jià)值產(chǎn)生的損失不能得到補(bǔ)償，所以出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)損失=（6000-1400）-4400=200（萬元），上述業(yè)務(wù)影響2015年的利潤(rùn)總額的金額=-200-400=-600（萬元）?！救谫Y租入固定資產(chǎn)】甲公司以融資租賃方式租入需要安裝的設(shè)備一臺(tái)，該設(shè)備的公允價(jià)值等于最低租賃付款額現(xiàn)值220萬元，租賃合同規(guī)定的最低租賃付款額為300萬元，發(fā)生的初始直接費(fèi)用為10萬元。設(shè)備租入后，共發(fā)生安裝調(diào)試費(fèi)10萬元，其中，從倉庫領(lǐng)用材料2萬元。該設(shè)備租賃期為10年
8、，租賃期滿后歸甲公司擁有，安裝完成后預(yù)計(jì)使用年限為12年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。若采用年限平均法計(jì)提折舊，則甲公司該設(shè)備每年應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ?。┤f元。A.23B.20C.30D.24【答案】B【解析】甲公司融資租賃方式租入設(shè)備的入賬價(jià)值=220+10+10=240（萬元），因租賃期屆滿后設(shè)備歸甲公司所有，折舊年限為該設(shè)備的預(yù)計(jì)使用年限，則該設(shè)備每年應(yīng)計(jì)提折舊額=240÷12
