資源描述：
《所有權初始登記—單位建造房屋（辦事指南）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、所有權初始登記—單位建造房屋（辦事指南）1.事項編碼2.事項名稱城市房屋權屬登記-初始登記—單位建造房屋3.事項類型社會事務服務事項4、行政審批事項城市房屋權屬登記-初始登記5.事權級別地市級6.辦理依據1、《物權法》2、《城市房地產管理法》3、《城市房屋權屬登記管理辦法》4、《廣東省城鎮(zhèn)房地產權登記條例》5、《房屋登記辦法》6、《房地產登記技術規(guī)程》7.主管部門湛江市房產管理局8.辦事對象權利人(申請人)或委托代理人9.辦理條件（1）、權利人(申請人)或委托代理人提出申請（2）、提交初始登記申請材料10
2、.收費標準及依據房屋登記費 粵價[2008]169號發(fā)改價格[2008]924號（一）住房登記收費件80元?。ǘ┓亲》糠课莸怯浭召M件550元?。ㄈ┙洕m用住房、街道或門牌變更、權利人名稱變更登記費件40元（住房） 門牌變更、權利人名稱 275.00（非住房） 變更登記費 ?。ㄋ模┓课輽鄬僮C書費本 （1）核發(fā)一本 免費?。?）每增加一本證書 10元 11.網上辦理流程無12.窗口辦理流程（1）申請人到湛江市人民政府行政服務中心房管局窗口提交材料；（2）房管局窗口審查材料，對材料齊全并符合受理條件
3、的進行受理；（3）業(yè)務科室和分管領導在承諾時間內進行材料審查、審批；（4）申請人到房管局局窗口領取相關證件。申請：申請人到湛江市人民政府行政服務中心房管局窗口提交材料受理：房管局窗口審查材料，對材料齊全并符合受理條件的進行受理辦理：業(yè)務科室和分管領導在承諾時間內進行材料審查、審批辦結：申請人到房管局窗口領取相關證件13.權力運行流程申請→受理【行政服務中心，1個工作日】→初審【所領導，5個工作日】→復審【產權科，1個工作日】→審批登簿【局領導，2個工作日】→繕證【登記所繕證室，1個工作日】→收費→發(fā)證→歸
4、檔（檔案館】申請材料審查材料是否齊全責任部門：行政服務中心窗口責任人：郭寧3197183一次性告知否補齊補正是受理回執(zhí)受理責任部門：行政服務中心窗口責任人：郭寧3197183初審責任部門：登記所責任人：何紅2227040復審責任部門：產權科責任人：沈海敏2230719↓審批登簿責任部門：局領導責任人：陳瓊2286009繕證責任部門：登記所繕證室責任人：蔡燕2214899收費責任部門：計財科責任人：梁敏慧2239630發(fā)證責任部門：行政服務中心窗口責任人：郭寧3197183歸檔責任部門：檔案館責任人：李旭霞
5、223138014.提交材料申請材料表序號申請材料名稱要求備注1登記申請書原件—2申請人(代理人)身份證明原件和經比對的復印件參照《房地產登記技術規(guī)程》附錄B.0.103《國有土地使用證》原件和經比對的復印件—4《建設工程規(guī)劃許可證》原件或經確認的復印件—5《建筑工程施工許可證》原件或經確認的復印件單體建筑300平方米以下或者投資30萬元以下除外6《竣工規(guī)劃核實意見》原件或經確認的復印件2008年前竣工的為《建設工程規(guī)劃驗收合格通知書》或《建設工程規(guī)劃驗收合格證》、《湛江市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格通知書》
6、7房屋工程竣工驗收備案表原件或經確認的復印件單體建筑300平方米以下或者投資30萬元以下除外8房屋測繪報告原件或經確認的復印件9合作（聯建）協(xié)議和產權分割清單原件合作修建（聯建）建筑工程10《白蟻預防合同》確認書原件或經確認的復印件2002年5月前新建房屋除外經湛江市房產管理局確認11批準文件原件或經確認的復印件經濟適用住房、單位集資合作建房、廉租房、公共租賃房等12房屋地址證明原件或經確認的復印件業(yè)務表格《房屋所有權初始登記申請書》15、辦理主體湛江市房產權登記所、產權科、檔案館16.辦事窗口窗口名稱：
7、湛江市行政服務中心房產管理局窗口地址：湛江市赤坎區(qū)體育北路市行政服務中心工作時間：周一至周五上午8：40至11：45，下午14：40至17：45聯系電話：3197180、3197183交通指引：912路、805路到體育北路行政中心站下車或2、20、22路到海濱大道會展中心站下車，西行400米或10、11、12、16、38、43路人民大道北體育中心站下車，東行400米地圖：17.監(jiān)督電話223962918.常見問題解答無19.法定期限法定辦理時限：30個工作日20.承諾期限10個工作日辦結21.辦理結果頒發(fā)
8、《房地產權證》22.網上服務情況23.服務事項分類服務對象分類：個人、企業(yè)、機關單位24.投資項目分類25.到現場次數2次
