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1、南京警方推戶籍新政“社區(qū)托管戶”解戶口難題一,受理申請(qǐng),審核材料買房人需提交材料:1.書(shū)面申請(qǐng);2.《房屋買賣合同》或《房屋買賣契約》、住宅用房的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或《南京市公有住房租賃契約》原件、復(fù)印件;3.本人身份證、戶口簿原件、復(fù)印件;4.賣房人的相關(guān)情況。二,調(diào)查走訪,核實(shí)情況受理申請(qǐng)后,派出所社區(qū)民警應(yīng)當(dāng)對(duì)買房人的實(shí)際居住情況,賣房人買了房,戶口卻進(jìn)不去,因?yàn)榍胺恐鞯膽艨谫囍蛔?;明明已離婚,但因?yàn)闆](méi)有房前妻無(wú)法將戶口遷走,被迫與前夫戶口簿“捆綁”在一起,非常尷尬……為了有效解決此類糾紛和尷尬,南京市公安局近期創(chuàng)新推出了“社區(qū)托管戶”,將包
2、括上述情形在內(nèi)的一些特殊的戶籍難題,經(jīng)過(guò)一定程序?qū)⑵洹巴泄堋痹谝粋€(gè)單獨(dú)的戶中,既方便了相關(guān)人員自由遷出,也不影響別人的合法權(quán)益。快報(bào)記者田雪亭三個(gè)案例很典型!案例1買了二手房戶口進(jìn)不去今年4月,眼看著小孩越來(lái)越大,為了上個(gè)好學(xué)校,張小姐通過(guò)一家房產(chǎn)中介公司,高價(jià)購(gòu)買了一套學(xué)區(qū)房,想把孩子的戶口遷進(jìn)來(lái)方便讀書(shū)。6月初,房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦好了,她就忙著準(zhǔn)備遷戶口,可到派出所一打聽(tīng),麻煩了,有個(gè)胡先生的戶口還在這套房子里。按相關(guān)規(guī)定,張小姐和小孩的戶口要遷進(jìn)來(lái),胡先生的戶口必須先主動(dòng)遷出。張小姐立即聯(lián)系中介公司的經(jīng)紀(jì)人。經(jīng)紀(jì)人也糊涂了,這套房子的房主原本是劉先生,現(xiàn)在怎
3、么成了胡先生?經(jīng)紀(jì)人說(shuō),為避免房屋買賣中發(fā)生戶口糾紛,在簽訂合同時(shí),經(jīng)紀(jì)人還專門(mén)向原房主劉先生核實(shí)過(guò),劉先生一家的戶口都不在這個(gè)房子里。于是,經(jīng)紀(jì)人趕緊聯(lián)系上了劉先生。劉先生一聽(tīng)想起來(lái)了,原來(lái)這個(gè)房子是五年前他從胡先生手上買來(lái)的。因?yàn)楫?dāng)時(shí)對(duì)戶口問(wèn)題沒(méi)想這么多,而且他買房是用來(lái)投資的,結(jié)果就把這個(gè)事情給疏忽了。等到自己賣房時(shí),他只知道自己戶口不在里面,哪想到原房主胡先生的戶口竟然還在。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogr
4、essiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed11張小姐聽(tīng)后急得滿頭大汗,強(qiáng)烈要求經(jīng)紀(jì)人幫著聯(lián)系胡先生。但是,這么多年過(guò)去了,胡先生原來(lái)的電話號(hào)碼早已不用,怎么辦?無(wú)奈之下,經(jīng)紀(jì)人求助派出所。民警核實(shí)后,通過(guò)內(nèi)部途徑,找到了胡
5、先生原來(lái)的單位,幾次聯(lián)系后又意外得知,胡先生早在幾年前就出國(guó)了,根本聯(lián)系不上?!昂壬恢鲃?dòng)遷走,張小姐的戶口就進(jìn)不了這個(gè)房子,這是規(guī)定?!泵窬托慕o張小姐解釋后,也只能繼續(xù)聯(lián)系胡先生,希望胡先生早點(diǎn)回到南京將戶口遷出。市民張先生去年在奧體看中了一套房子,一時(shí)沖動(dòng)下決定將自己的房子賣了買新房。但他沒(méi)想到,等到自己的房子順利出手后,房?jī)r(jià)卻不斷上漲,結(jié)果等到今天也沒(méi)能買到房。與此同時(shí),另外一個(gè)問(wèn)題也開(kāi)始出現(xiàn),原本與買自己房子的人約定好的,自己的戶口在原房中存放半年,如今半年已過(guò),新房主不斷催促其盡快遷走,但自己沒(méi)房子,戶口怎么遷?遷到哪?與張先生類似,市民蘇先生,盡管在
6、出售原有房屋后已經(jīng)順利買到了自己的新房,但因?yàn)樾路渴瞧诜?,兩年后才能交接,這也就意味著,至少在兩年內(nèi),他沒(méi)法辦理房產(chǎn)證,而沒(méi)有房產(chǎn)證,他的戶口就無(wú)法遷到新房,“直接的結(jié)果,就是我的戶口沒(méi)處遷,只能待在原來(lái)的老房子里。這對(duì)買我房子的人不公平,違約金我也承受不了?!毕脒w遷不走,又架不住新房主的催促,結(jié)果原房主孫女士就此“人間蒸發(fā)”,更換了手機(jī)號(hào)碼,更換了工作單位,成了另外一家單位派駐外地市場(chǎng)的經(jīng)理,“一年到頭難得出現(xiàn)在南京,我被人家當(dāng)成了‘老賴’?!睂O女士自己也頗感尷尬,但她也沒(méi)有辦法,已經(jīng)去派出所跑了不知道多少趟了,但是,政策就是這樣規(guī)定的,沒(méi)有自己的住房,戶口就無(wú)法
7、遷出。賣了房子戶口沒(méi)處去案例2離婚了戶口遷哪兒去最尷尬的還是劉女士。八年前,劉女士與丈夫朱先生結(jié)婚后,雙方共同購(gòu)置了一套房屋,住進(jìn)了新房,戶口也順理成章遷進(jìn)了新房。但因?yàn)樯盍?xí)慣和對(duì)家庭關(guān)系的處理意見(jiàn)不同,兩人爭(zhēng)執(zhí)不斷,還常常動(dòng)手。最終,劉女士選擇了離婚。離婚后,劉女士搬出了原來(lái)的房子自己租房住。原以為此后兩人再無(wú)瓜葛。但沒(méi)想到,一次單位安排其出國(guó),在辦理出國(guó)手續(xù)時(shí),需要提供戶口簿,這個(gè)時(shí)候,劉女士才想起來(lái),自己的戶口還和前夫的在一起。怎么辦?她只好硬著頭皮找到前夫,借來(lái)了戶口簿,辦理完手續(xù)。當(dāng)時(shí),面對(duì)戶口簿上的“丈夫”“妻子”的字眼,李女士渾身不舒服,憑著離婚