南京警方推戶籍新政

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1、南京警方推戶籍新政“社區(qū)托管戶”解戶口難題一,受理申請,審核材料買房人需提交材料:1.書面申請;2.《房屋買賣合同》或《房屋買賣契約》、住宅用房的《房屋所有權證》和《土地使用權證》或《南京市公有住房租賃契約》原件、復印件;3.本人身份證、戶口簿原件、復印件;4.賣房人的相關情況。二,調(diào)查走訪,核實情況受理申請后,派出所社區(qū)民警應當對買房人的實際居住情況,賣房人買了房,戶口卻進不去,因為前房主的戶口賴著不走;明明已離婚,但因為沒有房前妻無法將戶口遷走,被迫與前夫戶口簿“捆綁”在一起,非常尷尬……為了有效解決此類糾紛和尷尬,南京市公安局近期創(chuàng)新推出了“社區(qū)托管戶”,將包括上述情形在內(nèi)的一些

2、特殊的戶籍難題,經(jīng)過一定程序?qū)⑵洹巴泄堋痹谝粋€單獨的戶中,既方便了相關人員自由遷出,也不影響別人的合法權益。快報記者田雪亭三個案例很典型!案例1買了二手房戶口進不去今年4月,眼看著小孩越來越大,為了上個好學校,張小姐通過一家房產(chǎn)中介公司,高價購買了一套學區(qū)房,想把孩子的戶口遷進來方便讀書。6月初,房子的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦好了,她就忙著準備遷戶口,可到派出所一打聽,麻煩了,有個胡先生的戶口還在這套房子里。按相關規(guī)定,張小姐和小孩的戶口要遷進來,胡先生的戶口必須先主動遷出。張小姐立即聯(lián)系中介公司的經(jīng)紀人。經(jīng)紀人也糊涂了,這套房子的房主原本是劉先生,現(xiàn)在怎么成了胡先生?經(jīng)紀人說,為避免房屋買賣中

3、發(fā)生戶口糾紛,在簽訂合同時,經(jīng)紀人還專門向原房主劉先生核實過,劉先生一家的戶口都不在這個房子里。于是,經(jīng)紀人趕緊聯(lián)系上了劉先生。劉先生一聽想起來了,原來這個房子是五年前他從胡先生手上買來的。因為當時對戶口問題沒想這么多,而且他買房是用來投資的,結果就把這個事情給疏忽了。等到自己賣房時,他只知道自己戶口不在里面,哪想到原房主胡先生的戶口竟然還在。12張小姐聽后急得滿頭大汗,強烈要求經(jīng)紀人幫著聯(lián)系胡先生。但是,這么多年過去了,胡先生原來的電話號碼早已不用,怎么辦?無奈之下,經(jīng)紀人求助派出所。民警核實后,通過內(nèi)部途徑,找到了胡先生原來的單位,幾次聯(lián)系后又意外得知,胡先生早在幾年前就出國了,根

4、本聯(lián)系不上?!昂壬恢鲃舆w走,張小姐的戶口就進不了這個房子,這是規(guī)定?!泵窬托慕o張小姐解釋后,也只能繼續(xù)聯(lián)系胡先生,希望胡先生早點回到南京將戶口遷出。市民張先生去年在奧體看中了一套房子,一時沖動下決定將自己的房子賣了買新房。但他沒想到,等到自己的房子順利出手后,房價卻不斷上漲,結果等到今天也沒能買到房。與此同時,另外一個問題也開始出現(xiàn),原本與買自己房子的人約定好的,自己的戶口在原房中存放半年,如今半年已過,新房主不斷催促其盡快遷走,但自己沒房子,戶口怎么遷?遷到哪?與張先生類似,市民蘇先生,盡管在出售原有房屋后已經(jīng)順利買到了自己的新房,但因為新房是期房,兩年后才能交接,這也就意味著

5、,至少在兩年內(nèi),他沒法辦理房產(chǎn)證,而沒有房產(chǎn)證,他的戶口就無法遷到新房,“直接的結果,就是我的戶口沒處遷,只能待在原來的老房子里。這對買我房子的人不公平,違約金我也承受不了。”想遷遷不走,又架不住新房主的催促,結果原房主孫女士就此“人間蒸發(fā)”,更換了手機號碼,更換了工作單位,成了另外一家單位派駐外地市場的經(jīng)理,“一年到頭難得出現(xiàn)在南京,我被人家當成了‘老賴’?!睂O女士自己也頗感尷尬,但她也沒有辦法,已經(jīng)去派出所跑了不知道多少趟了,但是,政策就是這樣規(guī)定的,沒有自己的住房,戶口就無法遷出。賣了房子戶口沒處去案例2離婚了戶口遷哪兒去最尷尬的還是劉女士。八年前,劉女士與丈夫朱先生結婚后,雙方

6、共同購置了一套房屋,住進了新房,戶口也順理成章遷進了新房。但因為生活習慣和對家庭關系的處理意見不同,兩人爭執(zhí)不斷,還常常動手。最終,劉女士選擇了離婚。離婚后,劉女士搬出了原來的房子自己租房住。原以為此后兩人再無瓜葛。但沒想到,一次單位安排其出國,在辦理出國手續(xù)時,需要提供戶口簿,這個時候,劉女士才想起來,自己的戶口還和前夫的在一起。怎么辦?她只好硬著頭皮找到前夫,借來了戶口簿,辦理完手續(xù)。當時,面對戶口簿上的“丈夫”“妻子”的字眼,李女士渾身不舒服,憑著離婚證明,她來到派出所,想辦理戶口遷出手續(xù),徹底脫離前夫的“控制”。12“你要遷到哪里?”民警問。劉女士一愣,決定遷到自己的租住地。但

7、民警否定了劉女士的想法,按照戶口政策規(guī)定,出租房屋無法遷入租房者的戶口。民警提醒劉女士,除非她自己重新購置一套住房,將戶口遷入新房;或者再婚后將戶口遷入丈夫戶頭上。否則,其戶口只能暫放在前夫處。當然,民警憑著劉女士的離婚證,對戶口簿進行了修改,將“丈夫”和“妻子”等字眼去處,劉女士與朱先生成了“非親屬關系”。朱先生也同樣覺得尷尬。首先,劉女士動輒會來找他要戶口簿辦理各類手續(xù),這讓他很不舒服。最關鍵的是,朱先生離婚后已經(jīng)再婚,并準備把妻子的戶口遷

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