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《添加劑泰達(dá)國際有限公司》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司168www.fl168.com版本/修改態(tài):1/1TEDAGROUP文件編號:泰達(dá)/程序－02生效日期:2006/11/01ISO9001:2000工程項目文件控制程序第19頁共20頁1目的為確保集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)工程項目文件完整準(zhǔn)確、真實有效，并始終處于受控狀態(tài)，特制定本程序。2適用范圍本程序適用于集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中所產(chǎn)生的工程項目文件的管理和控制。工程項目文件包括隨著工程項目開發(fā)進(jìn)展而發(fā)生的可行性研究報告、政府批件與信函、工程會議記錄、工程圖紙、工程合同、招投標(biāo)文件，還包括商品房租售活動中形成的商
2、品房買賣合同、存量房產(chǎn)租賃合同等資料。在天津開發(fā)區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)工程項目執(zhí)行《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市建設(shè)檔案管理暫行規(guī)定》。3引用標(biāo)準(zhǔn)GB/T19001-2000idtISO9001:20004.2.3文件控制4職責(zé)4.1投資發(fā)展部對于工程項目文件的管理職責(zé)執(zhí)行泰達(dá)/程序—06《房地產(chǎn)開發(fā)策劃工作程序》，組織集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)工程立項策劃階段所產(chǎn)生的可行性研究報告等工程項目文件的編制、管理和發(fā)放控制。工程立項過程中投資發(fā)展部自行歸集和保管工程項目文件，工程開工后投資發(fā)展部負(fù)責(zé)將工程項目文件移交項目部保存?zhèn)溆谩?.2工程項目管理部（以下簡
3、稱“項目部”）對于工程項目文件的管理職責(zé)集團(tuán)公司總經(jīng)理對項目總代表或其他需要授權(quán)他人辦理的公司事項適時出具授權(quán)委托書。項目部執(zhí)行泰達(dá)/程序—11《工程項目前期工作程序》、泰達(dá)/程序－12《工程項目過程管理程序》、泰達(dá)/程序—13《工程竣工驗收及移交程序》、泰達(dá)/程序—09《供方選擇評定程序》、泰達(dá)/程序—10《經(jīng)濟(jì)合同管理程序》等規(guī)定，于工程前期辦理的政府建設(shè)行政主管部門批件等工程項目文件和工程建設(shè)過程直至工程竣工驗收中形成的各種工程項目文件。工程項目文件由項目部使用和保存，工程竣工后，項目部負(fù)責(zé)移交給房地產(chǎn)事業(yè)部歸檔管理。4.3房地產(chǎn)
4、事業(yè)部和售樓中心對于工程項目文件的管理職責(zé)房地產(chǎn)事業(yè)部和售樓中心執(zhí)行泰達(dá)/程序—07《商品房銷售管理程序》和泰達(dá)/程序—08《存量房產(chǎn)租售管理程序》ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformint
5、headmissionprocedure,topreventthePartymember19本文章來源與法律168www.fl168.com天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司168www.fl168.com版本/修改態(tài):1/1TEDAGROUP文件編號:泰達(dá)/程序－02生效日期:2006/11/01ISO9001:2000工程項目文件控制程序第19頁共20頁分別保存商品房銷售和存量房產(chǎn)租售形成的租售合同等工程項目文件。商品房銷售活動結(jié)束后，《天津市商品房銷售許可證》集中移交到房地產(chǎn)事業(yè)部歸檔管理。4.4其他部室對于工程項目文件的管理職責(zé)其他部室形成的
6、與房地產(chǎn)開發(fā)工程項目有關(guān)的工程項目文件由該部室保管，工程項目竣工后，移交房地產(chǎn)事業(yè)部歸檔管理。體系管理性文件的管理執(zhí)行《體系管理性文件控制程序》5.6.1條款。5程序內(nèi)容5.1參照天津市檔案局制定的《天津市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)文件材料歸檔范圍（暫行）》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)公司實際，工程項目文件分為17個類別，各類別代碼與名稱如下：A立項文件；B用地征地文件；C勘測設(shè)計文件；D招投標(biāo)與合同文件；E開工審批文件；F財務(wù)文件；G參建方名稱文件；H監(jiān)理文件；I造價控制文件；J施工文件；K安全和功能核查文件；L竣工圖文件；M竣工驗收文件；N工程備案文
7、件；O商品房銷售與管理文件；P存量房產(chǎn)租售文件；Q其他文件。5.217類工程項目文件所包括的明細(xì)文件資料一覽表類別名稱/分項名稱明細(xì)文件資料ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperforminthead
8、missionprocedure,topreventthePartymember19本文章來源與法律168www.fl168.com天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司168www.fl168.com版本/修改態(tài):1/1T
