造價(jià)師速記順口溜

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1、造價(jià)師速記順口溜　　一、提醒　　1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)?！　?、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)?！　』炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。　　增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))?！　∈┕づ潘?、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))?！　×硗猓阂归g施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化?！　《?/p>

2、、措施費(fèi)　　1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)　　專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)　　地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)　　排水降水工作也已完成施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)　　安全文明措施就有保障安全、文明施工費(fèi)等措施費(fèi)就能記住.　　2、二次搬動(dòng)費(fèi)　　冬冬雨季施工增加費(fèi)　　夜間施工增加費(fèi)　　臨建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)　　大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)　　水施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)　　地地上地下設(shè)施費(fèi)　　磚專業(yè)措施費(fèi)　　已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)　　安安全、文明施工費(fèi)　　其中

3、：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了~~三、規(guī)費(fèi)　　1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)?！　“?保)社會(huì)保障費(fèi)　　公住房公積金　　無工程排污費(fèi)　　害危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)　　2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)?！　∩绫ｐB(yǎng)老失醫(yī)療社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)　　房公排污受傷害住房公積金工程排污費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)　　四、企業(yè)管理費(fèi)　　1、(公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)　　(注XX年無變化)　　公辦公　　差差旅　　使用資產(chǎn)使用，工具使用　　保險(xiǎn)勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)　　金稅金　　務(wù)財(cái)務(wù)　　工工資

4、，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育　　2、企業(yè)管理費(fèi):教會(huì)差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————　　教(職工教育經(jīng)費(fèi))　　會(huì)(工會(huì)經(jīng)費(fèi))　　差(差旅交通費(fèi))　　使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))　　他(其他)　　具(工具用具使用費(fèi))　　資(管理人員工資)　　辦(辦公費(fèi))　　財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))　　險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))　　稅(稅金)　　險(xiǎn)(勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi))五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)　　1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保?！　?、偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正?！　?、工程價(jià)款變更

5、原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。　　4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)?！　?、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。　　6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢?！　?、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議?！　?、索賠成立四條件，工

6、費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。　　9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。　　10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。　　六、十句話，記住建筑面積規(guī)范　　面積計(jì)算總結(jié)　　心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘;　　平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;　　有頂有圍護(hù)，面積參照房;　　有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。　　1、平頂坡頂

7、單層房　　單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;　　平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半;　　坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全?！　?、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊　　(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算?！　∮猩w無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半?！　⊥瑯铀惴ㄟ€有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。　　4、陽臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半?！　?、門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算?！　☆愃七€有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，