專業(yè)全面造價師速記順口溜

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1、經(jīng)典總結(jié)：造價師速記順口溜一、提醒1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。2、抬施費(fèi)中（環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)）合并為安全、文明施T費(fèi)?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)忖（混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)忖；腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)口）。増加了佟雨季施工增加費(fèi)）和（地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)）。施工排水、降水費(fèi)拆分為（施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi)）。另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，人型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。

2、二、措施費(fèi)1、今夜冬用增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)專業(yè)人型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目人型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)排水降水工作也已完成施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安全文明措施就有保障安全、文明施工費(fèi)等措施費(fèi)就能記住.2、二次搬動費(fèi)冬冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)臨建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)水施工排水費(fèi)、施T降水費(fèi)（兩項(xiàng)合一記住）地地上地下設(shè)施費(fèi)磚專業(yè)措施費(fèi)已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安安全、文明施工費(fèi)其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)

3、為方便記憶拆開了三、規(guī)費(fèi)1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。包（保）社會保障費(fèi)公住房公積金無工程排污費(fèi)害危險作業(yè)意外傷害險2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。社保養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費(fèi)（包含養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)房公排污受傷害住房公積金T程排污費(fèi)危險作業(yè)意外傷害險四、金業(yè)管理費(fèi)1、（公差使用保險金務(wù)工（公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦）（注2009年無變化）公辦公差差旅使用資產(chǎn)使用，工具使用保險勞動保險，財(cái)產(chǎn)保險金稅金務(wù)財(cái)務(wù)T工資，工會經(jīng)費(fèi)，職T教育2、企業(yè)管理費(fèi)：教會差使他具資辦財(cái)險稅險教（職工教育經(jīng)費(fèi)）會（

4、工會經(jīng)費(fèi)）差（差旅交通費(fèi)）使（同定資產(chǎn)使用費(fèi)）他（其他）具（工具用具使用費(fèi)）資（管理人員工資）辦（辦公費(fèi)）財(cái)（財(cái)務(wù)費(fèi)）險（財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)）稅（稅金）險（勞動保險費(fèi)）五、部分記憶順口溜（最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻）1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價,獎勵不用扣質(zhì)保。2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價進(jìn)度量，超支拖延果為正。3、T程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答

5、復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺班價，所有費(fèi)用全計(jì)収,窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函,會議紀(jì)耍雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、口志照片和發(fā)票，造價文件耍記牢。7、接到變更14天，報(bào)告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報(bào)告。9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，口動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線,計(jì)算工序

6、總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按題目，最好形成綜合價。六、十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會忘；平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；有頂有圍護(hù)，面積參照房；有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外闔水平面；平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半；坡頂房：凈空1米2,顛倒過來2米1折半，以下不算，以

7、上算全。2、櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護(hù)，按閑護(hù)，水平面積照房算。有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影血折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5、門廳、人廳的回廊，舞臺控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有I韋I護(hù)照房

8、算，無I韋I護(hù)按具利用算一半。類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋的出入口，外墻上口外邊線，不含井層墻所圍水平面。10、單層內(nèi)