方正縣房地產行業(yè)研究報告

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1、方正縣房地產市場前景及投資決策研究報告2017-2022年ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember前言在目前經濟穩(wěn)增長基調下，房地產業(yè)仍

2、是國民經濟支柱產業(yè)，將在推動經濟增長與轉型升級中繼續(xù)發(fā)揮重要作用。從房地產行業(yè)對GDP貢獻角度來看，房地產開發(fā)投資占GDP比重近15%，對國民經濟直接貢獻較大。從行業(yè)相關度來看，房地產行業(yè)變化深度影響建筑、建材、裝修等上下游產業(yè)發(fā)展，間接對整體經濟發(fā)展帶來更大帶動。“十三五”規(guī)劃建議指出，到2020年國內生產總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番，在此目標下，房地產行業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢、聯動優(yōu)勢，為未來五年經濟發(fā)展提供重要動力。對房地產行業(yè)來說，供給側改革更多的是要引導市場積極形成有效供給，更好的消化現有庫存。在這方面，不同類型的城市要根據地方特點，分城施策，更好的解決

3、當前的市場供求矛盾。針對一線城市來說，目前面臨更多的是供不應求的壓力，應該積極擴大土地供應規(guī)模，同時通過多種措施盤活現有存量，平抑房價上漲壓力。其中培育和發(fā)展住房租賃市場是重要的渠道，有利于擴大租賃供給、拓寬租賃住房房源，解決短期供求總量不平衡、供應主體較為單一等問題。針對大部分庫存壓力高企的三四線城市，應考慮進一步控制土地供應規(guī)模及節(jié)奏，推進未開發(fā)房地產用地轉型利用，允許房企適當調整套型，從供應源頭調整結構，以加快庫存去化。此外，保障房貨幣化安置也應積極推進，加快存量房轉為公租房和安置房，特別是棚改將轉由貨幣化安置為主，在強調去庫存作用的同時，進一步健全多層次住房供應體系

4、。此外，“十三五”規(guī)劃綱要提出，未來我國將要促進房地產市場健康發(fā)展。優(yōu)化住房供給結構，促進市場供需平衡，保持房地產市場平穩(wěn)運行。在住房供求關系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模。在商品房庫存較大地區(qū)，穩(wěn)步化解房地產庫存，擴大住房有效需求，提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例。積極發(fā)展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，擴大租賃市場房源，鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)。促進房地產業(yè)兼并重組，提高產業(yè)集中度，開展房地產投資信托基金試點。發(fā)展旅游地產、養(yǎng)老地產、文化地產等新業(yè)態(tài)。加快推進住宅產業(yè)現代化，提升住宅綜合品質。ofwork,relationships,nee

5、dandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember【出版日期】2016年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價　　格】紙介版：9800元電子版：9500元紙介+電子：9800元第一章中國二三線

6、城市房地產發(fā)展概述第一節(jié)中國二三線城市土地市場一、一線城市房地產復蘇情況分析二、二三線城市土地市場供給概況三、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉移第二節(jié)中國二三線城市房地產市場一、二三線城市房地產市場成交情況二、二三線城市商品住宅存量情況三、房地產重心向二三線城市轉移四、房企加快布局二三線城市市場第三節(jié)中國二三線城市房地產市場價格分析一、全國大中城市房地產價格變動分析二、二三線城市房地產市場價格分析三、二三線城市房價走勢上漲的主因第四節(jié)二三線城市房地產市場開發(fā)模式一、城市綜合體的模式二、城市發(fā)展運營商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章2015年方正縣房地產市場環(huán)境分析第一節(jié)方

7、正縣房地產地域環(huán)境分析一、地理位置二、自然環(huán)境三、生態(tài)氣候四、資源分布第二節(jié)方正縣房地產宏觀經濟環(huán)境分析一、方正縣GDP增長情況二、方正縣固定資產投資三、方正縣居民收支情況ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureon