征地補償費計算表

《征地補償費計算表》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、征地補償費計算表征地補償費計算表--中國房地產(chǎn)拆遷維權(quán)律師網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律服務(wù)設(shè)為首頁

2、添加收藏網(wǎng)站首頁騰退騰房相鄰權(quán)益房產(chǎn)租賃離婚房產(chǎn)物業(yè)糾紛私有房產(chǎn)房產(chǎn)贈與二手房產(chǎn)建設(shè)工程危房改造土地承包土地開發(fā)房產(chǎn)評估析產(chǎn)確權(quán)征地補償共有房產(chǎn)國有土地?fù)?dān)保拍賣物權(quán)債權(quán)公房拆遷查封執(zhí)行集體拆遷經(jīng)適用房拆遷補償城市拆遷農(nóng)村房地拆遷案例回遷用房違法拆遷房產(chǎn)保全訴訟指南房產(chǎn)繼承行政裁決行政訴訟住房保障房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)范圍北京房地產(chǎn)拆遷律師網(wǎng)>>拆遷安置征地補償費計算表已瀏覽169次更新日期：2011-1-16征地補償費計算表類型補償項目計算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)征用耕地土地補

3、償費該耕地前三年平均產(chǎn)值土地面積的6--10倍安置補助費該耕地前三年平均產(chǎn)值需要安置人口的4----6倍青苗補償費當(dāng)季作物產(chǎn)值實際占用農(nóng)作物產(chǎn)值的1倍附著物補償費設(shè)區(qū)的市政府制定重置價格實際評估值其它農(nóng)用地土地補償費該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值5---8倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))安置補助費該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值4---6倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))青苗補償費當(dāng)季作物產(chǎn)值1倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))附著物補償費設(shè)區(qū)的市政府制定重置價格實際評估值未利用地土地補償費該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值3---5倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))安置補助費不補償青苗補助費不存在附著物補償費不存在土地補償計算公式土地補

4、償計算公式(1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)(2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù)例如:某市建設(shè)博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補償方案批準(zhǔn)補償倍數(shù)為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應(yīng)獲得多少土地補償費和安置補助費?土地補償費=120畝*5000元/畝*10倍=6,000,000.00元(每畝為50000元)安置補助費=(120畝/0.8畝)*5000元/畝*10倍=7,500,000.00元(每口人為50

5、000.00元)土地補償費與安置補助費總計為:13,500,000.00元。年產(chǎn)值的測算公式1,前三年平均年產(chǎn)值＝{(前1年產(chǎn)值＋前2年產(chǎn)值＋前3年產(chǎn)值)÷3}2,年產(chǎn)值＝{(產(chǎn)量×20%)×市場價格}＋(產(chǎn)量×市場價格)產(chǎn)量以當(dāng)?shù)卣杲K統(tǒng)計為準(zhǔn),市場指導(dǎo)價以當(dāng)?shù)卣飪r部門公布的為準(zhǔn).考慮因素:地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、人均耕地數(shù)量、土地供需關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。專業(yè)律師熱點信息最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政集體土地征收改革的四個方向征地拆遷等領(lǐng)域瀆職侵權(quán)將被嚴(yán)查深圳開發(fā)商除夕夜強拆續(xù)：已抓獲10名

6、嫌疑溫家寶：集體土地改革不能犧牲農(nóng)民利益土地財政戒不掉的鴉片本中心接受北京某著名別墅區(qū)關(guān)于違建糾紛的本團隊已經(jīng)接受遼寧某軍工企業(yè)拆遷補償委托本團隊接受廣州白云某大型國內(nèi)知名企業(yè)拆遷本團隊與山西李某簽訂征收補償糾紛代理合同推薦信息清華博士扳倒山東征地決議國務(wù)院連發(fā)2份最高法：政府申請強拆須評估社會穩(wěn)定風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房整治倒計時：已售已住爭議大清華大學(xué)教職工因補償款過低拒搬遷開發(fā)商發(fā)改委：改革征地制度大幅度提高農(nóng)民分配長春強拆致人被活埋死亡案宣判6人獲刑3哈爾濱強拆事件8人已被抓5人為拆除公司最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政集體土地征收改革的

7、四個方向征地拆遷等領(lǐng)域瀆職侵權(quán)將被嚴(yán)查關(guān)于我們

8、免責(zé)聲明

9、隱私條款

10、聯(lián)系我們地址：北京市東三環(huán)財富中心10層郵編：100005免費咨詢電話：400015500818611055581中國房地產(chǎn)拆遷維權(quán)律師網(wǎng)版權(quán)所有