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《環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告公示：華羿紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書前言隨著懷集縣經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整和完善，懷集縣綜合競爭力日益增強(qiáng)，現(xiàn)代化水平不斷提高，為房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。據(jù)預(yù)計(jì)，素質(zhì)高、品牌好、居住環(huán)境優(yōu)越、配套齊全且價(jià)格適宜的樓盤有良好的發(fā)展前景，對促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展，推動消費(fèi)將起積極作用。另外，懷集縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，人均收入大幅增長，優(yōu)質(zhì)環(huán)境好的樓盤的潛在市場不小。因此，懷集縣華威房地產(chǎn)發(fā)展有限公司根據(jù)市場需求和自身發(fā)展的需要，決定投資開發(fā)華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，建成集居住、商業(yè)和休閑于一體型住宅區(qū)。華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3.69億
2、元，項(xiàng)目總占地面積為47591m2，總建筑面積173430m2，計(jì)算容積率建筑面積146581.5m2（其中住宅計(jì)容建筑面積138516m2，商業(yè)計(jì)容建筑面積為8064.3m2）；不計(jì)算容積率建筑面積為26848.5m2；項(xiàng)目容積率為3.08，建筑密度25%，綠地率35%。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)為1338戶，總停車位數(shù)1145個(gè)（包括地下車庫停車位894個(gè)，地面公共停車位251個(gè)）。本項(xiàng)目主要建設(shè)7棟高層住宅樓，配套公建包括商業(yè)中心、生鮮農(nóng)貿(mào)超市、公共停車場、物業(yè)管理用房、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》、國務(wù)院1998年第253號令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l
3、例》以及中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部令2008年第2號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并編制環(huán)境影響報(bào)告書。受懷集縣華威房地產(chǎn)發(fā)展有限公司委托，河南藍(lán)森環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作（見附件）。接到委托后，我單位及時(shí)組織有關(guān)技術(shù)人員赴現(xiàn)場勘察并收集有關(guān)資料，在此基礎(chǔ)上，按照國家相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)、污染防治技術(shù)政策的有關(guān)規(guī)定及環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則要求編制完成《華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》?，F(xiàn)將“華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”（下文簡稱為“本項(xiàng)目”）主要環(huán)評情況作簡要說明。iii華羿·紫龍帝景商住小
4、區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（1）項(xiàng)目概況華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于懷集縣懷城鎮(zhèn)龍灣村，項(xiàng)目中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°12′32.57″，北緯23°55′19.88″，是由懷集縣華威房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資建設(shè)的商住樓項(xiàng)目。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3.69億元，總用地面積47591m2，總建筑面積173430m2，計(jì)算容積率建筑面積146581.5m2（其中住宅計(jì)容建筑面積138516m2，商業(yè)計(jì)容建筑面積為8064.3m2）；不計(jì)算容積率建筑面積為26848.5m2；項(xiàng)目容積率為3.08，建筑密度25%，綠地率35%。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)為1338戶，總停車位數(shù)1145個(gè)（包括地下車庫停
5、車位894個(gè)，地面公共停車位251個(gè)）。本項(xiàng)目主要建設(shè)7棟高層住宅樓，配套公建包括商業(yè)中心、生鮮農(nóng)貿(mào)超市、公共停車場、物業(yè)管理用房、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等。項(xiàng)目擬于2015年3月開工建設(shè)，2017年2月底竣工，施工期約24個(gè)月。（2）項(xiàng)目產(chǎn)生的主要環(huán)境污染問題本項(xiàng)目在運(yùn)營期間將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要環(huán)境影響因子有：備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣、車庫汽車尾氣、廚房油煙廢氣、惡臭等，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的生活污水和固體廢物，設(shè)備噪聲與振動。①廢水：本項(xiàng)目運(yùn)營期平均每天污水產(chǎn)生量為909.0m3/d，以生活污水為主，主要污染物CODcr的排放量約為0.194t/d，氨氮的產(chǎn)生量約為0.027t/d
6、。②廢氣：項(xiàng)目建成運(yùn)營后，餐飲業(yè)廚房產(chǎn)生的食用油和食物發(fā)生的變化可能產(chǎn)生許多有害物質(zhì)，這些物質(zhì)以廚房油煙的形式排出，可能會對本項(xiàng)目的內(nèi)外環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生影響。項(xiàng)目停車場廢氣中主要含有NOx、HC、CO等。本項(xiàng)目擬配備2臺備用柴油發(fā)電機(jī)（其中功率均為500kW），均置于地下室備用發(fā)電機(jī)房，所使用的柴油為0#柴油，其運(yùn)行時(shí)也將產(chǎn)生一定量的廢氣。項(xiàng)目設(shè)置的垃圾收集點(diǎn)主要為存放桶裝垃圾，運(yùn)營期會產(chǎn)生一定的惡臭氣體，主要成分為氨氣、H2S。公共廁所產(chǎn)生的惡臭物質(zhì)主要包括氨、硫化氫、硫醇類、酮內(nèi)、胺類、吲哚類和醛類等。iii華羿·紫龍帝景商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書③噪聲：運(yùn)營期的備用發(fā)
7、電機(jī)、加壓水泵、風(fēng)機(jī)等運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲級別在60~100dB(A)之間。④本項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括：住戶生活垃圾、辦公垃圾、商業(yè)垃圾等。（3）環(huán)境污染防治措施①由于目前項(xiàng)目所在區(qū)域尚不屬于污水處理廠的納污范圍，因此，近期項(xiàng)目污水經(jīng)自建的污水處理站處理達(dá)到廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段一級標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政下水道，最終匯入綏江。遠(yuǎn)期待項(xiàng)目所在區(qū)域納入污水處理廠的納污范圍后，項(xiàng)目廢水經(jīng)隔油隔渣池、三級化糞池預(yù)處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB
