2016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議

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1、2016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議202016地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議20地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：xx-x商業(yè)投資管理公司乙方：xx-x商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司丙方：xx-x商業(yè)公司鑒于1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資管理公司，2、乙

2、方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，3、丙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資公司，甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在河南省境內(nèi)進行商業(yè)項目的發(fā)現(xiàn)、開發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，三方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、基本合作原則1.1甲方負責(zé)在河南省境內(nèi)商業(yè)項目的調(diào)查和推薦；1.2乙方負責(zé)對所選定的商業(yè)項目的投資建設(shè)；1.3丙方負責(zé)進駐乙方所投資建設(shè)的商業(yè)項目。二、甲方具體負責(zé)的合作事宜2.1甲方在河南省境內(nèi)所自行調(diào)查，或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調(diào)查的以下各類具備開發(fā)、投資價值的商業(yè)項目，均

3、須同時優(yōu)先推薦給乙方、丙方選擇2.1.12.1.22.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規(guī)定之商業(yè)項目時，應(yīng)保證自己對各具體推薦項目的調(diào)查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力；盡管有前述規(guī)定，但是甲方的盡職行為決不能少于同行業(yè)對于一個經(jīng)驗豐富的投資管理公司所期望的應(yīng)有能力和技巧。2.3除非發(fā)生以下任一情形，甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規(guī)定之具體商業(yè)項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人：2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)，乙方和丙方均未給予任何書面答復(fù)；2.3.2自甲方向乙方、丙

4、方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)，乙方和丙方均明確書面答復(fù)無意實施該具體推薦商業(yè)項目；2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)明確書面答復(fù)愿意實施該具體推薦商業(yè)項目，但須延期實施，而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限；2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)，僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的周期內(nèi)實施此項目；2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi)，甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同；2.3.6乙丙雙方共

5、同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi)，乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同，屆時乙方亦不同意自行開發(fā)此項目；2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方未能依法取得該具體項目的開發(fā)資格；2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作，致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決定，或經(jīng)甲方書面通知在通知期限內(nèi)均確認此

6、事實或均未予答復(fù)；2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目一經(jīng)乙方按第3.4條規(guī)定方式選定，則甲方須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同，并須嚴(yán)格按照該具體項目合作合同履行自己的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目如僅經(jīng)丙方按第4.6條規(guī)定方式選定，則自丙方另行選定開發(fā)商后，甲方與丙方選定開發(fā)商就此具體商業(yè)項目簽訂正式合作合同，并嚴(yán)格按照該具體項目合作合同履行自己的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。三、乙方具體負責(zé)的合作事宜3.1如乙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目，除非存在以下情形，則只能由甲

7、方獨家負責(zé)調(diào)研和推薦：3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復(fù)；3.1.2甲方在乙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書面答復(fù)。該答復(fù)內(nèi)容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃于何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。3.3對于乙方委托甲方進行的調(diào)研項目，如乙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲，則乙方應(yīng)對甲方予以補償

8、。3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同：3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項目；3.4.2丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙方自行選定；3.4.3丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙方與本協(xié)議以