建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

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1、《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》作業(yè)1一、不定項(xiàng)選擇題1、下列哪些建設(shè)項(xiàng)目是非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目？（BC）A氣象建設(shè)B住宅C科學(xué)實(shí)驗(yàn)D商業(yè)建設(shè)2、下列哪些建設(shè)項(xiàng)目是屬于大中型建設(shè)項(xiàng)目？（BD）A生產(chǎn)性項(xiàng)目投資額≥3000萬(wàn)元的B非生產(chǎn)性項(xiàng)目投資額≥3000萬(wàn)元的C非生產(chǎn)性項(xiàng)目投資額≥2000萬(wàn)元的D生產(chǎn)性項(xiàng)目投資額≥5000萬(wàn)元的3、下列哪些說(shuō)法是不正確的？（A）A項(xiàng)目建議書(shū)是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的基本文件；B計(jì)劃任務(wù)書(shū)是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的基本文件；C編制設(shè)計(jì)文件是整個(gè)工程的決定性環(huán)節(jié)；D竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。4、下列哪些是工程

2、造價(jià)的特點(diǎn)？（ABCD）A大額性B動(dòng)態(tài)性C復(fù)雜性D階段性5、某建設(shè)項(xiàng)目中某幢樓的電梯工程是屬于（C）。A分項(xiàng)工程B分部工程C單位工程D單項(xiàng)工程6、下列哪些費(fèi)用應(yīng)屬于直接費(fèi)用？（AC）A環(huán)境保護(hù)費(fèi)B工程排污費(fèi)C安全施工費(fèi)D設(shè)備保護(hù)費(fèi)7、下列哪些費(fèi)用應(yīng)屬于間接費(fèi)用？（ACD）A勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)B環(huán)境保護(hù)費(fèi)C固定資產(chǎn)使用費(fèi)D財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)8、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)征基數(shù)是（B）A利潤(rùn)B營(yíng)業(yè)稅C直接費(fèi)＋間接費(fèi)D直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)9、教育費(fèi)附加的計(jì)征基數(shù)是（B）A利潤(rùn)B營(yíng)業(yè)稅C直接費(fèi)＋間接費(fèi)D直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)10、我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是（C）。AF

3、OS價(jià)BCIF價(jià)CFOB價(jià)11、土地使用費(fèi)包括下列哪些費(fèi)用？（AD）A土地補(bǔ)償費(fèi)B安置補(bǔ)助費(fèi)C耕地占用稅D土地使用權(quán)出讓金12、某新建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的土建工程是一個(gè)（C）。A建設(shè)項(xiàng)目B單項(xiàng)工程C單位工程D分部工程13、某新建小區(qū)的A幢房屋是一個(gè)（B）。A建設(shè)項(xiàng)目B單項(xiàng)工程C單位工程D分部工程14、工程造價(jià)中計(jì)取的稅金包括（ABD）A營(yíng)業(yè)稅B教育費(fèi)附加C所得稅D城市維護(hù)建設(shè)稅15、材料的二次搬運(yùn)費(fèi)屬于（C）。A現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施項(xiàng)目費(fèi)D規(guī)費(fèi)二、簡(jiǎn)答題1、工程項(xiàng)目建設(shè)程序的內(nèi)容有哪些？答：工程項(xiàng)目建設(shè)程序的內(nèi)容有：1）項(xiàng)目建議書(shū)，2）可

4、行性研究及項(xiàng)目評(píng)估，3）編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)、確定建設(shè)地點(diǎn)，4）編制設(shè)計(jì)文件，5）編制年度工程建設(shè)投資計(jì)劃，6）建設(shè)準(zhǔn)備階段，7）建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，8）生產(chǎn)準(zhǔn)備，9）竣工驗(yàn)收、交付使用，10）建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。2、什么是工程造價(jià)？工程造價(jià)的特點(diǎn)有哪些？答：工程造價(jià)是指某項(xiàng)建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，有廣義和狹義之分。從投資者角度定義，是廣義的，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)成本，即預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用。從市場(chǎng)角度定義，是狹義的，指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格，即工程價(jià)格，是在建設(shè)某項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H交易

5、活動(dòng)中所形成的工程承包合同價(jià)。工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性和差異性、長(zhǎng)期性和動(dòng)態(tài)性、廣泛性和復(fù)雜性、階段性和控制性。3、工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)有哪些？答：工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)有：政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、工程造價(jià)咨詢企業(yè)、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)。4、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程如何劃分？建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格如何形成？答：建設(shè)項(xiàng)目是指有設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建造的各單項(xiàng)工程的總和。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立承包、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。單位

6、工程是單項(xiàng)工程的組成部分，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能獨(dú)立施工的工程。分部工程是單位工程的組成部分，一般是按照單位工程的部位或工種劃分的部分工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般是按照分部工程的構(gòu)造層次、施工方法或材料進(jìn)一步劃分為若干更細(xì)的部分。建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的形成過(guò)程，是首先正確劃分分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)上，用基價(jià)乘以工程量得出分項(xiàng)工程費(fèi)用，將某一分部工程的所有分項(xiàng)工程費(fèi)用相加求出該分部工程的費(fèi)用，同理，將屬于本單位工程的所有分部工程費(fèi)用相加，再加上措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，可算出該單位工程的造價(jià)或承發(fā)包價(jià)格，再加上工程建設(shè)其他

7、費(fèi)用可依次計(jì)算出單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目的概預(yù)算價(jià)格。5、建筑安裝工程費(fèi)用由哪些費(fèi)用組成？答：建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)，間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。6、什么是直接費(fèi)用？它由哪些費(fèi)用組成？答：直接費(fèi)即工程的直接成本，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。7、什么是間接費(fèi)用？它由哪些費(fèi)用組成？答：課本P26。8、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由哪些費(fèi)用組成？答：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)=國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)。9、土地使用費(fèi)包括哪些內(nèi)容？答：土地使用費(fèi)包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，土地使用權(quán)出讓金。

8、10、工程建設(shè)其他費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？答：課本P33。11、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)如何計(jì)算？答：課本P36。三、計(jì)算題某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期為4年，建設(shè)期貸款利息按復(fù)利計(jì)算，年利率為9％，每年貸款