皇臺(tái)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目名稱：武威市2012年保障性住房皇臺(tái)二區(qū)公共租賃房1～9#樓建設(shè)工程編制：審批：甘肅澳華建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司二○一二年五月二十一日目錄一、本項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)1二、本項(xiàng)工程特點(diǎn)11地質(zhì)、水文、氣象12基礎(chǔ)13建筑14結(jié)構(gòu)2三、監(jiān)理工作流程2（一）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程21、事前控制22、事中控制33、事后控制3（二）進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程41、進(jìn)度事前控制42、進(jìn)度的事中控制53、進(jìn)度的事后控制6（三）投資控制監(jiān)理工作流程61、投資的事前控制62、投資的事中控制73、投資的事后

2、控制9四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)設(shè)置及實(shí)質(zhì)性控制措施91、土方工程92、基礎(chǔ)工程103、主體工程114、裝飾工程175、樓地面工程206、屋面工程21五、雨季、冬期施工監(jiān)理控制24六、安裝工程監(jiān)理控制26（一）給排水、采暖、通風(fēng)工程26（二）電氣工程31七、監(jiān)理工作的方法及措施33八、文明施工、安全管理及現(xiàn)場(chǎng)管理制度351文明施工監(jiān)理措施351.1文明施工的工作內(nèi)容351.2文明施工的監(jiān)理措施351.3施工中的環(huán)境保護(hù)392安全管理監(jiān)理措施412.1安全管理工作內(nèi)容412.2安全管理監(jiān)理措施472.3現(xiàn)

3、場(chǎng)安全事故的應(yīng)急措施502.4施工防火安全管理512.5事故的預(yù)防與處理512.6事故的調(diào)查與處理523文明監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度553.1監(jiān)理制度553.2我公司監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理56監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)1、本項(xiàng)工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料；3、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。二、本項(xiàng)工程特點(diǎn)1地質(zhì)、水文、氣象本工程建設(shè)單位提供的由核工業(yè)武威工程勘察院所做的《巖土工程勘察報(bào)告》，擬建場(chǎng)地武威市涼州區(qū)。地貌上書(shū)祁連山山前沖洪

4、積扇中部，場(chǎng)地地形比較平坦，交通便利。場(chǎng)地地層在勘探深度范圍內(nèi)主要為第四系沖洪積物。根據(jù)工程地質(zhì)特征，將場(chǎng)地地層劃分為2個(gè)工程地質(zhì)層，依次描述如下：1.1層填土層：雜色，稍濕，松散，主要以粉土夾卵石為主，表面有水泥地坪，拆遷的建筑及生活垃圾等。該層在場(chǎng)地內(nèi)均有分布，底層埋深1.40～2.60米，層厚1.40～2.60米1.2層卵石層：青灰色，稍濕占65％，最大粒徑，中密。卵石含量300MM,一般粒徑30～80m，母巖成分主要為石英巖，砂巖，卵石磨圓度良好多呈亞圓形級(jí)配良好，中粗砂充填，局部夾有中粗

5、砂薄層透鏡體。該層在場(chǎng)地內(nèi)分布均勻穩(wěn)定，厚度大，未揭穿，最大揭露深度13.00米，最大揭露厚度14.5米。1.6該場(chǎng)地地下水為階地型潛水，主要含水層為卵石層，埋深3.9～4.3m，地下水與黃河水的水力聯(lián)系單一，為階地補(bǔ)給黃河的形式，地下水流向由南向東北，地下水季節(jié)變化幅度為0.5～1.0m。1.7場(chǎng)地土對(duì)普通混凝土結(jié)構(gòu)不具有腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性。場(chǎng)地地下水對(duì)普通混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。1.8黃土狀粉土層具有Ⅰ級(jí)非自重濕陷性。2基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式

6、采用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，以卵石層做持力層。3建筑本工程為11層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下一層，地上十一層?？偨ㄖ娣e87357.64m2，地上建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料耐久年限為15年。設(shè)計(jì)合理使用年限50年。4結(jié)構(gòu)本工程為高層住宅樓，地面以上11層，地下一層。結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，地震加速度值為0.20g,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。三、監(jiān)理工作流程（一）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程質(zhì)量控制采取事前、事中、事后全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制，

7、根據(jù)工程的特殊性，主要采取如下措施：1、事前控制（1）審查施工單位施工資質(zhì)，鑒于本工程已通過(guò)招、投標(biāo)選定了施工單位，施工階段的監(jiān)理，主要審查技術(shù)人員的到位情況，審核施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)部位的施工方案。（2）設(shè)計(jì)有交底，圖紙有會(huì)審，變更以書(shū)面為準(zhǔn)，且形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，作為施工圖的組成部分。（3）材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)廠時(shí)應(yīng)檢查，防止不合格材料用于本工程。（4）放線、定位、標(biāo)高有復(fù)核，檢查其準(zhǔn)確性，糾正誤差。（5）督促施工單位健全自身的組織管理體系和質(zhì)保體系，并要制定符合工程實(shí)際情況的質(zhì)保措施，有專職質(zhì)檢員

8、和完善的質(zhì)量管理制度，切實(shí)可行的計(jì)量和檢測(cè)手段。（6）當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，要求其報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審核后予以簽認(rèn)。（7）審核施工單位所委托的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)。2、事中控制（1）工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，重要分部分項(xiàng)有方案，技術(shù)措施有交底（即對(duì)技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、操作方法有交底）。（2）隱蔽工程有驗(yàn)收（即：申請(qǐng)驗(yàn)收有書(shū)面手續(xù)，混凝土澆筑有澆筑令，一式兩份），設(shè)計(jì)變更有制度，鋼筋代換有手續(xù)，質(zhì)量處理有復(fù)查，質(zhì)量文件有檔案。（3）合理使用質(zhì)量