門面租賃合同-門面租賃合同

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2、------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　門面租賃合同。門面租賃合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立?！　∽兏?。終止民事關(guān)系的協(xié)議。是租賃合同中的一種。　　合同定義。門面合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立?！　∽兏＝K止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的門面合同。狹義門面合同指指一切門面合同。還有最狹義門面合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利。義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　》烧f明。一：在租售方未允許的情況下。租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變?！　』蚋淖兎课萁Y(jié)構(gòu)

3、。二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。三：續(xù)租租賃期滿。租售方如有意續(xù)租。則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。四：合同的變更和解除:租方有下列情況之一的。租售方有權(quán)解除合同；未按約定期限交付租金。超過未定天以上的。在租賃期內(nèi)。未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意。　　擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。經(jīng)租售方書面通知。在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------

4、------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------在租賃期內(nèi)。未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。五：在租賃期限內(nèi)。有下列情況之一的。雙方均可變更或解除合同：租賃方。租方雙方協(xié)商一致。書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損。致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間。租賃方承租的門面被征收。征用或

5、被拆遷的。門面租賃合同生效形式一：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的?！　∽噪p方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。二：依法成立的合同。自成立時(shí)生效。　　無效形式。一方以欺詐。脅迫的手段訂立合同。　　損害國家利益；惡意串通。損害國家。集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律。行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！　￠T面租賃協(xié)議。甲方：——————乙方：——————為更好提高單位房屋的使用率。　　現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定。經(jīng)甲。乙雙方充分協(xié)商。一致同意簽訂租賃合同。合同條款如下：一。甲方將坐落于___________________________面

6、積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方。____使用。二。租期從二O一六年___月___日起至______年__月-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料--------------------------------------------

7、--___日止。三。年租金____萬元整。　　月租金_____元整。乙方于每月向甲方交清租金。租金在合同第二年開始每年每月遞增10%四。房屋租賃合同生效后。乙方應(yīng)向甲方交付______元押金。合同期滿押金退回。五。乙方必須依約交付租金。六。承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)。進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通。違反就合同終止。押金不退。期滿不續(xù)租。其裝修材料由乙方自行處理。若拆除。其費(fèi)用由乙方自理。七。合同期內(nèi)。產(chǎn)生的水。電。物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　“?。租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損。本合同則自然終止。九。租賃期間。乙方未經(jīng)甲方同

8、意。不得將房屋租給第三方?；蚋淖冇猛尽Ｗ馄趯脻M或解除合同時(shí)。乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方。如需續(xù)租