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5、---------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 出租方(以下稱甲方):________ 身份證號碼:________________ 聯(lián)系電話:________________ 承租方(以下稱乙方):________ 身份證號碼:________________ 聯(lián)系電話:________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議: 一
6、、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于____街____號,建筑面積______平方米?! 《?、租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____元?! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。商鋪租賃合同范
7、本。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣________,大寫:________萬____仟元整?! ?、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于____年____月____日前交至出租方?! ?、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金?! ∥?、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其
8、經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! ×?、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)?! ?、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。商鋪租賃合同范本。 4、使用該房