資源描述：
《基于層次分析法的購房決策分析》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、基于層次分析法的購房決策分析摘要：對于國人來說，住房肯定是人生最重要的事之一，那么購房當仁不讓的成為了許多家庭深思熟慮的問題。就現(xiàn)在的購房市場而言，可以將購買人群分為兩類：工薪家庭和高薪家庭。無論是哪一類家庭，他們在購房過程中都基本會考慮到房價、距市區(qū)的距離、周邊環(huán)境、教育配套以及生活配套這五大因素。本文在對層次分析法的發(fā)展現(xiàn)況以及該理論存在的問題綜述的基礎上,簡述了AHP解決問題的基本步驟,并從數(shù)學原理角度對AHP中的重要概念——判斷矩陣一致性做了較為簡單的介紹；其次，利用層次分析法的理論對同一類住房進行排序,擇優(yōu)選出較理想的住房，旨在使得購買更加合理,獲得較大價值的目的。關鍵詞：家庭購房
2、；層次分析法；量化；決策Basedontheanalytichierarchyprocess(AHP)ahomebuyersdecisionAbstract：Forthepeople,houseiscertainlyoneofthemostimportantthingsinlife,thenbuyersaninsightintothemanyfamiliesconsideredproblem.Thepurchaseofthecrowdcanbeabuyersmarket,dividedintotwocategories:thepurchaseofhigh-payingfamilies,wor
3、kingfamiliesbuyers.Nomatterwhattypeoffamily,theyarebasicallyinthepurchaseprocesswillbeconsideredtotheprice,Awayfromtheurban,thesurroundingenvironment,education,aswellassupportingthelifesupportingthesefivefactors.Onthebasisofthecurrentstateofdevelopmentoftheanalytichierarchyprocessaswellasthetheoret
4、icalexistenceofreviewbrieflythebasicstepsofAHPtosolvetheproblemfromthepointofviewofmathematicalprinciplesconsistencyofjudgmentmatrixdoimportantconceptofAHP——relativelysimpleintroduction;Secondly,theuseofthetheoryoftheAnalyticHierarchyProcesssortofthesametypeofhousing,meritelectbetterhousing,designe
5、dtomakethepurchasemorereasonableforalargervalue.Keywords：homebuyers;analytichierarchyprocess;quantified;decision目錄第一章引言11.1研究背景11.2層次分析法1第二章應用層次分析法進行購房決策22.1工薪家庭購房分析32.1.1層次結構圖32.1.2構建標度及兩兩比較矩陣42.1.3求各因素的權重42.1.4兩兩比較矩陣的一致性檢驗72.1.5選擇最優(yōu)方案82.2高薪家庭購房分析92.2.1層次結構圖92.2.2構建標度及兩兩比較矩陣102.2.3求各因素的權重112.2.4兩兩
6、比較矩陣的一致性檢驗122.2.5選擇最優(yōu)方案12第三章綜合評價及購房建議13結束語13致謝14參考文獻14附錄15基于層次分析法的購房決策分析第一章引言1.1研究背景對于國人來說，住房肯定是人生最重要的事之一，那么購房當仁不讓的成為了許多家庭深思熟慮的問題。就現(xiàn)在的購房市場而言，可以將購買人群分為兩類：工薪家庭、高薪家庭。無論是哪一類家庭，他們在購房過程中都基本會考慮到價格、距市區(qū)的距離、周邊環(huán)境、教育配套以及生活配套這五大因素。由于各個因素的影響力度在不同的人群中有所不同，因此本文將通過層次分析法，對消費者的經驗進行量化，為購房者做出決策提供依據(jù)。價格因素：在購買過程中價格的不同，住房的
7、各方面就會有一些或這樣或那樣的區(qū)別，至于對價格的把握，就要看購房者的承受能力了。距市區(qū)的距離因素：與市區(qū)的距離，不管是從工作方面來看，還是從生活方面來說，都是挺重要的，許多家庭都會考慮到這一點。周邊環(huán)境因素：購房者對于購房，不僅僅是看住房的內部環(huán)境，同時也會留意周邊的環(huán)境，綠化，夜間的噪音大小等等，這些都會成為購房者將要考慮的因素。教育配套因素：絕大部分的購房者都已經組建了家庭，甚至有了孩子。所以，對于所購住
