壽光2018年度國有建設用地供應計劃

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1、壽光市2018年度國有建設用地供應計劃為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持民生為先、統(tǒng)籌為要、生態(tài)為基、全面兼顧發(fā)展，科學安排2018年度國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式，優(yōu)化建設用地供應結構，充分發(fā)揮國有建設用地供應計劃在宏觀調控中的作用，保障經濟社會發(fā)展用地需求，維護房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)全市經濟社會發(fā)展目標。按照國土資源部《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，在調查分析轄區(qū)內經濟社會發(fā)展情況、土地利用和房地產市場狀況的基礎上，制定本計劃。一、計劃指標（一）國有建

2、設用地供應總量。2018年度全市國有建設用地計劃總量為321.5943公頃。（二）國有建設用地供應結構。2018年度本市國有建設用地總量中，商服用地11.773公頃，工礦倉儲用地163.3761公頃，住宅用地120.0127公頃，公共管理與公共服務用地20.1576公頃，交通運輸用地6.2751公頃。二、政策導向（一）強化建設用地保障。圍繞濰坊市委給壽光提出的爭當“四個排頭兵”的目標定位，持續(xù)抓好“四個城市”建設目標，6扎實推進供地制度改革，探索實施點狀供地、標準化供地等集約供地模式?？茖W調配使用年度用地計劃，大力提升城市發(fā)

3、展品質，推進片區(qū)綜合開發(fā)、加快基礎設施建設，確保指標到位，項目早落地。（二）優(yōu)化土地供應結構。認真落實國家產業(yè)政策，重點支持新興產業(yè)、交通、養(yǎng)老等社會民生事業(yè)，提升城市承載能力和服務能力。統(tǒng)籌抓好老城區(qū)、老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造，對群眾改造意愿強烈的老舊小區(qū)進行整體改造，實施棚戶區(qū)改造項目19個。加快城區(qū)西部提升，基礎設施、公共服務適當向城區(qū)西部傾斜，推進城區(qū)均衡發(fā)展。強化產城融合發(fā)展理念，高標準規(guī)劃建設彌水電商小鎮(zhèn)、魯能·悅動生態(tài)城等大片區(qū)，同步發(fā)展電子商務、總部經濟、教育培訓、健康養(yǎng)老、文化創(chuàng)意等城市經濟，打造集創(chuàng)業(yè)就業(yè)、休

4、閑居住、健身娛樂等功能于一體的城市綜合片區(qū)，改造一片舊城、培育一個產業(yè)、富裕一方群眾。加快基礎設施建設。抓好金光街跨彌河大橋、堯河路南伸、文廟街東伸等道路工程，實施老舊道路提升，構建“八縱六橫”的城市道路框架。加快推進公共交通場站、換乘站等設施建設，調整優(yōu)化城鄉(xiāng)公交線路，在市區(qū)具備條件的路段設置公交車專用道，積極引進共享電動汽車，綜合施策、系統(tǒng)治理交通擁堵問題。利用空閑地塊、街巷空間、公共建筑周邊空間，規(guī)劃建設一批口袋公園、便民公廁和公共停車位，不斷提升公共服務配套水平。（三）促進土地集約節(jié)約利用。貫徹“節(jié)約優(yōu)先”6戰(zhàn)略，全

5、面提升國土資源節(jié)約集約利用水平。加強建設用地總量和強度“雙控”，強化與屬性指標管理，優(yōu)化建設用地結構。全面推進工業(yè)用地供應制度改革，加大工業(yè)用地“先租后讓”、“彈性年期出讓”多元化供地政策的宣傳推廣力度，加快供地節(jié)奏，助推企業(yè)降成本、快建設，提升土地市場活力。加強批后監(jiān)管，全面落實土地利用動態(tài)巡查制度，加大違法違規(guī)網上排查和實地核查，促進土地的有效開發(fā)利用。（四）深入推進新舊動能轉換，發(fā)揮市場配置資源的決定性作用。發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，完善國有建設用地使用權網上交易。工業(yè)及經營用地嚴格實行招標、拍賣、掛牌方式出讓。土

6、地開發(fā)倡導統(tǒng)一規(guī)劃成片綜合實施，分塊推向市場的原則。三、保障措施（一）加強溝通協(xié)調，完善政府相關部門實施計劃的聯(lián)動機制，確保土地供應計劃有效實施。市政府定期組織國土局、發(fā)改局、財政局、環(huán)保局、規(guī)劃局等相關部門召開協(xié)調會，協(xié)調解決計劃實施中存在問題，加快項目審批，推進計劃實施。對重點項目用地提前介入，跟蹤服務，全程保障，切實滿足項目建設用地需求。6（二）加強土地供應的跟蹤管理和通報制度，確保供地服務效率和質量。為保證土地供應計劃的有效實施，對使用計劃的項目進行跟蹤管理，定期向社會通報計劃執(zhí)行情況，協(xié)調解決供應計劃中存在問題，進

7、一步提高供地服務效率和質量。附件：1．壽光市2018年度國有建設用地供應計劃表2．壽光市2018年度住房用地供應計劃表2018年3月28日6附件1：壽光市2018年度國有建設用地供應計劃表單位：公頃用途供應總量商服用地工礦倉儲用地住宅用地公共管理與公共服務用地交通運輸用地水域及水利設施用地特殊用地小計廉租房用地經濟適用房用地商品房用地其他用地壽光市321.594311.773163.3761120.012700104.969615.043120.15766.2751006附件2：壽光市2018年度住房用地供應計劃表　單位：公

8、頃、%　供地總量保障性安居工程用地商品住房用地保障性安居工程和中小套型商品房用地占比（%）保障性住房用地各類棚戶區(qū)改造用地公共租賃房限價商品房總量中小套型商品住房合計存量增量廉租房經濟適用房總量廉租房經濟適用房中小套型商品住房劃撥出讓壽光市120.012756.333563.6792001