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《小區(qū)規(guī)劃總平面設計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、1總平面設計1.1常用總圖設計的技術規(guī)范和標準總平面是建筑設計的基礎，建筑單體的造型、平面布局、層數(shù)很大程度上受到基地的局限，受到基地周邊道路、建筑物的影響；而新建建筑物又會導致新的環(huán)境、空間產(chǎn)生，因此還須考慮建筑物建成后不能使周圍環(huán)境受到損害，不能影響公眾利益。因此，總平面設計必須遵循國家和地方的設計規(guī)范與設計標準?？偲矫嬖O計中常用的技術規(guī)范和標準如下：1.1.1《民用建筑設計通則》JGJ37-871.1.2《上海市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（或外省市當?shù)氐某鞘幸?guī)劃管理技術規(guī)定）1.1.3《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-20011.1.4《城市居
2、住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）1.1.5《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-871.1.6《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-951.1.7《建筑工程交通設計及停車庫（場）設計標準》DBJ08-7-96（上海市地方標準）1.1.8《總圖制圖標準》GB/T50103-20011.1.9《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（中華人民共和國建設部2003年4月）1.1.10各專項建筑設計規(guī)范中涉及總平面的條文標準1.2總平面設計的規(guī)定1.2.1一般規(guī)定1基地總平面設計應以所在城市的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及當?shù)刂鞴懿块T提出的規(guī)劃條
3、件為依據(jù)。2基地總平面設計應結(jié)合工程特點、使用要求，注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水源，以適應建設發(fā)展的需求。3基地總平面設計應結(jié)合用地自然地形、周圍環(huán)境、地域文脈和建筑環(huán)境，因地制宜的確定規(guī)劃指導思想，并力求有新意有特色。4基地總平面設計應崇尚自然、保護自然植被、自然水域、水系、自然景觀，保護生態(tài)環(huán)境。5基地總平面設計應功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰，人流車流有序，并對建筑群體、豎向、道路、環(huán)境景觀、綠化格局、管線設計進行綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。6基地內(nèi)建筑物布置應按其不同功能爭取最好的朝向和自然通風，滿足防火和衛(wèi)生要求。居住建筑、學校教學用房、托兒所、幼兒園、醫(yī)療、科研實
4、驗室等需要安靜的建筑環(huán)境，應避免噪聲干擾。7公共建筑應根據(jù)建筑性質(zhì)滿足其室外場地及環(huán)境設計要求，應分區(qū)明確、交通組織人車流線合理。1）小學校、幼兒園和住宅之間應有便利安全的人行系統(tǒng)，學校、幼兒園大門不應開向城市交通干道。其入口和城市道路之間應有10米以上的緩沖距離，以便于臨時停車及人員疏散。2）商業(yè)服務等項目宜集中布置，以便形成規(guī)模，便于使用、管理。3）供電、供氣、供熱等設施應靠近其主要服務對象或位于負荷中心。鍋爐房應設在下風向。8規(guī)劃總平面布局如需考慮遠期發(fā)展時，必須考慮與近期結(jié)合使用，達到技術、經(jīng)濟上的合理性。9總平面設計應考慮安全及防災（防洪、防海潮、
5、防震、防滑坡）措施。10總平面建、構(gòu)筑物定位應以測量地形圖坐標定位。其中建筑物以軸線定位，有弧線的建筑物應標注圓心坐標及半徑。道路、管線以中心線定位。如以相對尺寸定位時，建筑物以外墻面之間距離尺寸標注。1.2.2建筑、建筑突出物與用地紅線的規(guī)定1建筑物退后紅線距離和退后道路紅線距離應按規(guī)劃設計條件要求執(zhí)行。2臨街建筑物的臺階、平臺、樓梯、窗井、地下建筑、建筑基礎、圍墻、工程地下管線及其他構(gòu)筑物不允許突出道路紅線。3地下建筑物距離用地紅線應不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5米。（上海市規(guī)定不得小于3米）4符合下述條件的建筑
6、突出物允許突出道路紅線上空：5在道路旁設置騎樓時，騎樓柱外緣距道路紅線距離不得小于0.45m,且應有安全措施。1）騎樓建筑底層外墻面至道路紅線距離不得小于3.5m。2）騎樓凈高不得小于3.6m。3）騎樓地面應與人行道地面相平，無人行道時應高出道路邊界0.10～0.20m,表面鋪裝平整。1.3總圖設計中的工程建設標準強制性條文1.3.1民用建筑設計通則的基本規(guī)定1基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計。2除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排除口及排泄雨水。3不允許突出道路紅線的建筑突出物建筑物的臺
7、階、平臺、窗井。地下建筑及建筑基礎除基地內(nèi)連接城市管線以外的其他地下管線。4基地內(nèi)應有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設施。1.3.2各類建筑的專門設計1學校學校主要教學用房的外墻面與鐵路的距離不應小于300m;與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應小于80m,當小于80m時，必須采取有效的隔聲措施。2科學實驗建筑基地應避開噪聲、振動、電磁干擾和其他污染源，或采取相應的保護措施。對科學實驗工作自身產(chǎn)生的上述危害，亦應采取相應的環(huán)境保護措施，防止對周圍環(huán)境的影響。使用有放射性、爆炸性、毒害性和污染性物質(zhì)的獨立建筑物或構(gòu)造物，在總平面中的位置應
8、符合有關安全、防護、疏散、環(huán)境保護等規(guī)定。3飲食建筑
