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《2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(1)-中大網(wǎng)?！酚蓵T上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(1)總分：100分及格：60分考試時間：120分一、單項選擇題(共40題,每題1分,共40分,在每小題列出的四個備選項中只有一個最符合題意,請將其代碼填寫在題后括號內(nèi),錯選、多選或未選均無分)(1)房地產(chǎn)抵押合同生效后，抵押人對抵押物的權(quán)利受到限制的首先是（ ）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.受益權(quán)D.處分權(quán)(2)避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是（ ）。A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本B.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理C.制
2、定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動操作流程，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)．D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的自身管理(3)有關(guān)房屋轉(zhuǎn)租說法不正確的是（ ）。A.房屋轉(zhuǎn)租必須取得原出租人的書面同意B.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期C.轉(zhuǎn)租合同生效后，承租人必須同時履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)D.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更解除或終止不應(yīng)影響轉(zhuǎn)租合同的繼續(xù)履行(4)道德的客觀方面包括（ ?。?。A.道德意識B.道德標(biāo)準(zhǔn)C.道德信念D.道德判斷(5)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機構(gòu)進行行業(yè)管理，只有取得了房
3、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格和資質(zhì)，并遵循相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定的人員和機構(gòu)，才能從事這一專業(yè)活動。這一點符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德基本要求中有關(guān)（ ）的相關(guān)內(nèi)容。A.盡職守責(zé)B.守法經(jīng)營C.恪守信用D.以人為本yearsmortgagehousing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;
4、2.collateral中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)”網(wǎng)址：www.wangxiao.cn中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(6)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實行（ ）制度。A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度(7)房屋買賣代理收費應(yīng)（ ?。?。A.按成交價格總額的35％收費B.按成交價格總額的4．O
5、％收費C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費D.采用差額定率累進計費(8)專門的房地產(chǎn)（ ?。┙?jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。A.居間B.代理C.行紀(jì)D.評估(9)經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為（ ?。?。A.居間B.代理C.行紀(jì)D.回扣(10)下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是（ ?。?。A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效D.只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)(11)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以表格
6、圖片文字報告等形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式為（ ?。?。A.表格B.圖片C.文字報告D.現(xiàn)場照片(12)下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是（ ?。?。yearsmortgagehousing;4.mortgageregistrationformalitiesarecompleted.(D)pledge1.borrower(includingthepledgor)between18-65yearsofage,withfullcivilcapacity;2.collateral中大網(wǎng)校“十
7、佳網(wǎng)絡(luò)教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)”網(wǎng)址：www.wangxiao.cn中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試(13)房地產(chǎn)包銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（ ?。.本身并不直接從事交易行為B.成為直接進行房地產(chǎn)交易的一個主體C.以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體D.不以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體(14)傭
8、金分為法定傭金和（ ?。﹥煞N。A.定金傭金B(yǎng).訂金傭金C.預(yù)付傭金D.自由傭金(15)經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動或寄送物品，并取得報酬的法律行為，稱為（ ?。?。A.居間B.代理C.拍賣D.信托(16)經(jīng)紀(jì)人是（ ）人，在商業(yè)活動中不歸屬于委托方或第三方，完全處于中間地位。A.服務(wù)B.代表C.中介D.銷售(17)由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由（ ?。┫蛭腥颂岢鲑r償要求。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)
