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《廣州老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書編寫部門：廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目代建局工程設(shè)計(jì)一部編寫：鄭潔審核：呂智艷組長審定：陳嘉樂廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目代建局二〇一八年六月目錄第一章項(xiàng)目概況11.1項(xiàng)目基本信息11.2項(xiàng)目建設(shè)范圍及勘察設(shè)計(jì)范圍41.3建設(shè)用地現(xiàn)狀情況4第二章設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)內(nèi)容72.1設(shè)計(jì)原則72.2勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容8第三章勘察設(shè)計(jì)要求123.1勘察設(shè)計(jì)總體要求123.2勘察工作要求123.3設(shè)計(jì)工作要求133.4造價(jià)工作要求16第四章勘察設(shè)計(jì)人員組織管理要求184.1設(shè)計(jì)人員組織管理184.2駐場人員要求19第五章勘察設(shè)計(jì)
2、成果提交要求215.1通用要求215.2競標(biāo)成果具體內(nèi)容和要求215.3實(shí)施階段設(shè)計(jì)成果要求225.4提交設(shè)計(jì)資料要求24第六章附則27附件目錄282626第一章項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目基本信息1.1.1項(xiàng)目名稱廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目位置廣州市越秀區(qū)麓景路1號。項(xiàng)目建設(shè)位置區(qū)位圖1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位廣州市老干部活動(dòng)中心1.1.4項(xiàng)目建設(shè)管理單位廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目代建局26261.1.5項(xiàng)目背景廣州市老干部活動(dòng)中心成立于1984年，現(xiàn)狀老干部活動(dòng)大樓于1986年7月1日正式落成并投入使用，1998年底再次投資對
3、整幢活動(dòng)大樓進(jìn)行重新裝修及擴(kuò)建。中心在運(yùn)營30多年以來，一直未對中心活動(dòng)場地進(jìn)行升級改造，多年的運(yùn)營使用使得場地的硬件設(shè)施存在不同程度的老化，損壞等問題，且存在一定的安全隱患。發(fā)展大廈現(xiàn)今閑置并且硬件設(shè)施比較破損。從老干部日益增長的文化活動(dòng)需求出發(fā)，中心因場地限制，硬件配套落后等問題，已無法滿足上述需求，與廣州國家中心城市的定位不相匹配。為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)離退休干部工作的意見》（中辦發(fā)[2016]3號）、穗老會(huì)紀(jì)[2017]10號文件精神，進(jìn)一步盤活利用中心現(xiàn)有物業(yè)場所，提升中心服務(wù)能力，消除中心消防安全隱患，更好
4、地為我市老年干部服務(wù)，特提出對中心現(xiàn)有場地進(jìn)行提升改造。根據(jù)項(xiàng)目基本建設(shè)程序，廣州市老干部活動(dòng)中心委托廣州市國際工程咨詢公司編制了《廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目建議書》，經(jīng)多次調(diào)整，于2018年4月獲市發(fā)改委批復(fù)立項(xiàng)。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)的重要性在過去的三十幾年的運(yùn)營過程中，中心堅(jiān)持以活動(dòng)場所為依托，以活動(dòng)為載體，組織老干部開展不同形式、豐富多彩的活動(dòng)，不斷滿足廣大老干部多方面、多層次的精神文化需求，為推進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)發(fā)揮了重要的作用，取得了顯著的成績。但中心投入使用運(yùn)行多年，一直沒有進(jìn)行系統(tǒng)的升級改造，場地、設(shè)施、設(shè)
5、備陳舊落后，各棟建筑主體外墻殘破，內(nèi)裝飾漏水破損，建筑內(nèi)部空間不符合現(xiàn)有設(shè)計(jì)規(guī)范，隨著離退休干部的數(shù)量每年遞增，廣州市老干部活動(dòng)中心空間不足的問題日益凸顯，由于場地嚴(yán)重不足，中心除勉強(qiáng)承擔(dān)日常開放和小型文化活動(dòng)外，無法舉辦群體性文藝演出、文化藝術(shù)展覽等活動(dòng)，難以滿足日益增加的文藝活動(dòng)的需求，硬件落后與離退休干部的需求矛盾日益突出。項(xiàng)目的實(shí)施可以改善離退休干部開展活動(dòng)的場地條件，進(jìn)一步豐富離退休干部的文化生活，提升文化素養(yǎng)、最大限度地豐富老干部精神文化生活，提升老干部晚年生活質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)
6、于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)離退休干部工作的意見》的需要2626，是打造離退休干部活動(dòng)陣地、培訓(xùn)陣地與宣傳陣地的需要，是滿足我市離退休干部不斷增長的精神文化生活需求的需要，是加強(qiáng)我市離退休干部黨組織建設(shè)和思想政治建設(shè)的需要，是消除中心場地安全隱患，提升服務(wù)管理水平的需要，是落實(shí)穗老會(huì)紀(jì)[2017]10號文件精神的需要。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目建議書的復(fù)函》（穗發(fā)改[2018]268號），本項(xiàng)目對現(xiàn)狀活動(dòng)大樓、綜合管理樓、發(fā)展大廈等23879平方米現(xiàn)狀建筑進(jìn)行改造，拆除現(xiàn)狀綜合
7、樓及臨街商鋪共1907平方米，利用拆除后的空間新建室外網(wǎng)球場、室外廣場等。主要改造內(nèi)容包括外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、給排水、電氣、通風(fēng)系統(tǒng)、消防工程、綜合布線、電梯更換、室外工程等。項(xiàng)目總投資6773.47萬元，其中工程費(fèi)用5533.99萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用737.74萬元，預(yù)備費(fèi)501.74萬元。資金由市財(cái)政安排。1.1.8項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1．現(xiàn)行法律法規(guī)2．現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4．相關(guān)文件1）《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目建議書的復(fù)函》（穗發(fā)改[2018]268號）；2）《關(guān)于報(bào)送市
8、老干部活動(dòng)中心裝修改造功能需求的函》（穗老函[2018]39號）；3）《廣州市老干部活動(dòng)中心場所改造項(xiàng)目建議書》；4）國家建設(shè)征用土地通知書及紅線圖；5）同意使用土地通知書；6）房地產(chǎn)證及宗地平面圖；7）房屋面積報(bào)告書；8）中共市委老干部局會(huì)議紀(jì)要（穗老會(huì)紀(jì)[2
