資源描述：
《廣州老干部活動中心場所改造項目設(shè)計任務(wù)書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、廣州市老干部活動中心場所改造項目設(shè)計任務(wù)書編寫部門：廣州市建設(shè)工程項目代建局工程設(shè)計一部編寫：鄭潔審核：呂智艷組長審定：陳嘉樂廣州市建設(shè)工程項目代建局二〇一八年六月目錄第一章項目概況11.1項目基本信息11.2項目建設(shè)范圍及勘察設(shè)計范圍41.3建設(shè)用地現(xiàn)狀情況4第二章設(shè)計原則及設(shè)計內(nèi)容72.1設(shè)計原則72.2勘察設(shè)計內(nèi)容8第三章勘察設(shè)計要求123.1勘察設(shè)計總體要求123.2勘察工作要求123.3設(shè)計工作要求133.4造價工作要求16第四章勘察設(shè)計人員組織管理要求184.1設(shè)計人員組織管理184.2駐場人員要求19第五章勘察設(shè)計成果提交要求215.
2、1通用要求215.2競標成果具體內(nèi)容和要求215.3實施階段設(shè)計成果要求225.4提交設(shè)計資料要求24第六章附則27附件目錄282626第一章項目概況1.1項目基本信息1.1.1項目名稱廣州市老干部活動中心場所改造項目1.1.2項目位置廣州市越秀區(qū)麓景路1號。項目建設(shè)位置區(qū)位圖1.1.3項目建設(shè)單位廣州市老干部活動中心1.1.4項目建設(shè)管理單位廣州市建設(shè)工程項目代建局26261.1.5項目背景廣州市老干部活動中心成立于1984年，現(xiàn)狀老干部活動大樓于1986年7月1日正式落成并投入使用，1998年底再次投資對整幢活動大樓進行重新裝修及擴建。中心在運
3、營30多年以來，一直未對中心活動場地進行升級改造，多年的運營使用使得場地的硬件設(shè)施存在不同程度的老化，損壞等問題，且存在一定的安全隱患。發(fā)展大廈現(xiàn)今閑置并且硬件設(shè)施比較破損。從老干部日益增長的文化活動需求出發(fā)，中心因場地限制，硬件配套落后等問題，已無法滿足上述需求，與廣州國家中心城市的定位不相匹配。為貫徹落實《關(guān)于進一步加強和改進離退休干部工作的意見》（中辦發(fā)[2016]3號）、穗老會紀[2017]10號文件精神，進一步盤活利用中心現(xiàn)有物業(yè)場所，提升中心服務(wù)能力，消除中心消防安全隱患，更好地為我市老年干部服務(wù)，特提出對中心現(xiàn)有場地進行提升改造。根據(jù)
4、項目基本建設(shè)程序，廣州市老干部活動中心委托廣州市國際工程咨詢公司編制了《廣州市老干部活動中心場所改造項目建議書》，經(jīng)多次調(diào)整，于2018年4月獲市發(fā)改委批復(fù)立項。1.1.6項目建設(shè)的重要性在過去的三十幾年的運營過程中，中心堅持以活動場所為依托，以活動為載體，組織老干部開展不同形式、豐富多彩的活動，不斷滿足廣大老干部多方面、多層次的精神文化需求，為推進社會主義精神文明建設(shè)發(fā)揮了重要的作用，取得了顯著的成績。但中心投入使用運行多年，一直沒有進行系統(tǒng)的升級改造，場地、設(shè)施、設(shè)備陳舊落后，各棟建筑主體外墻殘破，內(nèi)裝飾漏水破損，建筑內(nèi)部空間不符合現(xiàn)有設(shè)計規(guī)范
5、，隨著離退休干部的數(shù)量每年遞增，廣州市老干部活動中心空間不足的問題日益凸顯，由于場地嚴重不足，中心除勉強承擔日常開放和小型文化活動外，無法舉辦群體性文藝演出、文化藝術(shù)展覽等活動，難以滿足日益增加的文藝活動的需求，硬件落后與離退休干部的需求矛盾日益突出。項目的實施可以改善離退休干部開展活動的場地條件，進一步豐富離退休干部的文化生活，提升文化素養(yǎng)、最大限度地豐富老干部精神文化生活，提升老干部晚年生活質(zhì)量。項目建設(shè)是貫徹落實中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步加強和改進離退休干部工作的意見》的需要2626，是打造離退休干部活動陣地、培訓(xùn)陣地與宣傳陣地
6、的需要，是滿足我市離退休干部不斷增長的精神文化生活需求的需要，是加強我市離退休干部黨組織建設(shè)和思想政治建設(shè)的需要，是消除中心場地安全隱患，提升服務(wù)管理水平的需要，是落實穗老會紀[2017]10號文件精神的需要。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模根據(jù)立項批復(fù)《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于廣州市老干部活動中心場所改造項目建議書的復(fù)函》（穗發(fā)改[2018]268號），本項目對現(xiàn)狀活動大樓、綜合管理樓、發(fā)展大廈等23879平方米現(xiàn)狀建筑進行改造，拆除現(xiàn)狀綜合樓及臨街商鋪共1907平方米，利用拆除后的空間新建室外網(wǎng)球場、室外廣場等。主要改造內(nèi)容包括外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、結(jié)構(gòu)
7、補強、給排水、電氣、通風系統(tǒng)、消防工程、綜合布線、電梯更換、室外工程等。項目總投資6773.47萬元，其中工程費用5533.99萬元，工程建設(shè)其他費用737.74萬元，預(yù)備費501.74萬元。資金由市財政安排。1.1.8項目建設(shè)依據(jù)1．現(xiàn)行法律法規(guī)2．現(xiàn)行技術(shù)標準與規(guī)范3．行業(yè)標準4．相關(guān)文件1）《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于廣州市老干部活動中心場所改造項目建議書的復(fù)函》（穗發(fā)改[2018]268號）；2）《關(guān)于報送市老干部活動中心裝修改造功能需求的函》（穗老函[2018]39號）；3）《廣州市老干部活動中心場所改造項目建議書》；4）國家建設(shè)征用土地通知書
8、及紅線圖；5）同意使用土地通知書；6）房地產(chǎn)證及宗地平面圖；7）房屋面積報告書；8）中共市委老干部局會議紀要（穗老會紀[2
