員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法

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1、員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法第一條本公司為獎(jiǎng)助服務(wù)勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦法以協(xié)助員工購(gòu)置住宅。第二條本公司員工欲承購(gòu)正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者，可依本辦法的規(guī)定申請(qǐng)獎(jiǎng)助。第三條申請(qǐng)獎(jiǎng)助的員工應(yīng)具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。1.在本公司服務(wù)滿(mǎn)3年，并達(dá)法定年齡者，男性員工須服完兵役，其免役者，不在此限。2.考績(jī)?cè)谝疑?75分)以上者。第四條申請(qǐng)人應(yīng)詳填本公司印制的申請(qǐng)書(shū)，由所屬單位層呈審核。申請(qǐng)人有多人時(shí)，按下列標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定積點(diǎn)以定順位：1.年資：服務(wù)滿(mǎn)3年者15點(diǎn)，以后每增一年增5點(diǎn)，不滿(mǎn)一年之零數(shù)不計(jì)，

2、至50點(diǎn)為止。2.考資：最近3年年終考績(jī)平均75分者3.撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：?jiǎn)紊碚?點(diǎn)，有配偶者加5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點(diǎn)，累加至20點(diǎn)為止。4.職等：七職等者五點(diǎn)，每進(jìn)一職等加1點(diǎn)，至10點(diǎn)為止。積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開(kāi)抽簽方式定其順位。第五條凡申請(qǐng)獲準(zhǔn)依本辦法獎(jiǎng)助的員工得享受下列優(yōu)待：1.在正統(tǒng)建設(shè)公司公開(kāi)推出其所建房屋一個(gè)月內(nèi)訂購(gòu)者，由本公司洽請(qǐng)正統(tǒng)建設(shè)公司照該公司公開(kāi)售價(jià)優(yōu)惠45000元。超過(guò)一個(gè)月訂購(gòu)者，優(yōu)惠30000元。2.由本公司無(wú)息貸與申請(qǐng)人10萬(wàn)元以下，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交正統(tǒng)建設(shè)公司。作為申請(qǐng)人承購(gòu)該

3、公司房地的最后一期自備款。第六條前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請(qǐng)人所屬部門(mén)于發(fā)薪時(shí)扣還。第七條申請(qǐng)人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。(一)借款人民茲向貴公司借得元。前項(xiàng)借款自立據(jù)之日起分10年無(wú)息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時(shí)扣還。(二)前條借款系依后附貴公司“員工購(gòu)買(mǎi)住宅獎(jiǎng)助辦法”申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理。(三)連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金萬(wàn)元)，不得主張先訴抗辯權(quán)。此致借款人：住址：身份證號(hào)碼：抵押權(quán)設(shè)定契約書(shū)立約人冶金股份有限公司(下稱(chēng)甲方)與××公司

4、(下稱(chēng)乙方)為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下：(一)借款金額：甲方貸與乙方元。(二)利息：無(wú)(三)清償期限：(四)違約金：萬(wàn)元(房屋優(yōu)惠價(jià)款)及應(yīng)追收利息。第一條貸款系依“冶金股份有限公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法”的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣(mài)出租或設(shè)定抵押與第三人，或未依約按月償還貸款達(dá)三個(gè)月時(shí)，或借款之日起服務(wù)未滿(mǎn)三年離職者，甲方得要求乙方就未清償?shù)馁J款即時(shí)一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。(五)抵押標(biāo)的物，乙方申貸第一條款項(xiàng)，系為購(gòu)置下列房地，并愿將下列房地提供與甲方設(shè)定抵押。1.土地：2.房屋：(六)抵押權(quán)順位：第順位。立約人：

5、甲方：乙方：年月日前項(xiàng)連帶保證人以保證一人為限。依本辦法申請(qǐng)借款的員工不應(yīng)是本條所稱(chēng)的保證人。第八條申請(qǐng)人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣(mài)出租或設(shè)定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個(gè)月時(shí)，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請(qǐng)人履行：1.要求申請(qǐng)人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價(jià)款即時(shí)一次清償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績(jī)斶€為止的利息。2.要求申請(qǐng)人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，至申請(qǐng)人已繳的房地價(jià)款，則由本公司無(wú)息退還。第九條申請(qǐng)人在借款之日起，服務(wù)未滿(mǎn)3年離職

6、者，照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿(mǎn)3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩钜淮吻鍍?。第十條申請(qǐng)人應(yīng)將其所購(gòu)房地提供抵押與本公司，其抵押金額應(yīng)包括：(一)借款金額。(二)房屋優(yōu)待價(jià)款額等。第十一條申請(qǐng)人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時(shí)，撤銷(xiāo)其權(quán)利，致由其他合格員工承貸：1.自行放棄。2.交付貸款前離職。3.經(jīng)發(fā)覺(jué)申請(qǐng)人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請(qǐng)書(shū)有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。4.未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5.因其他事故，經(jīng)本公司董事會(huì)認(rèn)為不宜予以貸款者。第十二條每批獎(jiǎng)助人數(shù)由本公司董事會(huì)決定，隨時(shí)公布。如分配于第三條的申請(qǐng)人后，仍有剩余時(shí)，亦可獎(jiǎng)助其他

7、不合該條規(guī)定的員工。第十三條本辦法經(jīng)本公司董事會(huì)通過(guò)后公布實(shí)施，修改時(shí)亦同。