施工許可申領(lǐng)服務(wù)指南

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1、深圳市寶安區(qū)建設(shè)局辦事指南TheServiceGuideOfConstructionBureauOfBaoAnDistrict辦理地點(diǎn):寶安區(qū)海關(guān)大廈九樓辦公時(shí)間:周一～周五9:00~12:0013:30~17:004.1施工許可申領(lǐng)服務(wù)指南(2012年5月修訂實(shí)施)施工許可是《中華人民共和國建筑法》確定的行政許可事項(xiàng)，申領(lǐng)施工許可證是建設(shè)工程施工報(bào)建的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是建設(shè)工程開始施工的必要條件。根據(jù)《行政許可法》的要求，我局已對施工許可的許可程序和申辦資料清單等進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)將申辦施工許可的條件和資料清單，我局實(shí)施施工許可的內(nèi)容、依據(jù)、程序及公眾享有的行政許可救濟(jì)權(quán)等內(nèi)容詳列如下

2、。第一部分許可內(nèi)容、申辦條件和申辦資料清單一、行政許可內(nèi)容屬寶安區(qū)建設(shè)局項(xiàng)目管理權(quán)限、由建設(shè)單位發(fā)包且合同價(jià)款在三十萬元以上的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其配套工程；以及合同價(jià)款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程的施工許可證的申請、變更登記、核驗(yàn)和重新申領(lǐng)。區(qū)建設(shè)局的工程管理權(quán)限范圍是按照《關(guān)于下放建設(shè)工程管理權(quán)限的通知》（深建字[2003]21號）、《關(guān)于二次裝修工程施工報(bào)建管理權(quán)限的通知》（深建質(zhì)安[2009]19號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行劃分的。即：區(qū)財(cái)政投資的、以及社會(huì)資金投資1億人民幣、外商投資3000萬美元以下

3、項(xiàng)目建設(shè)工程的報(bào)建、招投標(biāo)管理、質(zhì)量安全監(jiān)督管理、工程造價(jià)管理、竣工驗(yàn)收備案等管理權(quán)限下放給各個(gè)區(qū)建設(shè)局（其中，除市財(cái)政投資外，其他投資來源的二次裝修工程，不論投資額大小均在各區(qū)建設(shè)局辦理報(bào)建等相關(guān)業(yè)務(wù)）。請建設(shè)單位按管理權(quán)限申報(bào)，我局不負(fù)核查責(zé)任。建設(shè)單位在申辦施工許可的同時(shí)，應(yīng)按我局《建設(shè)工程合同備案服務(wù)指南》辦理施工合同、監(jiān)理合同和勞務(wù)分包合同備案。二、施工許可證的申辦條件及提交材料清單（一）應(yīng)當(dāng)具備的條件1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3．施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4．已經(jīng)確

4、定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已依法進(jìn)行了審查。8深圳寶安建設(shè)信息網(wǎng)網(wǎng)址:www.szbajs.gov.cn咨詢電話：27660201、27660206深圳市寶安區(qū)建設(shè)局辦事指南TheServiceGuideOfConstructionBureauOfBaoAnDistrict辦理地點(diǎn):寶安區(qū)海關(guān)大廈九樓辦公時(shí)間:周一～周五9:00~12:0013:30~17:006．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企

5、業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)。7．已經(jīng)辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督管理手續(xù)。8．依法應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。9．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位在申辦施工許可前，應(yīng)按上述要求認(rèn)真核查相應(yīng)條件，具備申辦條件并已經(jīng)辦理民防報(bào)建手續(xù)后，再到我局辦理施工許可，以免浪費(fèi)人力資源。（法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第八條，《建筑工程施工許可管理辦法》第四條。）（一）申請材料特別提示：下列申請材料中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章(僅在紙張側(cè)面加蓋公章即可)，并提供原件核驗(yàn)；無特別說明的應(yīng)提供原件。經(jīng)辦人身

6、份證明材料應(yīng)包括申請單位法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件。1．《深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程施工許可申請表》4份；及經(jīng)辦人身份證明材料1份。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，附注2）。3.施工合同和監(jiān)理合同(附注3)（合同正副本共4份；其中合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件1份，復(fù)印件1份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件1份，復(fù)印件1份）；4．直接發(fā)包工程應(yīng)提供發(fā)包方式合法性證明材料（附注4）。即：發(fā)包人申請日前十日內(nèi)的工商登記證明材料（原件1份）。5.保證工程質(zhì)量和施工安全的基本技術(shù)資料（附注5）：（1）經(jīng)審查合格的全套施工圖紙

7、電子文件2套；加蓋規(guī)劃局查檔專用章的建筑總平面圖1份。（2）具備相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查單位出具的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告（原件1份）。施工內(nèi)容中含燃?xì)鈱I(yè)的，應(yīng)包含燃?xì)鈱I(yè)工程施工圖審查合格意見；含深基坑（高邊坡）的，應(yīng)包含深基坑（高邊坡）支護(hù)設(shè)計(jì)文件審查合格意見；屬民用建筑工程的，應(yīng)包含民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查合格意見（附注6）；報(bào)告應(yīng)說明工程中是否采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)新技術(shù)、新工藝、新材料，如采用，應(yīng)提交建設(shè)部的核準(zhǔn)文件。（3）外地施工、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)已在市住建局