泰州醫(yī)藥城會展中心物業(yè)服務(wù)外包

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1、泰州醫(yī)藥城會展中心物業(yè)服務(wù)外包招標(biāo)文件招標(biāo)人（章）：泰州國泰會展管理有限公司招標(biāo)代理單位：江蘇萬達(dá)工程造價事務(wù)所有限公司發(fā)放時間：2018年8月20日19目錄第一部分投標(biāo)人須知一、前附表二、投標(biāo)方三、招標(biāo)文件相關(guān)四、投標(biāo)文件部分五、開標(biāo)及評標(biāo)六、定標(biāo)辦法七、簽定合同八、中標(biāo)方經(jīng)營方式第二部分標(biāo)的及招標(biāo)邀約一、項目情況簡介二、物業(yè)管理委托內(nèi)容三、招標(biāo)說明事項四、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)第三部分附件19第一部分投標(biāo)人須知一、前附表招標(biāo)單位泰州國泰會展管理有限公司標(biāo)的名稱泰州醫(yī)藥城會展中心物業(yè)服務(wù)外包標(biāo)的地點泰州醫(yī)藥城會展中心總建筑

2、面積166000平方米招標(biāo)方式公開招標(biāo)投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額：陸萬元人民幣（收款單位名稱：江蘇萬達(dá)工程造價事務(wù)所有限公司泰州分公司收款賬號：32050176240000000199開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司泰州醫(yī)藥高新區(qū)支行）投標(biāo)保證金注意事項：投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人單位賬戶以電匯或網(wǎng)銀的形式提交，且須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)本招標(biāo)文件指定的賬戶。在開標(biāo)前提供匯款憑證并在憑證上注明開戶銀行的行號，未按要求提供而造成的不能及時退還的責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期截止日后九十（90）天內(nèi)保持有效現(xiàn)場查勘自行查勘

3、，招標(biāo)人予以支持澄清及答疑投標(biāo)人提出問題的截止時間:2018年8月29日方式：書面加蓋公章招標(biāo)人書面澄清的時間：2018年8月31日17：00前投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)共計五本（正本一本、副本四本）投標(biāo)文件截止時間2018年9月5日下午15：00投標(biāo)文件遞交時間2018年9月5日下午15:00地點泰州醫(yī)藥城匯鴻寫字樓6樓005室開標(biāo)會時間2018年9月5日下午15:00地點泰州醫(yī)藥城匯鴻寫字樓6樓005室聯(lián)系方法聯(lián)系地址泰州市公共資源交易中心4樓426辦公室19聯(lián)系人嚴(yán)萍電話18360010761郵箱

4、474064936@qq.com付款方式本項目按月付款，每月30日前支付當(dāng)月的酬金。履約保證金本項目履約保證金為中標(biāo)價的10%，須在合同簽訂前繳納，在投標(biāo)人完成服務(wù)期滿后一次性退還至中標(biāo)人原賬戶。注1、本項目人員需求表中人員崗位及數(shù)量僅用于滿足本次招標(biāo)投標(biāo)，在合同簽訂后由中標(biāo)人擬定排班表，其費用根據(jù)人員數(shù)量增減而變動；2、本項目為單價合同。二、投標(biāo)人資格要求（1）獨立法人機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊資金不低于300萬元，且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理；（2）主要團(tuán)隊成員：各部門（保安部、保潔部）主要管理人員各一名，提供近6個月內(nèi)

5、連續(xù)三個月的社保證明；（3）本項目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。（4）近五年（自2013年至今）內(nèi)承擔(dān)過3萬平方米（含）以上的公共物業(yè)服務(wù)項目（不含工業(yè)園區(qū)、廠房和住宅，須提供服務(wù)合同，服務(wù)合同須體現(xiàn)出項目的大小，否則不予認(rèn)可）3、投標(biāo)費用無論招投標(biāo)最終結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)參與投標(biāo)有關(guān)的全部費用。三、招標(biāo)文件相關(guān)1、招標(biāo)文件1）招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所列內(nèi)容組成。2）投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件和資料，一律按廢標(biāo)處理。2、現(xiàn)場踏勘與招標(biāo)文件的澄清1）投標(biāo)方在獲得投標(biāo)資格后，自行組織踏勘現(xiàn)場，進(jìn)

6、入施工工地需服從現(xiàn)場安全人員管理。2）投標(biāo)方對招標(biāo)文件如有疑點要求澄清或認(rèn)為有必要與招標(biāo)方進(jìn)行技術(shù)交流時，必須以書面、傳真形式通知招標(biāo)方，書面疑問提交時間在領(lǐng)取招標(biāo)文件后5日內(nèi)，招標(biāo)方將視情況確定技術(shù)交流的時間及地點，或以書面形式予以答復(fù)，如有必要時可將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問題(但不標(biāo)明問題查詢的來源)，分發(fā)給所取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)方。3、招標(biāo)文件的修改1）在投標(biāo)截止時間3日前，招標(biāo)方無論出于自己的考慮，還是出于對投標(biāo)方提問的澄清，在法律、法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)均可對招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。2）對招標(biāo)文件的修改，將以

7、書面、傳真的形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)方有約束力。193）為使投標(biāo)方有足夠的時間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)方可根據(jù)實際情況酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知每一投標(biāo)方。四、投標(biāo)文件部分1、投標(biāo)文件必須的組成綜合標(biāo)（1）投標(biāo)函（格式見附件）；（2）法定代表人證明書或其授權(quán)委托書及社保機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)委托人近6月內(nèi)連續(xù)三個月的社保證明材料（原件及復(fù)印件加蓋公章）及與投標(biāo)人簽訂的勞動合同（原件及復(fù)印件加蓋公章）；（3）營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件加蓋公章

8、）；（4）企業(yè)基本存款開戶許可證（原件及復(fù)印件加蓋公章）；（5）項目經(jīng)理（保安、保潔）與投標(biāo)人簽訂的勞動合同（原件及復(fù)印件加蓋公章）及社保機(jī)構(gòu)出具近6個月內(nèi)連續(xù)三個月的社保證明（原件及復(fù)印件加蓋公章）；（6）企業(yè)業(yè)績（提供服務(wù)合同，服務(wù)合同須體現(xiàn)出項目的大小，否則不予認(rèn)可）（7）投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件