廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書

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1、廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書信達(dá)評(píng)報(bào)字[2012]第007號(hào)江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓北大道938號(hào)郵政編碼：330030電話：0791—5230580傳真：0791—5230580E—mail：pfy1991@163.com江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要信達(dá)評(píng)報(bào)字[2012]第007號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)

2、：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司評(píng)估委托人：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳評(píng)估對(duì)象：廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估目的：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬延續(xù)出讓廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)有償取得制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為該礦采礦權(quán)有償處置提供價(jià)款參考意見。江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司通過搖號(hào)中簽承擔(dān)該采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估項(xiàng)目，本項(xiàng)目評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)款參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2011年1

3、1月30日評(píng)估日期：2011年12月20日至2012年1月16日評(píng)估方法：收入權(quán)益法主要評(píng)估參數(shù)：儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日（2010年12月31日）礦區(qū)范圍內(nèi)保有錳礦石資源儲(chǔ)量（122b+332+333）為21.92萬噸（Mn平均品位20.89%），評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量15.41萬噸；采礦方式為露天開采，采礦回采率為95%；評(píng)估利用可采儲(chǔ)量為14.64萬噸，礦山生產(chǎn)規(guī)模3萬噸/年，礦石貧化率10%，礦山合理服務(wù)年限5.42年；評(píng)估計(jì)算年限為5年5個(gè)月；產(chǎn)品方案為錳礦石原礦；產(chǎn)品礦山銷售價(jià)格220.30元/噸（不含稅

4、）；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.6%；折現(xiàn)率為8%。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查和對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真評(píng)定估算，確定“廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評(píng)估價(jià)款為129.94萬元，大寫人民幣壹佰貳拾玖萬玖仟肆佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告需報(bào)送備案后使用，評(píng)估江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書結(jié)論有效期為一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超過一年此評(píng)估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。本

5、評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自《廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。法定代表人（周雪桂）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（彭發(fā)芽）：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（彭發(fā)芽、張銀華）：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司二O一二年一月十六日江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦

6、權(quán)評(píng)估報(bào)告書目錄第一部分：報(bào)告正文1.評(píng)估機(jī)構(gòu)12.采礦權(quán)出讓人及評(píng)估委托人13.評(píng)估對(duì)象和范圍24.礦業(yè)權(quán)變更及評(píng)估史25.評(píng)估目的26.評(píng)估基準(zhǔn)日37.評(píng)估依據(jù)38.評(píng)估原則59.評(píng)估過程610.采礦權(quán)概況611.評(píng)估方法1012.評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述1113.主要技術(shù)指標(biāo)的選取1214.經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算1515.折現(xiàn)率1716.評(píng)估結(jié)論1717.評(píng)估有關(guān)問題說明1718.評(píng)估報(bào)告提交日期1919.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估責(zé)任人19廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估主要參數(shù)表……………………………………20第二部分：報(bào)

7、告附表[附表1]：廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)款估算表…………………………21[附表2]：廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表……………………22第三部分：報(bào)告附件（見附件目錄）第四部分：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查照片（見照片目錄）江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司廣西興業(yè)縣新莊錳礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書第五部分：報(bào)告附圖（見附圖目錄）附件目錄附件一：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書…1附件二：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照……………2附件三：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書………………………………………

8、3附件四：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》………5附件五：礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函…………………10附件六：《廣西興業(yè)縣新莊礦區(qū)錳礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì)，2010年12月30日）…………………………………………11附件七：《<廣西興業(yè)縣新莊礦區(qū)錳礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審意見書》（廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院，桂規(guī)儲(chǔ)評(píng)字[2011]003號(hào)）………