晉政文〔2014〕352號(hào)

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1、晉政文〔2014〕352號(hào)晉江市人民政府關(guān)于福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償方案的批復(fù)龍湖鎮(zhèn)人民政府：你鎮(zhèn)《關(guān)于審批福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目征遷補(bǔ)償方案的請示》（晉龍政〔2014〕148號(hào)）收悉，經(jīng)市城市建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核，原則同意《福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償方案》，請抓緊做好項(xiàng)目的征收工作。此復(fù)。附件：福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償方案晉江市人民政府（此件主動(dòng)公開）2014年12月2日-12-附件福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償方案福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目系福建省水利投資開發(fā)集團(tuán)有限公司2014的重點(diǎn)

2、項(xiàng)目之一，為推動(dòng)福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目的順利實(shí)施，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，制定如下補(bǔ)償方案：一、征地范圍項(xiàng)目涉及：龍湖鎮(zhèn)湖北、侖上村。具體以福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目施工征地紅線圖為準(zhǔn)。二、動(dòng)遷期限以福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目項(xiàng)目征收公告為準(zhǔn)三、征地程序基本流程分為發(fā)布通告、宣傳動(dòng)員、實(shí)地丈量、書證送達(dá)、面積核對、簽訂協(xié)議、財(cái)務(wù)結(jié)算、騰空驗(yàn)收。四、補(bǔ)償補(bǔ)助項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)晉江市福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償。（一）征收未經(jīng)批準(zhǔn)集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償：對福建晉金供水有限公司供水項(xiàng)目紅線圖內(nèi)-12-的用地統(tǒng)一按6.2萬元/

3、畝包干，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)性建設(shè)用地統(tǒng)一按0.5萬元/畝包干，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。（二）簡易搭蓋、地上附著物及房屋附屬物補(bǔ)償依照《晉江市2013—2014年度土地房屋征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見》（晉委〔2013〕54號(hào)）第六部分“其他規(guī)定”、第十七條“其他類別房屋補(bǔ)償安置”規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。（詳見附件1、附件2、附件3）（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施及附屬物節(jié)水灌溉設(shè)施每畝600元包干；大棚蔬菜設(shè)施每畝3000元包干。農(nóng)業(yè)灌溉機(jī)井參照民用機(jī)井進(jìn)行補(bǔ)償（四）其他類別房屋的補(bǔ)償安置1．層高超過2.2米的公廁，參照住宅標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，但不享受總

4、一層房屋增加50%補(bǔ)助、放棄安置補(bǔ)助金及按期簽約騰空獎(jiǎng)勵(lì)金。2．村集體公產(chǎn)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置，權(quán)益歸村集體所有。五、補(bǔ)償款發(fā)放工作本項(xiàng)目由龍湖鎮(zhèn)政府聯(lián)合湖北、侖上村委會(huì)分別對轄區(qū)內(nèi)補(bǔ)償物丈量、清點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)，后拔付給被征地村村委會(huì)，由被征地村村委村委會(huì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的補(bǔ)償款發(fā)放工作。鎮(zhèn)政府對相關(guān)補(bǔ)償補(bǔ)助款發(fā)放工作進(jìn)行全程監(jiān)督。六、解釋權(quán)-12-本實(shí)施方案由晉江市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。附件：1．簡易搭蓋補(bǔ)償表2．地上附著物補(bǔ)償表3．房屋附屬物補(bǔ)償表4．住宅房屋重置價(jià)補(bǔ)償表5．住宅房屋室內(nèi)二次裝修補(bǔ)償表6．住宅房屋重置價(jià)分類等級(jí)說明表7．住宅房屋室內(nèi)二次裝修分類等級(jí)說明表-12-附件1

5、簡易搭蓋補(bǔ)償表序號(hào)類別補(bǔ)償單價(jià)（元/㎡）1主架為竹（木），屋面為油毛氈（木棉瓦），沒有墻體。30-602墻體為機(jī)磚（空心磚），木屋架，屋面為油毛氈（木棉瓦）。90-1203墻體為機(jī)磚（空心磚），角鐵屋架，屋面為油毛氈（木棉瓦）。130-1804鐵支架，角鐵屋架，屋面為彩鋼板、無圍護(hù)的等簡易搭蓋。或：墻體為機(jī)磚（空心磚），木屋架,屋面為彩鋼板。150-2205墻體為機(jī)磚（空心磚），角鐵屋架，鋼屋面。200-2406工業(yè)廠房類的簡易建筑，四周磚墻體或鐵皮圍護(hù)或方石，鋼屋面或石棉瓦或磚瓦。屋架及承重架為輕型構(gòu)架。300-350備注：1．本表中的補(bǔ)償單價(jià)區(qū)間值為新舊程度及實(shí)際狀況的

6、調(diào)整幅度。2．上表不含地面補(bǔ)償，地面參照埕院地面補(bǔ)償。-12-附件2地上附著物補(bǔ)償表品種規(guī)格單位補(bǔ)償價(jià)(元)合理株數(shù)(株/畝)備注龍眼、荔枝大苗株100251米≤樹高＜2.5米投產(chǎn)株400252.5米≤樹高＜3.5米或胸徑＜10㎝株800253.5米≤樹高＜4米或10㎝≤胸徑＜20㎝株1200254米≤樹高＜5米或20㎝≤胸徑＜30㎝大產(chǎn)株150025樹高≥5米或胸徑≥30㎝橄欖、楊梅未產(chǎn)株5080投產(chǎn)株40080芒果、番石榴、蘆柑、枇杷、文旦柚未產(chǎn)株50已產(chǎn)株150雜果株50果苗株10竹林簇100農(nóng)用大井個(gè)20000-50000規(guī)格8*8或10.6米，大于以上規(guī)格的按評估

7、價(jià)最高不高于50000元材林幼木畝500中齡林畝1000成熟林畝1500堤壩土，高1.5米以上米100堤壩上沿延長米石，高1.5米以上米500堤壩上沿延長米村路及公共道路（含排水設(shè)施）水泥路面平方米40-90寬5米以下給予每平方米40元補(bǔ)償，寬5米以上給予每平方米60元補(bǔ)償，寬8米以上給予每平方米90元補(bǔ)償。磚、石路面平方米30-40鵪鶉籠養(yǎng)設(shè)備參考晉江市人民政府《關(guān)于印發(fā)晉江市禽畜養(yǎng)殖場（戶）征收拆遷補(bǔ)償實(shí)施方案的通知》（晉政文〔2010〕219號(hào)）產(chǎn)蛋雞鴨桿線管道遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1．電力桿線、國防光纜：由權(quán)屬部門按