匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目

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1、匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）環(huán)評(píng)單位：宿州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所二○一一年十一月·東莞II北京中環(huán)瑞德環(huán)境工程技術(shù)有限公司匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本1總論1.1項(xiàng)目背景為了將東莞沙田鎮(zhèn)打造成一座具有現(xiàn)代化氣息、商業(yè)活力蓬勃的精品城市，實(shí)現(xiàn)“宜居城市”的發(fā)展目標(biāo)，完善城市規(guī)劃布局，滿足人們?nèi)找嫣岣叩奈镔|(zhì)文化需要，提升城市品位及形象，完善居住環(huán)境，在這種情況下，東莞市匯景凱倫灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在東莞市沙田鎮(zhèn)民田村（北緯22°53’39.18”，東經(jīng)113

2、°37’6.08”）建設(shè)匯景凱倫灣花園項(xiàng)目。城鎮(zhèn)建辦及市規(guī)劃局同意將該地塊用作二類居住用地，取得國有土地使用證（編號(hào)：070100333）和規(guī)劃許可證（證號(hào)：2005-12-1002B）。本項(xiàng)目總投資56429萬元人民幣，總用地面積為330134平方米，總建筑面積496976.3平方米，項(xiàng)目主要建設(shè)2棟7層花園洋房（底層商鋪），13棟7層花園洋房，45棟3層聯(lián)排住宅，150棟3層住宅，7棟33層住宅，1棟2層的商業(yè)中心，1棟幼兒園及配套公建設(shè)施。項(xiàng)目設(shè)停車位2530個(gè)（其中室內(nèi)1400個(gè)，室外1130個(gè)），居

3、住戶數(shù)3090戶，居住人數(shù)10815人，容積率1.28%，綠地率35.4%，設(shè)1臺(tái)200KW、2臺(tái)910KW備用發(fā)電機(jī)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工時(shí)間2011年03月，完成時(shí)間約2015年03月。項(xiàng)目在建設(shè)過程中及建成投入使用后，對項(xiàng)目周圍的地表水、環(huán)境空氣和聲環(huán)境質(zhì)量將有一定的影響。因此，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(1989年12月26日)、《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2003年9月1日起執(zhí)行）、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l列》(1998年國務(wù)院令第253號(hào))、《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（2004年7月2

4、9日廣東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議修正）等有關(guān)要求。東莞市匯景凱倫灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托宿州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所承擔(dān)環(huán)評(píng)工作。我所在接受委托后，組織專業(yè)人員、多次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求和建設(shè)單位提供的資料，在赴現(xiàn)場調(diào)查和取得環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，編制了本環(huán)境影響報(bào)告書。1.2環(huán)境功能區(qū)劃1.2.1環(huán)境空氣本項(xiàng)目位于東莞市沙田鎮(zhèn)民田村，根據(jù)《東莞市沙田鎮(zhèn)環(huán)境規(guī)劃》（2004-2020）和《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的有關(guān)要求和規(guī)定，可以確定建設(shè)項(xiàng)

5、目所在區(qū)域?qū)儆诃h(huán)境空氣質(zhì)量二類功能區(qū)。4匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本1.2.2地表水項(xiàng)目所排放的主要是各類生活污水，生活污水經(jīng)預(yù)處理后排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入沙田福祿沙污水處理廠處理后，由尾水管網(wǎng)排入獅子洋?！稄V東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃》（粵環(huán)〔2011〕14號(hào)）獅子洋（廣州大沙尾到廣州鳧洲）為Ⅲ類水體，執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3聲環(huán)境本項(xiàng)目位于東莞市沙田鎮(zhèn)民田村，項(xiàng)目用地屬于商住混合用地范圍，根據(jù)《東莞市沙田鎮(zhèn)環(huán)境規(guī)劃》（2004-2020）和《

6、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目聲環(huán)境屬于2類區(qū)。1.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1水環(huán)境⑴地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獅子洋為Ⅲ類水體，執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。⑵污染物排放標(biāo)準(zhǔn)水污染物排入市政管網(wǎng)執(zhí)行《廣東省水污物排放限值》（DB44/26—2001）第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表1-5；經(jīng)污水處理廠處理后排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2環(huán)境空氣⑴環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地屬二類居住用地，其環(huán)境空氣質(zhì)量屬二類

7、功能區(qū)，項(xiàng)目周圍SO2、NO2和PM10大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)及其2000年修改單）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。⑵污染物排放標(biāo)準(zhǔn)發(fā)電機(jī)排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；廚房油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）；4匯景凱倫灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本汽車尾氣執(zhí)行《輕型汽車污染物排放限值及測量方法（中國Ⅲ、Ⅳ階段）》(GB18352.3-2005)。1.3.3聲環(huán)境⑴環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目聲環(huán)境屬于2類區(qū)，執(zhí)

8、行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)。⑵噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)施工期執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523－90）標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營期，項(xiàng)目邊界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl2348-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)。1.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo)表1-15建設(shè)項(xiàng)目擬建址附近主要環(huán)境保護(hù)敏感目標(biāo)序號(hào)環(huán)境保護(hù)敏感點(diǎn)規(guī)模方位、距離保護(hù)內(nèi)容及級(jí)別1廣榮中學(xué)/北面，約50米環(huán)境空氣二類聲環(huán)境2類2商鋪與住