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1、西廣場改造項目廣場磚鋪裝工程施工合同發(fā)包人（甲方）：北京邦泰摩爾資產管理有限公司承包人（乙方）：北京東暉建筑裝飾工程有限公司簽訂日期：2012年04月20日施工合同發(fā)包人：北京邦泰摩爾資產管理有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：鄧小兵地址：北京市海淀區(qū)成府路28號優(yōu)盛大廈C座10層電話：承包人：北京東暉建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況：1.工程名
2、稱：西廣場改造項目廣場、噴泉池石材鋪裝工程2.工程地點：北京市海淀區(qū)成府路28號3.工程內容：按圖紙內容和技術說明、清單報價施工，包含以下工作：3.1.原廣場磚拆除、垃圾清運；3.2.修補原廣場磚下的墊層、新做一段東側及南側墊層；3.3.新廣場施工圖中所有內容（包含雨水溝砌筑、花池砌筑，石材、噴泉砌筑貼石材、水電預留、預埋、穿線及燈具安裝等）。4.承包方式為：24.1乙方包工包全部材料4.2乙方包工包部分材料4.3乙方只包人工費二、承包范圍：工程圖紙、技術說明、清單報價表中所示的項目（詳見附件一）三、工程價款組成、結算方式及付款：1.工程價款中包含如下內容
3、：人工費、材料費、機具費、運輸費、現場經費、加工費、安裝費、總包服務費（暫定合同額的1%）、施工現場管理儲備金（暫定合同額的1%，多退少補）、維保費、安全文明施工措施費、管理費、利潤、稅金等。2.本合同工程價款為下述第2種方式：2.1本合同工程價款為固定總價，共計人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。2.1.1付款方式：（1）合同簽字蓋章后7日內甲方支付乙方合同價款的%，即元。（2）當工程完成并經甲方驗收合格后10日內，甲方支付乙方合同價款的%，即元。（3）工程全部完成并驗收合格后10日內，甲方支付乙方合同價款的%，即元。剩余5%工程價款，作為質保金，質保期
4、滿后付清。（4）甲方支付乙方支票，乙方出具正規(guī)發(fā)票。2.2本合同為可變總價合同，工程價款暫定為人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。2.2.1工程價款調整：（1）本合同為單價固定、工程量暫估合同，合同價款以最終實際發(fā)生的工程量進行決算，單價及取費比例按報價單執(zhí)行。（2）如增加合同外工程或已有工程發(fā)生變更，雙方另行簽訂補充協議或現場簽證，其造價計入決算價中，與工程進度款一同支付。2.2.2付款方式：（1）合同簽字蓋章后7個工作日內甲方支付乙方合同暫定價款的30%，即元。（2）當地面石材鋪裝完成50%并經甲方驗收合格后10個工作日內，甲方支付乙方合同暫定價款的3
5、0%即元。（3）工程全部完成并驗收合格后10個工作日內、甲方支付乙方合同暫定價款的10%，即元。（4）施工決算辦理完畢后15個工作日內，甲方支付給乙方至決算價款的95%，決算價款剩余的5%，作為質保金，質保期滿后10日內付清。（5）施工過程中發(fā)生重大變更的，變更金額超過合同總金額的30%時，可依據甲方審定的變更部分的施工總價，按2.2.2（1）（2）（3）條的比例支付工程款，剩余款項結算后與合同內工程款一同支付。（6）甲方支付乙方支票，乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.乙方已充分考慮了因現場條件、夜間施工、超高、與各專業(yè)的配合交叉等因素導致的施工效率降低，其費用已包含
6、在合同總價中。四、工期及延誤1.開工日期（暫定）：2012年04月25日，完工日期（暫定）：2012年05月15日。在施工過程中，如因乙方原因未能按期完成雙方審定的分段進度計劃，每延誤一天，扣除乙方工程款2000.00元；乙方未按甲方限定時間完工，將給予加倍處罰，乙方超過調整后總工期5日仍未完工，甲方則有權解除合同，并要求乙方賠償甲方一切損失，同時甲方有權要求乙方立即無條件撤場。若因甲方沒有按照合同規(guī)定支付工程進度款或因非乙方原因造成工期延誤，則工期后延，延長時間雙方協商確定。2.如發(fā)生下列情況，工期相應順延：2.1施工中非因乙方原因停水、停電8小時以上或
7、間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）致使施工不能正常進行，或因甲方原因影響乙方施工、調試和驗收的；2.2施工中因設計變更使工程量增加所產生的工程價款超過本合同總價款20%的；2.3發(fā)生不可抗力的：2.4出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔相應責任，工期不予順延。3.暫停施工因甲方原因造成暫停施工時，甲方應當以書面形式通知乙方，乙方應當按照甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程，由甲方承擔相應責任，工期相應順延；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔相應責任和相關費用，工期不予順延。五、質量要求：1.質量等級：
8、優(yōu)良2.施工工程質量應符合國家相關標準或行業(yè)標準。3.乙方應按照合
