標(biāo)準(zhǔn)合同西廣場鋪裝

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1、西廣場改造項(xiàng)目廣場磚鋪裝工程施工合同發(fā)包人（甲方）：北京邦泰摩爾資產(chǎn)管理有限公司承包人（乙方）：北京東暉建筑裝飾工程有限公司簽訂日期：2012年04月20日施工合同發(fā)包人：北京邦泰摩爾資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：鄧小兵地址：北京市海淀區(qū)成府路28號優(yōu)盛大廈C座10層電話：承包人：北京東暉建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概

2、況：1.工程名稱：西廣場改造項(xiàng)目廣場、噴泉池石材鋪裝工程2.工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)成府路28號3.工程內(nèi)容：按圖紙內(nèi)容和技術(shù)說明、清單報(bào)價(jià)施工，包含以下工作：3.1.原廣場磚拆除、垃圾清運(yùn)；3.2.修補(bǔ)原廣場磚下的墊層、新做一段東側(cè)及南側(cè)墊層；3.3.新廣場施工圖中所有內(nèi)容（包含雨水溝砌筑、花池砌筑，石材、噴泉砌筑貼石材、水電預(yù)留、預(yù)埋、穿線及燈具安裝等）。4.承包方式為：24.1乙方包工包全部材料4.2乙方包工包部分材料4.3乙方只包人工費(fèi)二、承包范圍：工程圖紙、技術(shù)說明、清單報(bào)價(jià)表中所示的項(xiàng)目（詳見附件一）三、工程價(jià)款組成、結(jié)算方式及付款

3、：1.工程價(jià)款中包含如下內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、加工費(fèi)、安裝費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)（暫定合同額的1%）、施工現(xiàn)場管理儲備金（暫定合同額的1%，多退少補(bǔ)）、維保費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.本合同工程價(jià)款為下述第2種方式：2.1本合同工程價(jià)款為固定總價(jià)，共計(jì)人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。2.1.1付款方式：（1）合同簽字蓋章后7日內(nèi)甲方支付乙方合同價(jià)款的%，即元。（2）當(dāng)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的%，即元。（3）工程全部完成并驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的%，

4、即元。剩余5%工程價(jià)款，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后付清。（4）甲方支付乙方支票，乙方出具正規(guī)發(fā)票。2.2本合同為可變總價(jià)合同，工程價(jià)款暫定為人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。2.2.1工程價(jià)款調(diào)整：（1）本合同為單價(jià)固定、工程量暫估合同，合同價(jià)款以最終實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行決算，單價(jià)及取費(fèi)比例按報(bào)價(jià)單執(zhí)行。（2）如增加合同外工程或已有工程發(fā)生變更，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或現(xiàn)場簽證，其造價(jià)計(jì)入決算價(jià)中，與工程進(jìn)度款一同支付。2.2.2付款方式：（1）合同簽字蓋章后7個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方合同暫定價(jià)款的30%，即元。（2）當(dāng)?shù)孛媸匿佈b完成50%并經(jīng)甲

5、方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定價(jià)款的30%即元。（3）工程全部完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)、甲方支付乙方合同暫定價(jià)款的10%，即元。（4）施工決算辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方至決算價(jià)款的95%，決算價(jià)款剩余的5%，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)付清。（5）施工過程中發(fā)生重大變更的，變更金額超過合同總金額的30%時(shí)，可依據(jù)甲方審定的變更部分的施工總價(jià)，按2.2.2（1）（2）（3）條的比例支付工程款，剩余款項(xiàng)結(jié)算后與合同內(nèi)工程款一同支付。（6）甲方支付乙方支票，乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.乙方已充分考慮了因現(xiàn)場條件、夜

6、間施工、超高、與各專業(yè)的配合交叉等因素導(dǎo)致的施工效率降低，其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。四、工期及延誤1.開工日期（暫定）：2012年04月25日，完工日期（暫定）：2012年05月15日。在施工過程中，如因乙方原因未能按期完成雙方審定的分段進(jìn)度計(jì)劃，每延誤一天，扣除乙方工程款2000.00元；乙方未按甲方限定時(shí)間完工，將給予加倍處罰，乙方超過調(diào)整后總工期5日仍未完工，甲方則有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方一切損失，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即無條件撤場。若因甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款或因非乙方原因造成工期延誤，則工期后延，延長時(shí)間雙方協(xié)商確

7、定。2.如發(fā)生下列情況，工期相應(yīng)順延：2.1施工中非因乙方原因停水、停電8小時(shí)以上或間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上）致使施工不能正常進(jìn)行，或因甲方原因影響乙方施工、調(diào)試和驗(yàn)收的；2.2施工中因設(shè)計(jì)變更使工程量增加所產(chǎn)生的工程價(jià)款超過本合同總價(jià)款20%的；2.3發(fā)生不可抗力的：2.4出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。3.暫停施工因甲方原因造成暫停施工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順

8、延；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。五、質(zhì)量要求：1.質(zhì)量等級：優(yōu)良2.施工工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合