dbc徳珠商務(wù)中心排版范本

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1、DBC徳珠商務(wù)中心C幢4-13F酒店式公寓、40年使用權(quán)，面積33-76㎡、主力戶型38㎡。均價(jià)8670元/㎡前三年租金在房款中一次性返還后均價(jià)7283元/㎡十年委托經(jīng)營(yíng)管理、前五年固定回報(bào)委托年份租金收益?zhèn)渥⒌谝荒?%前三年租金在房款中一次性返還。第二年5%第三年6%第四年7%第五年8%第六至十年實(shí)際租金9:1分成?！敦?cái)富小貼士》五年期滿，您滿意,將繼續(xù)享有所有權(quán)。如果您不滿意,可以選擇退出，將以合同價(jià)的128%回購(gòu)房屋所有權(quán)。A幢1-3層商場(chǎng)商鋪、40年使用權(quán)、主力面積12㎡。一層均價(jià)39800元/㎡二層均價(jià)32800元/㎡三層均價(jià)25800元/㎡前三年租金返還后：一層均價(jià)32636元/

2、㎡二層均價(jià)26896元/㎡三層均價(jià)21156元/㎡十年委托經(jīng)營(yíng)管理、前五年固定回報(bào)委托年份租金收益?zhèn)渥⒌谝荒?%前三年租金在房款中一次性返還。第二年6%第三年7%第四年8%第五年9%第六至十年實(shí)際租金9:1分成。《財(cái)富小貼士》五年期滿，您滿意,將繼續(xù)享有所有權(quán)。如果您不滿意,可以選擇退出，將以合同價(jià)的138%回購(gòu)房屋所有權(quán)。德珠商務(wù)中心位于杭州主城區(qū)的黃金腹地、丁橋大型居住區(qū)核心，明珠街和蕙蘭雅路交匯處,與物美大賣場(chǎng)、橫店電影城、蘇寧電器、肯德基等共筑丁橋現(xiàn)代商業(yè)中心區(qū)。項(xiàng)目由徳珠公司投資、遠(yuǎn)揚(yáng)集團(tuán)建設(shè)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手開發(fā)，以“CLD、商務(wù)休閑娛樂(lè)綜合廣場(chǎng)”的商業(yè)定位。主體建筑平面顯長(zhǎng)方形，由4幢

3、點(diǎn)板式樓和一條獨(dú)立商業(yè)街組成，每一幢樓功能獨(dú)立且明確，其中包含精品酒店、A級(jí)寫字樓、領(lǐng)袖商務(wù)公館、酒店式公寓和商業(yè)街，其中商業(yè)街的核心業(yè)態(tài)含蓋數(shù)碼購(gòu)物中心、銀行證劵、休閑特色餐飲等。項(xiàng)目參數(shù)：用地面積：12658㎡建筑面積：48825.6㎡建筑高度：50米建筑密度：42.5%容積率：3.0綠地率：20.95%機(jī)動(dòng)車停車位：348輛非機(jī)動(dòng)車停車：2327輛層高：1F4.9米、2-3F4.2米、4F以上3.3米；建筑的設(shè)計(jì)為時(shí)尚簡(jiǎn)約風(fēng)格，商鋪1-3層為石材干掛，上部外立面挺拔硬朗，采用深灰色高檔面磚飾面，使高雅亮麗的外形備受推崇，其莊嚴(yán)肅穆、古樸典雅、雄偉壯觀的特質(zhì)，使建筑物更具時(shí)代感和藝術(shù)感，

4、已成為城市建筑步入現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一。如果說(shuō)延安路是杭州市傳統(tǒng)的核心商業(yè)圈，那么丁橋明珠街就是城北新城的核心商業(yè)圈。明珠街→跳動(dòng)的城北新城商業(yè)心臟，大型居住區(qū)核心地段，集中了物美大賣場(chǎng)、蘇寧電器、肯德基、可可城購(gòu)物中心、橫店電影城等，豐裕您的生活；工商、農(nóng)業(yè)、杭州、聯(lián)合等各大銀行為您打理好經(jīng)濟(jì)賬；與之對(duì)應(yīng)的丁蘭廣場(chǎng)、C2-06與C2-07商業(yè)地塊和我們項(xiàng)目的投入使用，更讓明珠街的商業(yè)繁華如‘明珠’般璀璨。德美斯商業(yè)中心位于明珠街上與蕙蘭雅路交匯處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬?！粼诖笮途幼^(qū)最顯赫的地段、成就一世紀(jì)只有一次的完美。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，城市化仍然是杭州城市發(fā)展的‘短板’和投資的主戰(zhàn)場(chǎng)。應(yīng)

5、對(duì)危機(jī)、跨越發(fā)展，必須堅(jiān)持‘一化’帶‘四化’，以城市化帶動(dòng)工業(yè)化、信息化、市場(chǎng)化、國(guó)際化，加快新城和城市綜合體建設(shè)步伐，使之成為拉動(dòng)城市化、提升城市品質(zhì)、節(jié)約集約用地、緩解‘行路停車難’、確保城市建設(shè)‘資金鏈’安全的‘撒手锏’。1、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃城北新城位置處于三大行政邊界的交匯處、與之相關(guān)聯(lián)的新城包括江干區(qū)的城東新城和錢江新城、余杭區(qū)的臨平新城。城北新城的地理區(qū)位必將起到密布城市空間、功能、基礎(chǔ)設(shè)施及發(fā)展時(shí)序等方面的邊界縫合作用。丁橋---崛起的《杭州城北新城》中心。丁橋一個(gè)新興的私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地，位于杭州主城東北部，為《城北新城》的核心。2、功能結(jié)構(gòu)城北新城包括四個(gè)綜合體，分別是丁橋綜合體

6、、田園綜合體、華豐科技創(chuàng)意綜合體以及皋亭長(zhǎng)睦綜合體。丁橋?yàn)槌潜毙鲁堑暮诵陌凑铡逗贾菔谐潜毙鲁且?guī)劃》中要求：以丁橋綜合體為啟動(dòng)區(qū)塊推進(jìn)城北新城建設(shè)；將丁橋功能定位：位置借用區(qū)位、交通等優(yōu)勢(shì)，發(fā)展宜居、綜合樞紐等功能。丁橋板塊的規(guī)劃確立，指明未來(lái)方向丁橋---生活之城：物美、世紀(jì)聯(lián)華、橫店影城、森林公園……生活完美體現(xiàn)以物美購(gòu)物廣場(chǎng)、蘇寧電器、外婆家等為代表的先進(jìn)配套已搶先入駐，世紀(jì)聯(lián)華、橫店影城、大型電玩城、KTV等即將入駐，未來(lái)德珠商務(wù)中心周圍打造“步行生活圈”。區(qū)域規(guī)劃設(shè)置36班中學(xué)兩所、36班小學(xué)四所，12班幼兒園七所。擬引進(jìn)杭州知名教育集團(tuán)資源強(qiáng)勢(shì)入駐；建成后的丁橋?qū)碛型晟频慕逃涮?/p>

7、資源，讓丁橋人真正實(shí)現(xiàn)“在家門口上學(xué)”。丁橋---價(jià)值之城：大硅谷戰(zhàn)略的推進(jìn)，勢(shì)必加速該板塊的價(jià)值引爆丁橋一直都是杭州的“價(jià)格洼地”，是政府建造經(jīng)濟(jì)適用房的基地，直到07年7月才出讓首塊商品房土地，為廣宇竟得，隨后天陽(yáng)、聯(lián)合、三勝、冠宇等進(jìn)入，樓市日益繁榮。而后隨著廣大、昆侖、中豪等知名開發(fā)商陸續(xù)拿地，丁橋樓市必將再掀高潮。隨著高端項(xiàng)目的圈層效應(yīng)、大型商業(yè)配套的集聚效應(yīng)、品牌開發(fā)商的品質(zhì)效應(yīng)、居住人群的素質(zhì)，