建設(shè)項目單位工程單項工程分部工程分項工程區(qū)別

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1、建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程定義1、建設(shè)項目指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟(jì)上實行獨(dú)立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。??例：一所學(xué)校、一個工廠等。2、單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。3、單位工程指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計，能夠獨(dú)立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。4、分部工程按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程

2、、屋面工程等。5、分項工程按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。單位工程　　單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及

3、構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用?！　雾椆こ?singleconstruction)具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成建設(shè)工程項目的組成部分?！　〉缆?，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設(shè)施，即稱為單位工程。與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值分部工程　　分部工程(partsofconstruction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基

4、礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等?！　》植抗こ淌菃挝还こ痰慕M成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成分部工程。分項工程　　分項工程

5、(kindsofconstruction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項工程；預(yù)制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為眠墻(實心墻)、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程?！　》猪椇头植吭趺磪^(qū)別：對于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一項專業(yè)的設(shè)備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分項工程，那么若干個分項的工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位的工

6、程，單位工程合在一起就形成一個單項工程。一個單項工程或幾個單項合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的項目。《建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》說得比較詳細(xì):????建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。????1、單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物；????2、子單位工程是指建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程；????3、分部工程是指按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；????4、子分部工程是指當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。????5、分項工程

7、是指按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；????6、檢驗批是指根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。????7、單項工程是指建筑法和招投標(biāo)法中對于按專業(yè)性質(zhì)單項分包給定的。