拆遷律師講解如何應(yīng)對違法拆遷中遇到的問題

拆遷律師講解如何應(yīng)對違法拆遷中遇到的問題

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1、拆遷律師講解如何應(yīng)對違法拆遷中遇到的問題2014年5月5日北京京平律師事務(wù)所現(xiàn)在的拆遷對于被拆遷戶來說是有哭有笑,很多拆遷都沒有了,道德,良心,公平。相反的是:權(quán)利,金錢,勢力,黑暗,當(dāng)這些都擺在眼前的時候很多官員都選擇了后面的方式,所以拆遷的字眼往往都被人們說起,說的是什么地方因?yàn)椴疬w出了大事情。但是還有很多人也有期盼拆遷時候得到的補(bǔ)償款,提高自己的生活水平,但實(shí)際上在拆遷的時候很多人都是不敢與政府有關(guān)拆遷部門對抗,只有默默的簽署了不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議相繼離開了自己的房屋,吃了很大的苦果,都是因?yàn)樽约旱能浫跛枷?,自身認(rèn)為感覺胳

2、膊擰不過大腿,平民百姓如何與政府對抗,相反有的人為了自己的合法利益和不妥協(xié)的精神與其對抗,利用法律的武器來調(diào)取有關(guān)部門的違法點(diǎn)。有的人確是因?yàn)闆]有錢而請不動律師,也沒有說明自身的情況最后也就放棄了與其法律對抗,自己卻是選擇特殊途徑對抗。拆遷律師講解當(dāng)您面臨強(qiáng)行的征地拆遷時你會怎么做?如何做,怎么樣才可能不損失自己的利益,不傷害自己的身體得到合理的補(bǔ)償,還可以抗拒那些橫行霸道的拆遷人員呢!針對暴力征地拆遷中農(nóng)民應(yīng)采取的對策地方政府非法動用公安機(jī)關(guān)、城市管理執(zhí)法、社會黑勢力暴力強(qiáng)征強(qiáng)拆,土匪無非就是要搶農(nóng)民的土地,農(nóng)民為了生存活命不

3、能一盤散沙,一定要團(tuán)結(jié)。只要團(tuán)結(jié),誓死捍衛(wèi)自己的合法土地使用權(quán),一切的邪惡勢力都是紙老虎,不經(jīng)一擊。不用怕什么,農(nóng)民的活命的路都被堵死了,命都活不了了,還怕什么?事實(shí)上,農(nóng)民的土地就你的一個物,能讓你賴以生存的活命的物,政府現(xiàn)在做的就是土匪作的,強(qiáng)買強(qiáng)賣。知道,土地的價(jià)值,為了我們賴以生存的土地,就一定要保護(hù)好它。當(dāng)農(nóng)民朋友,遇暴力征地拆遷時,怎么辦?在遇暴力強(qiáng)征強(qiáng)拆遷前,農(nóng)民應(yīng)做好充分準(zhǔn)備,前提是團(tuán)結(jié),準(zhǔn)備好農(nóng)具鐵鍬、石塊等物品,以備不測,保護(hù)自己生命安全時用;再就是準(zhǔn)備好多幅毛主席畫像、多面黨旗、國旗等,用于阻止施工用;最后

4、,一定要準(zhǔn)備好,相機(jī),錄音、錄像等設(shè)備,收集相關(guān)證據(jù),必要尋求媒體記者幫助。非法征地拆遷干部住村進(jìn)行軟磨硬泡無賴式地逼農(nóng)民在土地出讓協(xié)議上簽字,農(nóng)民怎么辦?如果上述招數(shù)地方政府都用盡了,地方政府將改變策略,用采用軟招數(shù),政府會派征地干部進(jìn)村入住,軟磨硬泡,同農(nóng)民進(jìn)行感情溝通。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecopperc

5、oreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore征地干部在工作中會說,叔呀、嬸呀,要是你不簽字,我們工作就保不住了什么的。還對農(nóng)民進(jìn)行一些許諾,說什么,要是簽了字,你會另外得到什么、什么好處的。這是農(nóng)民應(yīng)當(dāng)格外小心,不要輕信這些人的花言巧語,這些人只在哄

6、騙你,取得你的信任,然后讓你在土地出讓協(xié)議書上簽字。農(nóng)民仔細(xì)想想,若是象征地干部說的那么好,為什么在征地拆遷中不用貨幣兌現(xiàn)呢?這些人都是白眼狼,當(dāng)時承諾的是都不會兌現(xiàn)的。到時,將主管征地的干部一調(diào)走,新來的干部說,不是我答應(yīng)的,我不知道,誰答應(yīng)的,你去找誰,進(jìn)行扯皮。你想農(nóng)民能玩過政府嗎?阻止非法征地干部進(jìn)入農(nóng)戶家的關(guān)鍵是,農(nóng)民問征地干部,能否作決定,不能作主免談,找能作主的來,將征地干部拒之門外,如果征地干部還不走,那就報(bào)警,征地干部擾民。這樣主動權(quán)就在農(nóng)民的手里了。關(guān)于農(nóng)民的土地使用權(quán)、土地的市場價(jià)值及土地補(bǔ)償計(jì)算方法土地使

7、用權(quán)從《民法》、《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)的國家法律上來看,農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)是一種用益權(quán),物權(quán)最重要的特征就是直接支配和保護(hù)之絕對性。物權(quán)的直接支配性,指物權(quán)人得依自己的意思,無須他人意思或行為之介入,對標(biāo)的物為管領(lǐng)處分的權(quán)利。物權(quán)的絕對性,指物權(quán)人于其標(biāo)的的物之支配領(lǐng)域內(nèi),非經(jīng)其同意,任何人均不得侵入或干涉,否則即構(gòu)成違法。對于農(nóng)村集體所有的土地,農(nóng)民作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的成員取得其承包經(jīng)營權(quán),屬于用益權(quán)。這種用益權(quán)一經(jīng)設(shè)立,就具有物權(quán)的屬性,即具有排除包括有權(quán)人(發(fā)包人)在內(nèi)的一切人的干涉和侵害。還有,溫家寶總理在

8、十屆人大四次會議結(jié)束后舉行的記者招待會上,答中外記者說的話:“中國的總理懂得一個道理,就是知難不難,迎難而上,知難而進(jìn),永不退縮,不言失敗。我們說要給農(nóng)民的土地經(jīng)營權(quán)以長期的保障,15年不變,30年不變,就是說永遠(yuǎn)不變。必須實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,必須保護(hù)農(nóng)民

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