土地開發(fā)整理項目可行性研究報告

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1、X省土地開發(fā)整理項目立項申請表編號:項目名稱X市X鎮(zhèn)X村、魚洞村、洛榜村魚洞知青X土地開發(fā)項目申請單位X市X鎮(zhèn)人民政府項目地點X市X鎮(zhèn)魚洞村、X村、洛榜村境內(nèi)土地開發(fā)整理類型開發(fā)：39.1180公頃整理：復(fù)墾：綜合：項目區(qū)土地現(xiàn)狀面積項目區(qū)總面積46.3983公頃，其中旱地3.4933公頃，水田0.2454公頃，農(nóng)村道路0.1812公頃，灌木林地2.3820公頃，水域及水利設(shè)施用0.1355公頃，殯葬用地0.1820公頃，祼地0.3001公頃，其它草地39.1180公頃。46.3983公頃項目區(qū)土地權(quán)屬國有國有土地：集體村集體組織：46.3983公頃村民：56項

2、目規(guī)劃土地用途耕地：42.8567公頃其他農(nóng)用地:0.6709公頃建設(shè)用地：未利用地：2.8775公頃項目主要工程土地平整工程：包括土地平整、修筑田土埂等。水利灌溉設(shè)施工程：包括路邊溝、蓄水池、沉砂池、涵洞等。道路工程：包括田間道、生產(chǎn)道及會車道。項目投資規(guī)模資金總投資2142929.69元資金來源X市財政資金縣（市、區(qū)、特區(qū)）國土部門意見：年月日地（州、市）國土部門意見：年月日56項目可行性研究報告摘要書項目名稱X市X鎮(zhèn)X村、魚洞村、洛榜村魚洞知青X土地開發(fā)項目可行性研究報告編制單位X省第一測繪院項目所在地區(qū)、市（縣）X市項目所涉及行政村、鎮(zhèn)項目區(qū)涉及到X鎮(zhèn)魚

3、洞村、X村、洛榜村三個村。項目區(qū)的經(jīng)緯度坐標范圍項目區(qū)位于X鎮(zhèn)魚洞村，介于東經(jīng)107°55′08″～107°55′52″，北緯26°40′48″～26°41′36″之間。項目申報類型市財政投資土地開發(fā)項目項目性質(zhì)土地開發(fā)項目區(qū)地貌丘陵地貌，地勢大部分較為平緩，局部較陡。項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀項目區(qū)現(xiàn)狀為：項目區(qū)總面積46.3983公頃，其中旱地3.4933公頃，水田0.2454公頃，農(nóng)村道路0.1812公頃，灌木林地2.3820公頃，水域及水利設(shè)施用0.1355公頃，殯葬用地0.1820公頃，祼地0.3001公頃，其它草地39.1180公頃。土地權(quán)屬情況項目區(qū)土地均

4、屬X鎮(zhèn)魚洞村集體所有，土地權(quán)屬明確，界址清楚。項目建設(shè)規(guī)模項目區(qū)建設(shè)規(guī)模為39.1180公頃。預(yù)計新增耕地面積經(jīng)過項目實施后，預(yù)計新增耕地38.3383公頃，項目新增耕地率為98.01%。項目建設(shè)期工期為六個月。項目投資估算該項目概算總投資2142929.69元。56項目背景為實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡目標，堅持建設(shè)占用耕地必須實行“占補平衡”的政策要求，認真執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》“十分珍惜，合理利用土地”的基本國策，為實現(xiàn)X市耕地總量保持動態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展，按照《X市土地利用總體規(guī)劃》和《X市土地開發(fā)整理專項規(guī)劃》，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，踏踏實實地為農(nóng)民辦

5、好事、辦實事，進一步落實和體現(xiàn)“三個代表”為人民服務(wù)的宗旨，提高人民生活水平，保證區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展，順應(yīng)轄區(qū)內(nèi)人民群眾的要求和致富奔小康的愿望，X市X鎮(zhèn)人民政府?dāng)M對X鎮(zhèn)魚洞村的部分其它草地進行開發(fā)，按照土地開發(fā)整理政策，資金來源為市財政投資土地開發(fā)項目專項資金。X市X鎮(zhèn)X村、魚洞村、洛榜村魚洞知青X土地開發(fā)項目的實施是一項符合民心、順應(yīng)民意的項目。充分體現(xiàn)了“三個代表”的精髓，既貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，又給當(dāng)?shù)厝罕妿韺嵒荨Ｔ擁椖繛槭胸斦顿Y土地開發(fā)項目專項資金。，進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、統(tǒng)一整治，增加了耕地面積，實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)耕

6、地總量動態(tài)平衡，從根本上改善了生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)田、路、渠、林、村的綜合治理，既增加了農(nóng)民經(jīng)濟收入，又改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)和生活條件，對促進社會經(jīng)濟、資源、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，維護社會穩(wěn)定都具有深遠的現(xiàn)實意義。該項目建設(shè)的必要性和意義如下:本項目的建設(shè)，是實施《X市土地利用總體規(guī)劃》和《X市土地開發(fā)整理專項規(guī)劃》的具體體現(xiàn)。只有對項目實施建設(shè)，才能更好地改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)條件，提高土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)優(yōu)產(chǎn)、高產(chǎn)、高效的目標，才能創(chuàng)造牢固的物資基礎(chǔ)，從根本上治理貧窮；才能促進貧困地區(qū)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，使自然優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，加快致富步伐，使長期封閉的自然經(jīng)濟，步入

7、市場經(jīng)濟和外向型經(jīng)濟，加快和跟上發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展進程。56項目目標任務(wù)該項目計劃用6個月時間完成項目建設(shè)任務(wù)，完成新增耕地38.3383公頃，新增耕地率98.01%，改建邊溝田間道337m，規(guī)劃新建帶邊溝田間道1250m，規(guī)劃新建帶邊溝生產(chǎn)道1089m，會車道2處，蓄水池及沉砂池12座，涵洞4座，對開發(fā)后的耕地實施土壤培肥。項目投資規(guī)模及資金籌措項目總投資2142929.69元，其中：工程施工費1826257.38元，占總投資85.22%；其他費用203730.29元，占總投資的10.31%；不可預(yù)見費40943.96元，占總投資的1.91%；工作經(jīng)費5478

8、7.72元，占總投資的2