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1、工程施工總包合同發(fā)包方（全稱）：（以下簡稱甲方）承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：有限公司高新材料項目1.2工程地點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)1.3承包形式：包工包料1.4合同形式:按實結(jié)算1.5建筑面積：施工建筑面積約平方米（實際建筑面積按竣工圖及有關(guān)計算規(guī)則計算確定）。1.6竣工驗收后根據(jù)合同相關(guān)條款
2、按實結(jié)算工程總造價。1.7工程暫定合同總價：人民幣萬元整（￥0.00）。1.8項目開工日期：以項目發(fā)包方的書面通知或監(jiān)理工程師的開工令為準(zhǔn)。第二條工程施工承包內(nèi)容2.1施工內(nèi)容以甲方確認(rèn)的施工圖及其說明、施工圖會審紀(jì)要和設(shè)計變更通知為準(zhǔn)（須加蓋甲方公章后生效）；2.2具體施工范圍：合同范本2.2.1土建工程（含基礎(chǔ)）:主體結(jié)構(gòu)、施工范圍內(nèi)道路、施工范圍內(nèi)圍墻、門衛(wèi)及施工范圍內(nèi)室外其它土建附屬工程；2.2.2裝飾工程:包括施工圖設(shè)計說明范圍；2.2.3安裝工程：水衛(wèi)、電氣、弱電管道工程、（弱電部分管內(nèi)穿線纜除外），所有
3、管道均施工至出外墻面1.5米處。2.2.4其它工程：室內(nèi)外消防系統(tǒng)、景觀、綠化部分、辦公樓及宿舍樓室內(nèi)裝修。（本項工程內(nèi)容的造價結(jié)算方式另行協(xié)議商定)2.2.5發(fā)包方根據(jù)設(shè)計進(jìn)度與施工進(jìn)度，逐一安排施工任務(wù)。在施工過程中乙方若無法滿足甲方提出的進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)將該合同中的相關(guān)工程任務(wù)發(fā)包予其他施工隊伍。第三條工程造價竣工結(jié)算3.1竣工結(jié)算依據(jù)3.1.1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；3.1.2《省建設(shè)工程工程量清單計價宣貫材料》；3.1.3《省建設(shè)工程工程量計價指導(dǎo)》；3.1.4《省建
4、筑工程消耗量預(yù)算定額》（2005版）；3.1.5《省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版）；3.1.6《省安裝工程消耗量預(yù)算定額》（2012版）；3.1.7《省市政工程消耗量預(yù)算定額》（2005版）；3.1.8《省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2016版）；3.1.9施工合同簽訂日前省已頒布實施的現(xiàn)仍然有效的有關(guān)工程造價的各項政策、法規(guī)予以執(zhí)行，但合同范本本工程合同簽訂后所有新出臺的政策性規(guī)定均不予調(diào)整，人工費(fèi)調(diào)整及材料信息價除外。3.2工程量結(jié)算依據(jù)及順序3.2.1依據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證資料確定；3.2.2依據(jù)
5、甲、乙雙方確認(rèn)的竣工圖及有關(guān)工程量計算規(guī)則計算確定；3.2.3竣工圖及簽證資料均無法明確的工程量，由甲、乙雙方協(xié)商確定或由審核機(jī)構(gòu)會同甲、乙雙方結(jié)合現(xiàn)場施工實際情況確定。3.3項目（材料）單價確定辦法3.3.1本工程材料結(jié)算價格按20年月份《建設(shè)工程造價信息—市信息價》取定，邵武市信息價缺項的材料價格按《市建設(shè)工程造價信息—市信息價》取定。以上兩市信息價均缺項的材料價格，由甲、乙雙方協(xié)商或詢價取定。3.3.2機(jī)械臺班費(fèi)用按《2017年第二季度施工機(jī)械臺班單價》取定。3.3.3根據(jù)建設(shè)工期要求，允許使用塔吊、施工電梯，
6、費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)定額計取，使用時間須由甲、乙雙方簽證確認(rèn)。（建議參照原條款）3.3.4本工程使用各種品牌規(guī)格的鋼材、水泥材料結(jié)算價格以甲方簽證確認(rèn)的品牌、信息價為準(zhǔn)。詳見《施工合同附件》.3.3.5甲方指定品牌并由甲方進(jìn)行市場詢價的材料,若由乙方負(fù)責(zé)購買的，結(jié)算價格按甲方市場詢價作為定額套價材料結(jié)算價格，定額套價后并計取相應(yīng)的費(fèi)率不下浮。3.3.6若本工程出現(xiàn)無法直接套用定額的項目，依據(jù)甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定的價格做為結(jié)算價格（此類結(jié)算價格計稅、不計費(fèi)、不下?。?。合同范本3.3.7市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：
7、對鋼筋大幅度上漲或下降在5%以內(nèi)（含5%）的、商品混凝土和水泥大幅度上漲或下降在10%以內(nèi)（含10%）的，其價差由承包人承擔(dān)或受益；鋼筋大幅度上漲或下降在5%（不含5%）以外的、商品混凝土和水泥上漲幅度或下降幅度在10%（不含10%）以外的，超過部分的價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。差價=（施工期間使用材料用量及信息價（以進(jìn)場驗收時間為準(zhǔn)）的加權(quán)平均價-基準(zhǔn)控制價的信息價格2017年6月份）×實際使用量，發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費(fèi)用。3.4其他與工程造價結(jié)算相關(guān)事項3.4.1竣工結(jié)算時甲供材料計入工程造價，按規(guī)
8、定計取有關(guān)費(fèi)用。3.4.2按照上述依據(jù)計算確定的工程總造價，經(jīng)甲、乙雙方約定以稅前可競爭部分造價下浮%后作為本工程（審前）結(jié)算造價（即審前結(jié)算總造價=可競爭部分工程結(jié)算稅前造價*%+不可競爭部分+稅金）。其中：甲乙雙方通過各種方式確定的項目單價或材料單價不下浮。3.4.3本工程項目按照本條款確定的依據(jù)及辦法按實結(jié)算，工程實際施工方式、所用材料應(yīng)
