征地補(bǔ)償協(xié)議樣本.doc

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1、XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議甲方:乙方:簽訂日期：7XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實(shí)施XXX工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），落實(shí)工程在施工中占地的補(bǔ)償問(wèn)題，保證土地征用費(fèi)用及時(shí)合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進(jìn)工程建設(shè)，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：第一條工程地點(diǎn)：第二條征地補(bǔ)償原則一、依法實(shí)施征地補(bǔ)償；二、征地補(bǔ)償工作要注重以人為本、合理保護(hù)群眾利益；三、

2、在不損害群眾利益的前提下、注意保護(hù)甲方利益；四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發(fā)生；五、嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)永久征地補(bǔ)償過(guò)程中的廉政建設(shè)。第三條征地補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和原則一、永久征地補(bǔ)償范圍永久征地補(bǔ)償范圍為工程用地范圍，征地范圍以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和原則1、征地補(bǔ)償原則7根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（黑墾局文[2016]16號(hào)）的規(guī)定。2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。3、其它相關(guān)費(fèi)用乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，如需要第三方提供技術(shù)性工作

3、的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。第四條征地占用說(shuō)明和補(bǔ)償明細(xì)工程征用土地位于，具體地理位置根據(jù)施工情況進(jìn)行確認(rèn)。此次只支付征用土地補(bǔ)償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計(jì)4604㎡。征地補(bǔ)償金額為：40元/㎡*4604㎡=184160.00元永久征地補(bǔ)償金額總計(jì)：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬(wàn)肆仟壹佰陸拾元整）。第五條支付方式合同簽訂后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部補(bǔ)償款支付給乙方，同時(shí)乙方開具合法有效發(fā)票或國(guó)家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。第六條雙方的權(quán)利、責(zé)任

4、和義務(wù)一、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方委托乙方對(duì)工程征地補(bǔ)償工作負(fù)全責(zé)，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙資料；2、及時(shí)撥付補(bǔ)償款；3、對(duì)乙方征地補(bǔ)償工作進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和審核。二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)71、乙方對(duì)甲方委托的工程征地補(bǔ)償工作全權(quán)負(fù)責(zé)2、成立專門的工作小組，設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，明確分工。3、在工作過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、依法實(shí)施征地補(bǔ)償。4、在工作過(guò)程中本著對(duì)甲方高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)征地所涉及的實(shí)物量認(rèn)真核實(shí)，避免甲方利益受到損失。5、及時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款，不能以任何形式拖延和截留；

5、乙方負(fù)責(zé)與所涉及的被征地行政村及個(gè)人按照國(guó)家和地方法律法規(guī)規(guī)定理順落實(shí)補(bǔ)償?shù)仁乱?。乙方不得在要求甲方支付其他任何費(fèi)用或者款項(xiàng)并保證甲方不會(huì)被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經(jīng)營(yíng)人）要求支付任何費(fèi)用或者款項(xiàng)。6、本協(xié)議的工作內(nèi)容不能以任何方式轉(zhuǎn)包給第三方。7、工程征地補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問(wèn)題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。8、如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進(jìn)度。9、甲方支付征地補(bǔ)償后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提交補(bǔ)償發(fā)放清單。同時(shí)向甲方提供壹份征地補(bǔ)償款原始領(lǐng)用發(fā)

6、放表以便甲方備案。10、乙方應(yīng)保證交付甲方使用的永久土地?zé)o爭(zhēng)議，無(wú)法律障礙，若由于乙方或第三方等原因?qū)е录追綗o(wú)法合法使用土地的，甲方有權(quán)提出解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)退還已付合同款項(xiàng)及賠償甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)投入損失的違約責(zé)任。第七條廉政建設(shè)一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及黑龍江省廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定。加強(qiáng)廉政建設(shè)管理，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償專項(xiàng)資金使用運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督；7二、建立完善的資金使用管理機(jī)制，實(shí)行資金使用集體討論制度；三、加強(qiáng)管理，層層落實(shí)責(zé)任，健全結(jié)算、支付過(guò)程中的審核、簽批制度，確保資金運(yùn)行安全。第八條協(xié)議生效、變更及解除一

7、、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議條款履行完畢后自行終止。二、合同履行過(guò)程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協(xié)議時(shí)，必須采取書面形式向乙方提出。三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、本協(xié)議如與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的

8、效力。七、在協(xié)議履行過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任一、甲方的違約業(yè)主超過(guò)合同規(guī)定的日期支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費(fèi)用按銀行同期貸款利息以逾期期間計(jì)息。二、乙方的違約7若乙方無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補(bǔ)償金額20%的