資源描述：
《公證書的法律效力如何》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅(jiān)持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀公證書的法律效力如何篇一：公證書的法律效力(共5篇) 篇一：房產(chǎn)公證的法律效力 房產(chǎn)公證的法律效力 房產(chǎn)公證的法律效力，是指公證證明在法律上具有的效能和約束力，有時也稱為公證效力或公證文書的效力。揭陽資深房產(chǎn)律師表示，縱觀整個房產(chǎn)公證制度，公證的法律效力占有舉足輕重的地位。它不僅直接決定著公證制度的功能和作用，甚至還決定著一個國家公證制度的基本模式。 房產(chǎn)公證具有什么效力，財(cái)產(chǎn)約定公證，僅在夫妻雙方具有法律效力，對不知情的第三方不具有
2、約束力，而按照《物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)認(rèn)定是以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記后也有對外公示的作用?！ 哪壳暗那闆r看，將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或贈與的方式主要有三種。一是雙方進(jìn)行協(xié)議，約定將房產(chǎn)進(jìn)行平分或其他處置，其形式等同于合同，但這種方式存在的問題是，協(xié)議可以撤銷。二是過戶，即在房產(chǎn)證上“加名”，這種方式又涉及契稅、營業(yè)稅等費(fèi)用。還有一種是對房產(chǎn)進(jìn)行公證，證明該處房產(chǎn)是有兩人共同購買。緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實(shí)加強(qiáng)思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅(jiān)持以鄧小平理論和三
3、個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 贛北公證處工作人員表示，由于婚后“加名”無需繳納契稅等費(fèi)用，為了減少這項(xiàng)開銷而考慮通過公證平分房產(chǎn)的基本只有未婚人群。雙方可到公證處進(jìn)行該處房產(chǎn)共同所有權(quán)的公證，如果對單方所有權(quán)進(jìn)行公證，則最好在買房子之后辦理，將出資方單方購買的公證書放到房產(chǎn)證中，同時須告知另一方，以免日后產(chǎn)生糾葛?！ 〔贿^，進(jìn)行公證雖然也是一種方式，但還是只能作為權(quán)宜之計(jì)?；榍胺慨a(chǎn)后進(jìn)行公證贈與，可以減少繳納一些費(fèi)用，但等到結(jié)婚后或住房居住滿5年，仍需將公證轉(zhuǎn)而落實(shí)到房產(chǎn)證上為佳?！ ?jù)介紹，財(cái)產(chǎn)約定公證，僅在夫妻雙方具有法律效力，對不知情的第三
4、方不具有約束力，而按照《物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)認(rèn)定是以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記后也有對外公示的作用。如果采取公證的方式，房產(chǎn)所有者一方私自將該房產(chǎn)變賣處置，另一方只能通過法院追索賠償?！ ÷蓭煼治觥 》慨a(chǎn)證加名是民事行為，從某種程度上講，是一方與另一方的所有權(quán)交易，而公證則是贈與或轉(zhuǎn)讓的形式。從法律上說，作為證據(jù)，房產(chǎn)證還是比公證書有保障，因?yàn)楣C書還有可能被另一份公證書推翻?！ I(yè)人士表示，房產(chǎn)公證的效力是對合同所作的公證證明，在法律上能產(chǎn)生何種的效能和約束力。一般認(rèn)為合同的公證具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實(shí)加強(qiáng)思想道
5、德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅(jiān)持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 在揭陽，如果你在房屋交易時遇到難題或?qū)Ξ?dāng)下樓市現(xiàn)象有何不解，想了解更多房產(chǎn)公證的法律問題，您可以找揭陽比較好的房產(chǎn)律師事務(wù)所，進(jìn)行咨詢相關(guān)房產(chǎn)律師咨詢熱線，或者您也可以上法律直通車，這里有專業(yè)律師提供免費(fèi)咨詢。 篇二：經(jīng)過公證的合同比未經(jīng)過公證的合同法律效力高嗎？ 經(jīng)過公證的合同比未經(jīng)過公證的合同法律效力高嗎？ 無論是企業(yè)還是個人，在經(jīng)濟(jì)活動中簽訂合同的時候都會遇到一個問題，就是合
6、同效力的問題，如果合同無效，合同雙方的利益都會受到損害，因此，簽訂合同時人們首先要考慮的就是合同的效力。如何保證合同合法有效呢？合同公證有效的解決了這一問題，合同公證時公證部門根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序?qū)Ξ?dāng)事人之間簽訂的合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查、確認(rèn)，并做出證明的一種活動。那么經(jīng)過公證的合同就一定比沒經(jīng)過公證的合同效力高嗎？ 張某從李某處購買一輛二手伊蘭特轎車，XX年11月1日雙方簽訂了購車合同，價格為65000元，雙方到公證處對購車合同進(jìn)行了公證，但未辦理過戶登記也未交付車輛。XX年11月18日，李某又將伊蘭特轎車以7萬元的價格賣給了宋某，雙方簽
7、訂了買賣合同，辦緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實(shí)加強(qiáng)思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅(jiān)持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 理公證，也未過戶，車輛沒有交付。張某認(rèn)為自己的購車合同經(jīng)過了公證，而且簽訂在先，車輛應(yīng)當(dāng)過戶并交付給自己，而宋某認(rèn)為自己的購車合同簽訂在后，是李某賣車最后的意思表示，車輛應(yīng)當(dāng)歸自己。那么兩份購車合同到底哪個效力更高？車輛應(yīng)當(dāng)交付給誰？ 根據(jù)我國《民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同有效一般需要具備以下三個要件：（一）
8、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（
