建筑工程造價(jià)管理中bim技術(shù)的應(yīng)用研究

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1、建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研宄身份證號(hào)碼：41030419740718****摘要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用的不斷推廣與深入，使得其對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的作用逐漸增大。文章簡(jiǎn)要概述了BIM技術(shù)，然后就現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)管理中存在的相關(guān)問題進(jìn)行了闡述，并深入剖析了BIM技術(shù)在工程造價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，以期給予相關(guān)領(lǐng)域人士參考作用。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)工程造價(jià)基木上都是依照設(shè)計(jì)院施工藍(lán)圖計(jì)算工程量的，然后在此基礎(chǔ)上將計(jì)算所得的工程量進(jìn)行價(jià)格組定。整個(gè)流程都要依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行加減與歸類，任務(wù)量龐大而且繁瑣，嚴(yán)重降低了工作效率。并且計(jì)算結(jié)果

2、被諸多因素影響，很難保障其精確度。在這種情況下，BIM技術(shù)的誕生以及應(yīng)用，有利于提升工程造價(jià)的準(zhǔn)確性與效率，對(duì)工程造價(jià)管理各個(gè)階段產(chǎn)生了很大的積極意義。一、BIM技術(shù)的概述BuildingInformationModeling也就是所謂的BIM,即建筑信息模型。BIM技術(shù)囊括了建筑原價(jià)性質(zhì)、幾何學(xué)、數(shù)量以及空間理念等眾多領(lǐng)域。其既是一種技術(shù)，乂可以說是方法，主要是把建筑整個(gè)生命周期展示出來，是一種由計(jì)算機(jī)三維模型組成的數(shù)據(jù)庫。此數(shù)據(jù)庫信息在建筑壽命中屬于動(dòng)態(tài)存在，一旦施工與市場(chǎng)出現(xiàn)變化，負(fù)責(zé)員工也將BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。全部參與者都能夠享受到更新之后的數(shù)據(jù)。在項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，

3、以不一樣的參與者利用BIM在其中插入、提取以及更新與數(shù)據(jù)共享，從而折射出各自的業(yè)務(wù)職責(zé)并支持決策，以此協(xié)調(diào)作業(yè)。二、現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題（一）與市場(chǎng)要求不相符就現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)工程造價(jià)模式而言，已經(jīng)突顯出與市場(chǎng)脫節(jié)的問題。由計(jì)劃轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展途中，為了增強(qiáng)政府對(duì)工程造價(jià)的宏觀調(diào)控力度，我國(guó)這方面開啟了靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相統(tǒng)一的管理模式。也就是說各個(gè)地區(qū)主管部門冋樣使用單價(jià)法編制呈現(xiàn)地區(qū)平均成本價(jià)的工程預(yù)算定額。實(shí)施價(jià)格管理，并要符合分階段調(diào)整市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的價(jià)格，成功將指導(dǎo)價(jià)與指定價(jià)相聯(lián)系起來，以此定期或不定期公布造價(jià)指導(dǎo)性系數(shù)，從而在此基礎(chǔ)上明確工程造價(jià)。這樣的管理手段推動(dòng)

4、了計(jì)劃轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展步伐，只是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入發(fā)展下，當(dāng)前工程造價(jià)管理體制依然帶有明顯的計(jì)劃特色，這在一定程度上影響了國(guó)內(nèi)工程造價(jià)的進(jìn)步。（二）計(jì)價(jià)方面的區(qū)域性現(xiàn)象現(xiàn)行工程造價(jià)行業(yè)中較為常用的是地區(qū)定額計(jì)價(jià)方式，這帶有明顯的區(qū)域特征。這是由于工程計(jì)價(jià)這樣的區(qū)域性與各地計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之間存在的差異，造成造價(jià)機(jī)構(gòu)亦或是人員自己這方面的經(jīng)驗(yàn)與數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域性特征。所以在造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)不同地區(qū)的項(xiàng)0展開估價(jià)的吋候，此方面積累的經(jīng)驗(yàn)與相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)用性也就不太強(qiáng)了。但是此方面的經(jīng)驗(yàn)積累確實(shí)歷史造價(jià)指標(biāo)，累計(jì)的相關(guān)數(shù)據(jù)也是造價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)生存的重要依據(jù)。（三）難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)高效共享項(xiàng)0

5、造價(jià)數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)高效共享是現(xiàn)行建筑工程造價(jià)管理中存在的又一大難題。在管理過程中，因?yàn)樾枰治鲭A段工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，所以要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行拆分與加工操作。因造價(jià)師難以在工作中將自身所累積的造價(jià)數(shù)據(jù)與他人共享，使得與其余相關(guān)工作人員無法實(shí)現(xiàn)協(xié)同工作。這嚴(yán)重影響到工程師與相關(guān)人員之間的溝通效率，阻礙了各部分之間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換的及時(shí)性與降低了冇效性。從某種角度而言，也是現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)三算對(duì)比造價(jià)管理制度沒奮發(fā)揮出應(yīng)奮作用的重要因素。三、建筑工程造價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)中BIM技術(shù)的應(yīng)用（一）BIM技術(shù)在決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用在項(xiàng)0此階段工作內(nèi)容就是協(xié)助建設(shè)企業(yè)選比設(shè)計(jì)方案，因此此階段的工程造價(jià)對(duì)計(jì)算單元的項(xiàng)目造價(jià)比

6、選的掌控遠(yuǎn)大于對(duì)分部分項(xiàng)工程量與工程單價(jià)的掌控。從某種程度而言BIM技術(shù)的應(yīng)用史也是其數(shù)據(jù)的累積史，在累積數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上抽取造價(jià)指標(biāo)，盡快指導(dǎo)工程估算造價(jià)。比如說，經(jīng)過類型相似的工程單方造價(jià)，也就是對(duì)此項(xiàng)0大約所需要的資金做一個(gè)估算。借助BIM數(shù)據(jù)庫里面含奮的歷史工程模型實(shí)施相應(yīng)的調(diào)整，以此就可以估算出新建項(xiàng)0的總體投資。這在一定程度上增強(qiáng)了新建項(xiàng)0對(duì)投資額度估算的科學(xué)性與精確性，奮利于建設(shè)企業(yè)籌措足夠的資金。（二）BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用此階段基本工作就是設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)得知設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素高達(dá)35%-75%。所以提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，促使方案不

7、斷優(yōu)化升級(jí)對(duì)于工程造價(jià)而言，是影響其控制程度的關(guān)鍵性因素。利用BIM模型開展工程造價(jià)的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，能夠最大限度的增強(qiáng)預(yù)測(cè)的精準(zhǔn)性。企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫在應(yīng)用過程中通過不斷積累各種項(xiàng)0的歷史指標(biāo)，即不冋部位鋼筋與混凝土含量指標(biāo)、類型不同區(qū)域不一樣的造價(jià)指標(biāo)等等，促使相關(guān)設(shè)計(jì)工作員從其中收獲歷史數(shù)據(jù)與有關(guān)設(shè)計(jì)指標(biāo)。盡可能完善的實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)，奮效減少建造成本以及后期成本中不必要的浪費(fèi)。（三）BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用此階段工程量的計(jì)算是要耗費(fèi)眾多造價(jià)人員的吋間與精力，再現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)與