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《建設(shè)用地規(guī)劃許可行政審批事項辦事》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可行政審批事項辦事指南審批單位：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局編號：1.行政審批事項建設(shè)用地規(guī)劃許可2.頒發(fā)的法律文書及有效期法律文書：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；有效期：1年。3.審批類型及法律效力審批類型：審批；法律效力：建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)當在一年內(nèi)縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，需要延期的，應(yīng)當在建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期屆滿三十日前向原核發(fā)機關(guān)申請辦理延期手續(xù)。一年內(nèi)未申請用地的或者經(jīng)申請未獲得用地的或者申請延期未批準的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。4.設(shè)定依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七、三十八條(中華人民共和國主席令第七十四號,由中華
2、人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2007年10月28日通過,自2008年1月1日起施行)5.審批條件1、符合經(jīng)批準的城市規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃；2、符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準要求；3、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；4、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；5、滿足風景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求；6、征求了有關(guān)行業(yè)主管部門意見并進行了相應(yīng)的修改完善；7、各項申請文件、資料和圖紙完備。6.審批需提交的文件資料1.《云浮新區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表》（原件1份）；2.申請人身份證明材料：（1）個人的，身份證復印件（核原件）1份；（2）企
3、業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人或負責人證明原件各1份；（3）事業(yè)單位或其他社團組織，提供政府批準成立的批準文件復印件（核原件）或核準登記證明原件、法定代表人或單位負責人證明原件各1份；（4）國家機關(guān)的，提供法定代表人或單位負責人證明原件1份；（5）單位或個人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書原件及委托代理人個人身份證復印件（核原件）各1份；（6）境外企業(yè)、組織及個人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認證（原件1份），香港和澳門的需經(jīng)司法部授權(quán)的律師見證（原件1份）；3.真實反映用地范圍與周圍相互關(guān)系的1：500—1：1000現(xiàn)狀地形圖（電子文件1份，有效期為3年內(nèi)）；4.屬公開交易
4、取得土地使用權(quán)的，需提交《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《土地拍賣成交確認書》（復印件1份）；5.屬行政劃撥土地的，須附《國有土地使用權(quán)劃決定書》（原件一式4份）；6.屬有償使用土地的，須附用地協(xié)議書（復印件1份）；7.屬原址改、擴建的工程，須提交有效的建設(shè)單位或個人用地權(quán)屬證明，（含附圖，附圖應(yīng)有明確的用地范圍坐標）（復印件1份，核原件）；8.屬臨時用地的，須提交國土部門臨時用地批準文件（含附圖，附圖應(yīng)有明確的用地范圍坐標）（復印件1份，核原件）；9.發(fā)改部門計劃立項意見或經(jīng)濟管理部門的投資批準文件，可提交經(jīng)批準的項目建議書，可研報告或其他立項批復文件（原件1份）；備注：1、申請材料
5、指引中所列材料未注明復印件的，申請時提供原件；注明復印件的，申請時提供原件備核；2、實測地形圖由建設(shè)單委托具備資質(zhì)的測繪單位提供，并使用云浮市規(guī)劃統(tǒng)一坐標系；3、要求提供電子數(shù)據(jù)文件的，須刻錄成光盤提供。設(shè)計圖紙材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：AutoCAD2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：DOC、DWG、JPG文件。4、特殊項目如需報送其他材料的，將在申請時一次性告知。5、屬于政府投資建設(shè)的公益性項目，4-8項材料可由土地儲備中心同意先行辦理報建手續(xù)的函代替。7.審批受理機構(gòu)及地點受理機構(gòu)：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局受理地點：云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)新區(qū)綜合服務(wù)大樓二
6、樓8.審批決定機關(guān)云浮新區(qū)國土規(guī)劃局9.審批程序1、申請人申請事項辦理，并提交申請材料。2、工作人員核驗材料：材料齊全的，受理申請，發(fā)出受理通知書或受理回執(zhí)；材料不齊全的，一次性告知申請人補正，發(fā)出申請材料補正通知書；不符合事項辦理條件的，告知理由，發(fā)出不予受理通知書。3、部門提出辦理意見。對有需要的案件進行批前公示、聽證（時間不算在承諾時限內(nèi)）。4、辦結(jié)，通知申請人領(lǐng)取審批結(jié)果，不予通過的告知理由。10.審批時限法定期限：20個工作日承諾15個工作日內(nèi)答復。對不符合申報條件或需要補充材料的，當場或在5日內(nèi)一次性告知申請人取回申請材料或需要補正的全部內(nèi)容。申請人應(yīng)根據(jù)具體要求按時提供有
7、關(guān)材料，辦理時限從收到補充材料之日起重新計算。11.審批收費無12.審批表格建設(shè)項目用地規(guī)劃許可申請表(表格見附件);13.是否有年審無14.法律救濟辦法行政復議、行政訴訟15.受理咨詢聯(lián)系方式咨詢機構(gòu)電話：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局：8288855，郵箱：yf8288123@163.com16.事項類型√行政許可；附件：云浮新區(qū)建設(shè)項目用地規(guī)劃許可申請表編號申請用地單位*********公司用地項目名稱*******建設(shè)項目用地位置云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)
