規(guī)劃審批流程圖

《規(guī)劃審批流程圖》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、規(guī)劃管理業(yè)務(wù)流程2010年9月規(guī)劃管理流程簡介：國土部門申請規(guī)劃條件、紅線圖申請選址意見申請建設(shè)用地規(guī)劃許可規(guī)劃設(shè)計方案、總平面圖報批申請施工圖審查申請建設(shè)工程規(guī)劃許可申請驗線（初驗、復(fù)驗）申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實規(guī)劃建設(shè)項目申請許可事項流程各許可事項申請所需的明細材料規(guī)劃建設(shè)項目申請許可事項總流程1、申請建設(shè)項目選址意見（書）2、申請建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件3、申請審批建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案4、申請審批建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃5、申請核準建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總平面圖6、申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證7、申請審批建設(shè)項目施工圖8、申請核發(fā)建設(shè)工

2、程規(guī)劃許可證9、申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收許可10、申請變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證11、申請變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證一、申請建設(shè)項目選址意見（書）劃撥用地1、建設(shè)單位申請2、意向選址位置的現(xiàn)勢地形圖（1/500或1/1000）3、建設(shè)項目可行性研究報告：用地范圍內(nèi)有地下管線的需提供地下管線圖（1/500~1/2000）及電子光盤（CAD格式）4、工業(yè)項目應(yīng)附環(huán)境評估報告和環(huán)保部門意見出讓用地1、建設(shè)單位申請2、經(jīng)招拍掛出讓的經(jīng)營性建設(shè)項目應(yīng)提供國有土地使用權(quán)出讓合同3、工業(yè)項目（除外資企業(yè)）不需要申請選址意見（書）一、申請建設(shè)項目選址意

3、見（書）市政：道路建設(shè)1、道路建設(shè)部門提出申請2、該道路的現(xiàn)勢地形圖3、發(fā)改委的立項批文除道路外其他項目（如：加氣站、加油站、污水泵站等）1、建設(shè)單位申請2、擬選址位置的現(xiàn)勢性地形圖3、發(fā)改委的立項批文一、申請建設(shè)項目選址意見（書）市政：供電線路路徑1、由供電公司提出供電方案申請內(nèi)容主要包括：現(xiàn)狀道路供電通道情況，擬選線路與道路的關(guān)系，本次預(yù)埋幾條線路，能否滿足周邊地塊下一步的開發(fā)需求。2、設(shè)計圖紙：要求在1:500的地形圖上設(shè)計，并精確標明與道路中心線的關(guān)系二、申請建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件已經(jīng)取得土地使用權(quán)證的（不屬招拍掛的國有土

4、地）1、建設(shè)單位申請2、土地權(quán)屬證明及宗地圖3、用地紅線圖或1/500現(xiàn)勢地形圖2份及電子光盤（CAD格式）4、用地范圍內(nèi)有地下管線的需提供地下管線圖（1/500~1/2000）及電子光盤（CAD格式）國土部門申請供招拍掛使用的1、國土部門申請2、老城區(qū)的土地所有人相關(guān)地籍資料（土地證的附圖）3、屬農(nóng)用地的已轉(zhuǎn)成建設(shè)用地的范圍圖（周邊用地屬性）三、申請審批建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案1、建設(shè)單位申請報告；2、連云港市建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案審查申請表；3、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件及用地紅線圖；4、用地批準文件及用地界址圖；5、符合規(guī)劃設(shè)計條件的

5、規(guī)劃設(shè)計方案文本6套及其電子文件（CAD和JPG格式）總平面規(guī)劃設(shè)計方案圖應(yīng)落放在1：500或1：1000現(xiàn)勢性地形圖上，單體設(shè)計方案應(yīng)包括平、立、剖面圖，以及重要試點的透視圖；四、申請核準建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總平面圖1、建設(shè)單位申請2、已完成審批的方案批復(fù)3、市規(guī)劃部門核準規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖4、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總平面圖10份及CAD格式電子光盤五、申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證劃撥土地1、建設(shè)單位申請2、選址意見(書)3、建設(shè)項目可行性研究報告4、經(jīng)審定的項目總平面圖5、設(shè)計條件及紅線圖出讓土地外資要選址，不可直接辦用地證。1、建設(shè)

6、單位申請2、市規(guī)劃部門核準的規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖3、國有土地使用權(quán)出讓合同4、房地產(chǎn)建設(shè)項目須提供市發(fā)改委批文，工業(yè)項目提供區(qū)發(fā)改局的核準批復(fù)（通知）五、申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證市政項目1、建設(shè)單位申請2、國土資源局有關(guān)部門土地預(yù)審3、省、市發(fā)改委的建設(shè)項目可研批復(fù)4、市規(guī)劃局建設(shè)項目的方案批復(fù)六、申請審批建設(shè)項目施工圖1、建設(shè)單位申請2、經(jīng)市規(guī)劃部門核準的建設(shè)項目總平面圖及批件3、建筑單體施工圖（含標注材質(zhì)的主立面彩圖）一式三份（A3格式文本）4、內(nèi)容與紙質(zhì)文件嚴格一致的光盤1份5、屬改造、擴建工程應(yīng)附抗震主管部門的批準文件

7、6、已完成市規(guī)劃部門審批的規(guī)劃設(shè)計方案或修建性詳細規(guī)劃的批件7、市規(guī)劃部門核準的規(guī)劃設(shè)計條件（復(fù)印件）8、連云港市建設(shè)工程施工圖申報（規(guī)劃報建）建筑面積明細表七、申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證1、建設(shè)單位申請2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（劃撥土地的需提供土地批準文件、出讓土地需提供《國有土地使用證》）（復(fù)印件）3、用地紅線圖或1/500現(xiàn)勢地形圖1份及電子文件（CAD格式）4、規(guī)劃局核準的總平面圖和施工圖1套（復(fù)印件）5、房地產(chǎn)項目提供市發(fā)改委批文，工業(yè)項目提供區(qū)發(fā)改局項目核準（批復(fù)）文件6、屬于原有建筑改建、擴建的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明

8、并附抗震主管部門批準文件七、申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證市政項目1、建設(shè)單位申請2、市規(guī)劃局核發(fā)的管線工程核定表（要有相關(guān)各部門的蓋章）3、建設(shè)項目施工圖八、申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收許可1、建設(shè)單位申請2、規(guī)劃條件、紅線圖、方案批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)