2、》（2008年）；2、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）；3、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB—50188—2007）；4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年）；5、《江西省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制與審批暫行規(guī)定》（贛建村［1996］第5號(hào)）；6、《吉安縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（2006-2020年）；7、《固江鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2008-2020年）；8、《吉安縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；9、其它相關(guān)的國(guó)家、省、市規(guī)劃與建設(shè)法規(guī)條例、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。第三條規(guī)劃目標(biāo)夫見(jiàn)劃總體目標(biāo)——建設(shè)一個(gè)生態(tài)優(yōu)美、宜商宜居的魅力新鎮(zhèn)區(qū)。
3、條功能定位1.美麗新鎮(zhèn)區(qū)一生活配套完善，環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居的美麗新鎮(zhèn)區(qū);2.活力娛樂(lè)區(qū)_城鎮(zhèn)職能拓展，文化獨(dú)特、充滿活力的娛樂(lè)區(qū)；3.商貿(mào)休閑區(qū)一享受慢生活，生態(tài)和諧、特色鮮明的商貿(mào)休閑區(qū)。第五條實(shí)施策略1.多元引資、設(shè)施先行2.創(chuàng)新制度、集聚人氣3.農(nóng)居改造、提升環(huán)境4.陽(yáng)光規(guī)劃、加強(qiáng)管制第六條規(guī)劃范圍本次規(guī)劃區(qū)位于固江老鎮(zhèn)區(qū)西部，是未來(lái)發(fā)展的重要片區(qū)，規(guī)劃總面積約18.50公頃，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積17.66公頃，水域面積0.84公頃。第七條適用范圍《吉安縣固江鎮(zhèn)核心區(qū)控制性詳細(xì)劃》是規(guī)劃區(qū)內(nèi)
4、進(jìn)行各類建設(shè)的規(guī)定性文件，規(guī)劃范圍內(nèi)任何拆建、改建、擴(kuò)建或新建項(xiàng)目，均應(yīng)符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。第八條規(guī)劃成果內(nèi)容本規(guī)劃由文本、規(guī)劃圖紙W兌明書(shū)三部分組成。文本和圖紙（包括嫩個(gè)和圖則）具有同等法律效力，兩者應(yīng)同時(shí)使用，不可分割。第九條管理權(quán)限本規(guī)劃涉及的指標(biāo)是依據(jù)國(guó)家和江西省及吉安市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合吉安縣固江鎮(zhèn)實(shí)際情況和今后發(fā)展需求制定的，本規(guī)劃未涉及的指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家和江西省及吉安市的有關(guān)規(guī)定。第十條執(zhí)行主體本規(guī)劃的解釋權(quán)屬吉安縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)。第二章土地利用規(guī)劃第十一條規(guī)
5、劃規(guī)模規(guī)劃區(qū)總用地面積為18.50公頃，規(guī)劃人口2700人。第十二條規(guī)劃結(jié)構(gòu)結(jié)合功能片區(qū)的劃分，形成‘一心、一核、兩軸、四片區(qū)”的結(jié)構(gòu)。“一心’’一城鎮(zhèn)新區(qū)公共服務(wù)中心規(guī)劃區(qū)內(nèi)保留的中心小學(xué)、鎮(zhèn)衛(wèi)生院和新規(guī)劃的小商品市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施都集中在吉福公路南部，構(gòu)成了固江核心區(qū)的公共服務(wù)中心?！耙缓恕盻城鎮(zhèn)新區(qū)公園綠核在規(guī)劃區(qū)中部吉福公路以北利用現(xiàn)狀水體和自然生態(tài)打造的城鎮(zhèn)生態(tài)公園?！皟奢S”_沿南北與東西向兩條主要道路形成的發(fā)展軸規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施沿東西向吉福公路和南北向固桐路、固梅路布置，分別形成了
6、固江鎮(zhèn)核心區(qū)的主要發(fā)展軸和次要發(fā)展軸，引導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)的空間發(fā)展?！八钠瑓^(qū)”_一公共服務(wù)片區(qū)、公園綠地片區(qū)和兩個(gè)居住片區(qū)第十三條居住用地規(guī)劃居住用地共計(jì)5.95公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的33.69%。結(jié)合規(guī)劃居住用地周邊公共設(shè)施情況以及現(xiàn)代居住用地公共設(shè)施配建要求，根據(jù)國(guó)家居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)，配置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。第十四條公共設(shè)施用地規(guī)劃1、商住混合用地固梅路北側(cè)保留住宅區(qū)和加油站東側(cè)保留居住用地為商住混合用地，占地0.47公頃，占規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地的2.66%o2、教育機(jī)構(gòu)用地規(guī)劃區(qū)規(guī)劃保留有鎮(zhèn)中心
7、小學(xué)一所，占地面積0.96公頃，占規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地的5.44%。3、醫(yī)療衛(wèi)生用地保留規(guī)劃區(qū)的衛(wèi)生院并適當(dāng)擴(kuò)建，擴(kuò)建后的衛(wèi)生院占地面積0.83公頃，占規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的4.70%o4、商業(yè)文化綜合用地規(guī)劃一處商業(yè)文化綜合用地，位于學(xué)業(yè)路和吉福公路交叉口，占地面積0.27公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的1.53%。5、商業(yè)金融用地商業(yè)金融用地主要指沿街的零售商業(yè)，位于鎮(zhèn)中心小學(xué)左側(cè)，占地0.27公頃，占規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地1.53%。6、集貿(mào)市場(chǎng)用地集貿(mào)市場(chǎng)用地指小商品市場(chǎng)，規(guī)劃新建的小商品市場(chǎng)位于固梅路與吉福
8、公路交叉口西南?？傆玫孛娣e1.31公頃，占規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的7.41%。表一公共謝姻姻己建灘一職配建項(xiàng)0占地面積（公頃）小商品市場(chǎng)用地吉福公路以南，西固路以東131商業(yè)金翻地■固梅路以東，中心小學(xué)西部0.27中心小學(xué)吉福公路以南姍不變）0.96鎮(zhèn)衛(wèi)生院中心小學(xué)南部（原1止不變）0.83商業(yè)文體綜合用地■吉福公路北側(cè)，學(xué)鵬西側(cè)0.27商住混合用地固梅路北側(cè)保留住宅區(qū)0.47總計(jì)4.11第三章開(kāi)發(fā)建設(shè)控制規(guī)劃第十五條規(guī)劃用地分類本規(guī)劃按國(guó)標(biāo)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）執(zhí)
