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《熱帶濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、熱帶濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃研究：本文以柬埔寨戈公白沙灣旅游度假區(qū)為案例，從項目策劃、物質空間設計、環(huán)境保護等方面探討了熱帶濱海旅游度假區(qū)的規(guī)劃設計方法。 關鍵字：熱帶濱海旅游度假區(qū)、項目策劃、物質空間設計、環(huán)境保護 Abstract:thispapertakethePakShabodiatouristresortasacase,discussedtropicalcoastaltouristresortofplanninganddesignmethodsfromprojectplanning,physicalspacedesign,environmentalprotectionandot
2、heraspects. Keyresort;projectplanning;thedesignofphysicalspace;EnvironmentalProtection ?。篋912.6：A文章編碼：2095-2104（2012）02- 1柬埔寨戈公白沙灣旅游度假區(qū)簡介 白沙灣旅游度假區(qū)位于柬埔寨戈公省基里沙果縣的西南部海邊，三面比鄰泰國灣，屬熱帶雨林氣候。度假區(qū)距離金邊市200公里，乘車3小時可到達，區(qū)位條件優(yōu)越。度假區(qū)總面積7.74平方公里?！ ?旅游度假區(qū)項目策劃 2.1資源特色定位 ?。?）豐富的“3S”資源 陽光(Sun)、大海(Sea)、沙灘(Sand)是
3、熱帶濱海地區(qū)最有特色的旅游資源，具有廣闊的市場。白沙灣旅游度假區(qū)海灣呈長弧形，海水清澈，海水能見度達10米，海浪平均高度約為0.3米，海流平穩(wěn)，非常適合近海水上活動的開展。當?shù)孛磕甑?1月到翌年4月為旱季，晴朗溫暖，是海水浴與陽光浴的理想場所。度假區(qū)西側和東南側為天然沙灘，沙粒細小，晶瑩潔白，質地松軟，沙灘寬度100米～150米，沙灘上有大量椰子樹，非常適合濱海娛樂項目的展開?！ 。?）豐富的熱帶自然資源 度假區(qū)北側的大片原始熱帶雨林為國家野生動物保護區(qū)，南側海域為國家魚類保護區(qū)。度假區(qū)所在地區(qū)經濟較為落后，度假區(qū)周邊沒有工業(yè)污染，空氣新鮮且含有大量負氧離子，是天然氧吧，適合森林浴和
4、探險野營等活動?！ 。?）獨特的地形地貌 度假區(qū)南部山地海灣侵蝕，形成堆積海岸，海岸陡峭，浪蝕基巖裸露，怪石嶙峋、千姿百態(tài)。西部和東南部向內部逐漸傾斜，從海面向內陸依次是：碧海、沙灘、階地、山丘，構成了層次感分明的地質景觀?！ ?.2目標市場定位 （1）客源市場定位 目前柬埔寨國際游客近一半來自于亞洲，其余是歐美游客。日本和韓國民眾有相當高的消費能力和度假需求，他們是本度假區(qū)亞洲游客的主體。此外，中國、印度等國家近年來民眾收入增加，對高品質的度假休閑產品需求旺盛。從上述亞洲國家4小時內可直飛西市，再從西市機場開車1小時即可到達本度假區(qū)。鎖定亞洲游客為主要的目標機會市場依據(jù)充分，把
5、握得當，將能解決項目的主要客源問題?！ W美游客很早就有高端旅游度假需求，他們來本度假區(qū)主要是游覽柬埔寨吳哥窟后順道來訪，應加強本區(qū)與吳哥窟景區(qū)的聯(lián)系。鎖定歐美游客為目標市場機會之一，能夠解決部分項目客源問題。 ?。?）客源類型定位 本度假區(qū)的獨特的自然資源決定了起步階段游客主要是休閑度假客群和生態(tài)觀光旅游客群。但觀光游只能作為度假區(qū)起步階段的一個過渡，應以休閑度假游為主。度假區(qū)內遠期要建設東盟會議中心，以國際性會議的召開來提升本區(qū)的知名度和檔次，未來會議度假游將為本度假區(qū)提供一項重要的客源保障?！ 。?）項目定位 柬埔寨戈公白沙灣旅游度假區(qū)擁有優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境和良好的區(qū)位條件，
6、在處理好保護與開發(fā)的前提下，形成以休閑度假、養(yǎng)生居住、商務會議為特色，打造面向亞洲甚至亞太地區(qū)高端市場的度假旅游綜合體?！ ?.3度假項目策劃 通過對本區(qū)域自然資源的分析，本度假區(qū)的度假項目分為生態(tài)休閑類和文化藝術類。生態(tài)休閑類包括：沙灘陽光浴、海上沖浪、潛水觀魚、摩托艇游覽、紅樹林觀鳥、森林野營、森林浴、登山、高爾夫運動等。文化娛樂類包括：柬埔寨民俗藝術展覽、民俗表演、民俗特色商業(yè)購物、佛教文化體驗、商務會議、管理培訓等活動?！ ?旅游度假區(qū)規(guī)劃設計 3.1空間結構規(guī)劃 白沙灣度假區(qū)規(guī)劃結構為“三核雙軸雙帶”式空間結構。三核為：辦公服務核心區(qū)、民俗文化中心區(qū)和東盟會議中心區(qū)。雙
7、軸為：辦公服務軸、民俗文化軸。雙帶為：區(qū)內兩條主要道路組成綠帶，聯(lián)系核心與軸線?！ ?.2主題分區(qū)規(guī)劃 根據(jù)保護和可開發(fā)用地的分布，本度假區(qū)分為八大主題組團：辦公組團、海濱度假組團、半山度假組團、水景高爾夫組團、山景高爾夫組團、東盟會議中心組團、民俗園組團、城堡酒店組團，每個組團都有不同的主題和良好的景觀，組團之間有生態(tài)綠化帶隔離，各組團動靜分離，互不干擾?！ ∞k公組團包括度假區(qū)開發(fā)管理辦公中心、圖騰廣場、歐式花園廣場等；海濱度假組團包括度假
