農(nóng)業(yè)休閑綜合體

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1、專業(yè)技術(shù)資料分享農(nóng)業(yè)休閑綜合體是在“休閑農(nóng)業(yè)”和“旅游綜合體”的概念基礎(chǔ)上形成的，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程中，都市周邊鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展的一種新模式。在架構(gòu)上，“農(nóng)業(yè)休閑綜合體”在“旅游綜合體”構(gòu)架下，基于一定的農(nóng)業(yè)資源與土地基礎(chǔ)，將農(nóng)業(yè)和休閑游憩相結(jié)合，以農(nóng)業(yè)為切入點，以景觀打造為基礎(chǔ)，引入泛旅游產(chǎn)業(yè)，形成以旅游休閑為導(dǎo)向的土地綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑綜合體實際上是由五個部分構(gòu)成：景觀吸引核、休閑聚集區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、居住發(fā)展帶、社區(qū)配套網(wǎng)開發(fā)模式“農(nóng)業(yè)莊園”就其類型而言，主要有以下4種：1、農(nóng)業(yè)觀光采摘莊園WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享主要以觀賞采摘類的

2、農(nóng)業(yè)休閑形式為主，常見的形式有：1）采果園。包括荔枝、柑桔、楊桃、葡萄、橄欖等果實以及蔬菜、茶、花卉的采摘，屬產(chǎn)地采果業(yè)型農(nóng)業(yè)觀光。這是新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，主要利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場地、產(chǎn)品、設(shè)備、作業(yè)及成果作為觀光對象，獲取收益；2）挖掘園。以種植蕃薯為主，兼及馬鈴薯、芋頭、蘿卜、胡蘿卜、花生及竹筍等，農(nóng)莊在收獲期間供學(xué)生和市民挖掘，讓其接近自然、親近泥土；3）觀光花園。這類莊園培植花卉、樹木，創(chuàng)造優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)和觀賞結(jié)合的花卉園。目前，隨著人民生活水平的提高，花卉市場發(fā)展?jié)摿艽螅r花、盆景外，對陰生觀賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。一

3、些農(nóng)莊利用這一形勢積極發(fā)展花卉生產(chǎn)，已取得初步成績。觀花類、觀葉類和觀葉賞果類植物的栽培以及盆景生產(chǎn)都有發(fā)展；4）藥材園。這類農(nóng)莊利用本地山區(qū)野生藥材資源繁多的優(yōu)勢，栽培許多名貴藥材和普通藥材，并建立一些貴重或市場緊缺而需要量大的藥材如甘木通、肉桂等的生產(chǎn)基地，進(jìn)行批量生產(chǎn)。2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化莊園以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化建設(shè)、系列化加工、社會化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系。3、農(nóng)業(yè)文化娛樂莊園以鄉(xiāng)村游樂體驗、回味農(nóng)耕文明

4、為主題，將近郊農(nóng)業(yè)文化、休閑娛樂功能相結(jié)合，集美食、娛樂、購物于一體。主要形式有：1）以家庭為單位，閑暇時光居住在此，從事一些種花、種菜、修剪果樹、采摘水果、蔬菜等鄉(xiāng)間勞作，以此體驗親近自然的樂趣；2）飼養(yǎng)珍品動物，如羊駝、長頸鹿、藏獒等，讓人們在與這些動物的零距離接觸和交流中，切身感受不同于家養(yǎng)寵物的體驗，相對于鄉(xiāng)間勞作其面對的市場又高一層次。（3）以生態(tài)餐飲的形式，即生態(tài)有機(jī)食品原料都是莊園自己生產(chǎn)的新鮮無公害有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，顧客可以自己動手采摘，現(xiàn)摘現(xiàn)做現(xiàn)吃，吃得透明，吃得放心。WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享4、農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假莊園是一個集養(yǎng)

5、生、度假、娛樂、體驗、休閑為一體的度假區(qū)域。在以養(yǎng)生為主題的前提下，不僅包括了養(yǎng)生生態(tài)環(huán)境，還包括親力親為的體驗項目。依托項目地的良好生態(tài)環(huán)境，設(shè)立休閑會所，提供康體休閑活動，如健身場館、SPA療養(yǎng)、海浴、鹽浴以及其他康體項目；采用有機(jī)種植果蔬，親自采摘，制作罐頭等方式，來豐富整個養(yǎng)生農(nóng)莊的游程。此外，從配套產(chǎn)品到建筑類型，從銷售方式再到服務(wù)模式，每個環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出自身的特色。構(gòu)建體系農(nóng)業(yè)休閑綜合體的主題定位與功能開發(fā)對產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展也有特定的要求與限定。在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、技術(shù)水平、公共服務(wù)平臺、科研力量和品牌積累等方面具有一定比較優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，借鑒國際產(chǎn)業(yè)集

6、群演化與整合趨勢，對照農(nóng)業(yè)價值鏈演化規(guī)律，依據(jù)產(chǎn)業(yè)補(bǔ)鏈、伸鏈、優(yōu)鏈的需要，形成綜合產(chǎn)業(yè)鏈。可以形成包括核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個層次的產(chǎn)業(yè)群：核心產(chǎn)業(yè)是指以特色農(nóng)產(chǎn)品和園區(qū)為載體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)休閑活動；支持產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)；配套產(chǎn)業(yè)則是為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓(xùn)等等；衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農(nóng)產(chǎn)品和文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他企業(yè)群。各產(chǎn)業(yè)之間相互帶動、推動關(guān)系，具體產(chǎn)業(yè)引擎模式結(jié)構(gòu)如下圖所示。WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享案例

7、研究：田園東方立足無錫，輻射長三角乃至更大范圍的自駕游目的地，同時，在當(dāng)?shù)丶扔修r(nóng)業(yè)資源上進(jìn)行深化和優(yōu)化的雙重提升，開拓陽山鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的新方向，開辟“新農(nóng)村”的新面貌。無錫陽山東方田園高效農(nóng)業(yè)暨都市休閑旅游綜合體項目位于陽山生態(tài)休閑旅游度假區(qū)北部，規(guī)劃總面積6246畝，由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司計劃投資約50億元，建設(shè)以生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品配送、周末農(nóng)場、植物公園、景觀綠化為主體，以度假村、藝術(shù)家村落、主題酒店、旅游小鎮(zhèn)、婚慶與運(yùn)動主題公園、親子樂園及水秀演藝為主要表現(xiàn)形式的大型田園綜合體項目于其首創(chuàng)的“田園綜合體”模式，東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)表示，這

8、種模式強(qiáng)調(diào)其作為一種新型產(chǎn)業(yè)的綜合價值，還原生活與生命本來的摸樣精神內(nèi)涵：一個主義，兩個核心，三生和諧，四風(fēng)同尊一個主義：