重慶市公租房之路

《重慶市公租房之路》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、重慶市公租房之路【】我國保障性住房已有多年的發(fā)展歷程，取得了很多成就，但總體尚處于探索階段，仍有不少亟待解決的問題。為了解決更多困難群體的住房難問題，國家開始推動公共租賃住房建設，重慶市也展開如火如荼了公租房建設，為公租房的申請在實際操作中所遇到的問題提供參考依據(jù)，揭示了它工資限制方面、社保條件方面、勞動合同方面等不足，提出對此的改進建議，期待公租房的建設有更好的發(fā)展，實現(xiàn)更多的經(jīng)濟和社會效益。　　【關鍵詞】重慶市；公租房　　　　“攢錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度?！薄娨晞　段伨印返臒岵?，折射都市“房奴”的辛酸苦辣。也暴露出我國住房供給體系存在的制度缺

2、陷。最近，在國內(nèi)掀起了如火如荼的公租房建設，重慶市也不甘落后?！　≈貞c將公租房定義為：在住房市場化大背景下，由政府提供政策支持，限定套型面積和提供優(yōu)惠租賃價格，由政府或政府委托的機構持有產(chǎn)權，面向在本市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭租賃的房屋?！　∪魏涡律挛锍跗诙季哂胁煌晟疲┒炊嗟娜秉c，他們也是在批判中成長壯大的。公租房是存在問題的，而諸多問題中，與人們息息相關，受到人們關注最多的就是公租房的申請條件。申請條件有沒有進行實地考察？會不會僅僅是閉門造車？在申請的公平問題上；租金定價的合理性上；收入限制上；穩(wěn)定工作及社保繳納上；承租合同細則是否完善等等一系列

3、問題急需我們研究討論，以便更好的推進公租房建設之路。　　下面，對《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》中一些問題提出意見和看法?！　。?）申請人收入限制以及房租的問題　　收入限制為單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。這樣的量化合理嗎，隨著物價的上漲，只算收入不算支出的方式可行嗎，這都是需要時間來證明的。租金原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%，然而，公租房的地段大都是位于遠郊，大部分的上班族還要支付交通費并花費大量時間，況且據(jù)了解租金大部分是超過了同類型的60%，這樣的定價顯然存在很大的問題?！　。?）要求申請公租

4、房需要提交半年以上社會保險經(jīng)辦機構的社會保險繳費證明　　不少市民反映，連續(xù)六個月的社保記錄成為此次公租房申請的最大門檻，不少住房困難的市民，尤其是大量在外打零工的農(nóng)民工，被拒之門外。最近看到一則新聞說，重慶環(huán)衛(wèi)阿姨“被放棄”社保，這是我們的弱勢群體呀，難道還要他們?nèi)跎霞尤?。我們應該反思，我們的社會保險制度完善嗎？既然不完善那基于它的新制度又如何呢，顯而易見，皮之不存毛將焉附！　?。?）關于公租房申請中申請人員無限制的疑問　　現(xiàn)在重慶已建成的公租房僅僅幾千套而已，預計建成的也與現(xiàn)在重慶真正住房困難的人數(shù)相差懸殊。在難以滿足本市居民的情況下，對外地人員毫無限制是

5、否能夠達到其所期待的效果，是否會激化供不應求的問題。不是說要地方保護主意，而確實應該實事求是，循序漸進?！　。?）在公租房申請過程中，關于反對裙帶關系，暗箱操作的問題　　由于廉租房，經(jīng)濟適用房的先例，其申請中的反腐問題引起了廣大市民的關心，公租房是否真正能夠使得“住房難”的市民享受到政府此項惠民利民的民生政策。此次公租房申請的陽光性、透明性。研究如何能夠避免這種事情的發(fā)生，使得這項政策能夠真正的讓市民體會到政府的公平、公正?！　≡谑袌鼋?jīng)濟下，政府對住房的不適當干預有利于市場的健全和民生保障，但是過度的干預就會打亂市場。如何恰到好處的發(fā)揮政府在中租房建設中的力

6、量，需要政府好好拿捏?！　　耙率匙⌒小笔抢习傩兆顬殛P心的問題，如何保持政府和百姓的積極性，解決廣大人民群眾迫在眉睫的問題，需要政府在各項指標的制定中多聽取民意，制定出讓人們滿意的政策，關注民生，讓人們安居樂業(yè)。重慶市公租房之路任重而道遠。