重慶市公租房申請辦法

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1、重慶市公共租賃住房管理暫行辦法全文　　第一章?總?則　　為加快推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問題，根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)【2007】24號）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的住房保障體系建設原則，結合本市實際，制定本辦法?！　”巨k法適用于本市行政區(qū)域內公共租賃住房規(guī)劃、建設、分配、使用、管理及監(jiān)督?！　”巨k法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房?！　∈袊临Y源和房屋管理部門是全市公共

2、租賃住房的行政管理部門，牽頭協(xié)調規(guī)劃、計劃、建設、管理和政策研究工作，并對區(qū)縣（自治縣）公共租賃住房的管理工作進行指導、監(jiān)督與檢查。市級有關部門按職責分工，各司其職，負責公共租賃住房的有關管理與監(jiān)督工作。　　市住房保障機構負責公共租賃住房的管理，組織主城區(qū)公共租賃住房申請對象的審核、建庫、配租、租金收取和交易審核以及住房出售、回購管理工作；配合有關部門制定規(guī)劃、計劃、租金標準和住房銷售價格；指導區(qū)縣住房保障業(yè)務工作?！　≈鞒菂^(qū)外各區(qū)縣（自治縣）的公共租賃住房規(guī)劃、計劃和建設、管理工作由所在地的區(qū)縣（自治縣）人民政府根據(jù)本辦法負責具體組織實施?！　〉诙?/p>

3、章?規(guī)劃建設　　公共租賃住房建設規(guī)劃和年度住房建設計劃由市國土資源和房屋管理部門會同市發(fā)展改革、財政、城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃等部門，結合我市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及公共租賃住房的需求情況編制，報市政府批準后實施?！　」沧赓U住房建設用地，納入國有年度建設用地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出?！　」沧赓U住房由市、區(qū)縣（自治縣）人民政府指定的機構負責建設，房屋產(chǎn)權由政府指定的機構擁有?！　」沧赓U住房通過新建、收購、改建等多種渠道籌集。新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍?！　〉谌?資金管理和

4、政策支持　　公共租賃住房建設資金的來源渠道：　　（一）中央安排的專項資金；　?。ǘ┴斦甓阮A算安排資金；　?。ㄈ┩恋爻鲎屖找娴?%；　?。ㄋ模┿y行、非銀行金融機構和公積金貸款；　?。ㄎ澹┌l(fā)行債券?！　」沧赓U住房建設貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財政性資金等償還?！　」沧赓U住房建設資金、租售收入實行專戶管理，專款專用，不得挪作他用?！　」沧赓U住房建設用地以劃撥方式供應；有償方式出讓的，土地出讓收益、稅費在地方政府權限范圍內的，全額安排用于公共租賃住房建設?！　」沧赓U住房建設用地涉及新征土地的，新增建設用地有償使用費地方留成部分、耕

5、地開墾費、耕地占用稅全額安排用于公共租賃住房建設?！　」沧赓U住房建設涉及的城市建設配套費、異地安置人防建設費、集中綠化建設費、建設工程規(guī)劃綜合費等行政事業(yè)性收費和政府性基金，全額安排用于公共租賃住房建設?！　」沧赓U住房建設、租賃和出售過程中的建安營業(yè)稅及附加、營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關稅費，全額安排用于公共租賃住房建設和管理?！　〉谒恼?準入管理　　申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請

6、人只限申請承租1套公共租賃住房?！　∩暾埲藨隄M18周歲，在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來渝工作的無住房人員?！　∩暾埞沧赓U住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整，并向社會公布。　　市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在重慶工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃

7、住房，不受收入限制?！　∩暾埲嗽谏暾埞沧赓U住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。　　符合廉租住房條件的家庭，未實行實物配租和領取租金補貼的，可申請公共租賃住房，按《重慶市廉租住房保障申請辦理辦法（試行）》規(guī)定的程序辦理?！　∩暾堉鞒菂^(qū)公共租賃住房，申請人限在主城區(qū)工作，由住房保障機構接受申請。申請主城區(qū)外的公共租賃住房，申請人限向工作所在地的住房保障機構提出申請?！　∩暾堊赓U公共租賃住房，應提交以下材料：　　（一）《公共租賃住房申請表》；　　（二）身份證或戶口簿復印件；　　（三）工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構提供

8、的社會保險繳費證明；　?。ㄋ模┳》壳闆r證明；　?。ㄎ澹┢渌枰峁┑牟牧??！　∩暾埲丝傻卿浿貞c市公共租賃住房