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1、淺談建筑工程造價結(jié)算審核方法楊蓮蓮浙江杰立建設(shè)集團(tuán)有限公司浙江杭州310004摘要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作是體現(xiàn)整個公司對于工程的控制程度和公司人員的專業(yè)化程度的重要指標(biāo)。木文從分析目前建筑工程造價結(jié)算存在諸多問題入手，對建筑工程造價結(jié)算審核方法進(jìn)行的探討，對于提升造價結(jié)算審核水平有一定的積極意義。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；結(jié)算審核引言：目前建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中己經(jīng)有舉足輕重的地位，雖然結(jié)算審核工作不斷的在規(guī)范、完善，可是在實際的工作中還是會存在許多要解決的問題。要求建筑工程中預(yù)結(jié)算審核人員加強(qiáng)自身的責(zé)任感，充分認(rèn)
2、識建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的重要性，加強(qiáng)建筑工程造價結(jié)算審核方法研究。1建筑工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容1.1工程量審核工程量計算規(guī)則是工程量審核的重要內(nèi)容。第一，要明確計算范圍，如基礎(chǔ)與墻身的劃分界限、豎向結(jié)構(gòu)中不同標(biāo)號混凝土的劃分、主梁與次梁的劃分、有梁板、平板、無梁板的劃分等。第二，要標(biāo)準(zhǔn)限制范圍，如建筑層高超過3.6m,且頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費(fèi)用。第三，要仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺、?是否相符，防止計算錯誤。1.2套用單價的審核套用單價的審核使用最多的是以下兩種方法：一種是直接套用定額單價的審核；另一種是換
3、算定額單價的審核。在審核上要注意：a、要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致；b、工程項目是否重復(fù)套用；c、價格套用是否合理；d、弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，e、換算的方法是否正確；f、定額消耗量、定額基價是否準(zhǔn)確。這些都將直接影響定額單價的準(zhǔn)確性。另外，對補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，定額消耗量、材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理等。1.3費(fèi)用計取的審核取費(fèi)一般根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合施工合冋、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率
4、。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性，執(zhí)行的取費(fèi)費(fèi)率是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計算是否正確，價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等。對取費(fèi)計算基礎(chǔ)尤其注意，如是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)等。對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮。2S前建筑工程造價結(jié)算中存在的問題2.1工程量的問題工程造價中工程量是計算的基礎(chǔ)，然而施工單位為了謀取自己的利益，在工程結(jié)算上，利用各種模糊手段和概念對于工程量進(jìn)行重復(fù)計算和多記。再者，由于計算標(biāo)準(zhǔn)和尺度的不統(tǒng)一也會造成工程量計算錯誤。2.2高套定額在施工過程中，往往
5、會有新的項B,新的材料等等出現(xiàn)，對于這些無規(guī)定的項0,施工單位往往給予高套定額。對于在高套定額中出現(xiàn)的缺項、套用子B或者是換算的解釋不正確、忽視對高套定額的綜合理解，不換算系數(shù)、高套定額。高套定額是施工單位在工程結(jié)算中常見的現(xiàn)象，尤其在土石方類別、砌體的砂漿標(biāo)號以及混凝土級別等分項工程上,施工單位套定額時往往就“高不就低”。2.3費(fèi)用計取不合理不按工程類別、工程所在地套用費(fèi)用定額工程沒奮按照約定達(dá)到文明施工程度，反而需要增加文明施工的費(fèi)用；在縣城（鎮(zhèn)）的建筑工程建設(shè)中要繳納的稅金采用的是市區(qū)的費(fèi)率等不合理現(xiàn)象。2.
6、4隱蔽工程簽證不符合實際表現(xiàn)為盲0簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠及吋間性不強(qiáng)。施工單位在簽證上巧立名0，弄虛作假，以少報多，蒙哄欺騙，遇到問題不及吋辦理簽證，決算時搞突擊，互相扯皮推卸責(zé)任。3建筑工程造價結(jié)算審核方法3.1全面審核發(fā)法全面審核法是指按照施工圖的整體要求，同吋結(jié)合施工組織設(shè)計現(xiàn)行定額承包合同或協(xié)議，還奮奮關(guān)造價計算文件和規(guī)則等因素，對定額單價工程數(shù)量和費(fèi)用計算進(jìn)行全面的審核。如果建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，常采用這種方法。該方法是對施工預(yù)算圖的再一次編制。其優(yōu)點(diǎn)是：全面而II細(xì)致，效果比較好
7、，審查質(zhì)量高比較適用于投資金額不大的項0的預(yù)算或初學(xué)者用于審核施工圖預(yù)算：不過缺點(diǎn)也是比較明顯的：吋間較長，工作量大，重復(fù)勞動多因此，在審核進(jìn)度要求較緊或投資規(guī)模較人的情況時，這種方法可取度不高。3.2重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法是對工程項0中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)或易出現(xiàn)偏差環(huán)節(jié)進(jìn)行審核的方法。這種方法可以稱為小范圍的全面審核法。其優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。重點(diǎn)審核法B的在于其側(cè)重性，蘇審核重點(diǎn)一般是工程量大而且費(fèi)用比較高的分項工程。其另一側(cè)重于重點(diǎn)核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤蘇重視定額子目容易混淆單價的重點(diǎn)審核：此外
8、對費(fèi)用的計取材差的價格也是重點(diǎn)核實的對象。3.3其他審核方法除了以上的三種方法，審核的吋候還可以使用篩選法以及分組計算審查法。篩選法是要先找出部分項工程在建筑單位面積上的價格，然后再將它們歸納為工程量、價格以及用工三個單方基本值表，從表中就可以看出審查預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)和基本值所適用的標(biāo)準(zhǔn)，二者是否存在差異，這是在統(tǒng)籌法中審查速度最快，發(fā)現(xiàn)句題最早的一種方法。分
