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1、淺談建筑工程造價結(jié)算審核方法劉浩劉浩三河市佳華市政工程有限公司河北省065200摘要：近年來，我國城市化進(jìn)程加快，建筑工程造價管理成為建筑企業(yè)的重要工作之一。審核建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作很復(fù)雜，因為木身涉及專業(yè)乂含有技術(shù)部分，而降低建筑工程總造價的有效方法是進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核。文章通過淺談建筑工程造價結(jié)算審核方法進(jìn)行詳細(xì)闡述，內(nèi)容僅供參考。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價結(jié)算；審核方法引言建設(shè)工程項目過程包括環(huán)節(jié)造價控制：項目決策階段、設(shè)計階段、實施階段、和竣工階段。而建設(shè)工程造價結(jié)算審核是全過程的最后環(huán)節(jié)，如何做
2、好工程造價的最后控制，既快乂好的做好工程造價結(jié)算審核，下面結(jié)合現(xiàn)從事的工程造價管理工作，簡要探討對建設(shè)工程結(jié)算審核工作的認(rèn)識和體會。1、建筑工程造價結(jié)算審核人員需要具備的能力工程造價結(jié)算審核是一項煩瑣而細(xì)致的工作，需要工程造價審核人員認(rèn)真仔細(xì)的對待，熟知并嚴(yán)格執(zhí)行工程造價相關(guān)法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，自覺遵守紀(jì)律，參加職業(yè)培訓(xùn)繼續(xù)教育，不斷提高技術(shù)水平業(yè)務(wù)能力。工程造價審核人員不僅要有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括設(shè)計、施工技術(shù)等,還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)能力，還必須有良好的溝通、詢價、跟蹤能力。工程造價審核人員結(jié)算
3、時，在面對被審核者，需要有良好的溝通能力，了解現(xiàn)場，得到最合理的結(jié)算結(jié)果。在進(jìn)行工程造價審核時，會遇到很多在造價信息上沒有的材料,這就要求造價審核人員不斷了解市場價格，經(jīng)常瀏覽網(wǎng)絡(luò)，尋求更多價格市場。造價審核人員還要針對具體工程進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，把所學(xué)專業(yè)知識與工程實際緊密結(jié)合，掌握現(xiàn)場施工實際資料，公平公正進(jìn)行結(jié)算審核。2、當(dāng)前建筑工程造價結(jié)算審核中存在的主要問題2.1工程量問題由于建筑工程結(jié)算編制是一項非常細(xì)致且要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境相結(jié)合的核算工作，在專業(yè)性要求上不僅要求審核人員具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，還需要對
4、預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)提出很高的要求。例如：對于工程量問題，某騰越工程公司工程造價均是以計算為基礎(chǔ)，但由于專業(yè)性水平的不足以及施工單位利益的需求，在工程結(jié)算上存在一些漏洞，對工程量存在重復(fù)計算問題。此外，實際調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，某省目前沒有對造價結(jié)算審核統(tǒng)一計算標(biāo)準(zhǔn)與計算方法，這就容易造成計算錯誤。2.2費(fèi)用計取問題由于工程類別、所在地、套用費(fèi)用等都是建筑工程費(fèi)用計取的重要依據(jù)，在實際操作過程中存在不按照工程類別以及套用費(fèi)用定額的問題，實際工程標(biāo)準(zhǔn)并沒有達(dá)到文明施工程度，但建筑廠商為了追求利益，需要增加相應(yīng)費(fèi)用。目前在市級、
5、縣級繳稅比率上采用費(fèi)率存在一定的差異，部分在縣級城市進(jìn)行施工的建筑工程存在繳稅比率沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施。2.3高套定額對于沒有規(guī)定的項目，在施工過程中可能會發(fā)生新的情況，施工企業(yè)對于這一情況往往會進(jìn)行高套定額。很多施工企業(yè)會在實際中實行高不就低，特別在土石方類別以及混凝土級別分項上，施工企業(yè)進(jìn)行高套定額更是一種常見現(xiàn)象。部分施工企業(yè)忽視了高套定額中的缺項或換算結(jié)算，對工程材料核算采用不換系數(shù)的核定方法，進(jìn)一步套取工程造價定額。一些施工單位為了獲取更高的收入，采用重復(fù)計算工程量、過高制定單價、巧立不同材料名目
6、等人為手段提高工程造價。3、建筑工程造價結(jié)算審核方法的主要內(nèi)容3.1工程量的審核工程量審核主要包括三個方面，一、明確工程量的量化指標(biāo)，這是審核工作的關(guān)鍵步驟，工程量是工程資源投入的主要指標(biāo)，如果工程結(jié)算審核不準(zhǔn)確，則會影響具體工程費(fèi)用以及項g費(fèi)用的增加。二、明確施工合同，對固定總價合同與可調(diào)價合同意義進(jìn)行理解，固定總價合同可作為最終承建商之間的結(jié)算價格，可調(diào)價合同則需要根據(jù)具體工程量進(jìn)行后期核算，三、為工程變更與簽證工程審查，如果簽證工程不符合審查，則不能進(jìn)行變更。同吋需要區(qū)分變更簽證的責(zé)任方，不能自行增加
7、工程量或改變工程施工方法。3.2套用單價的審核套用單價審核方法分為直接套用定額單價審核與換算定額單價審核兩種，這兩種方法需要注意項目的具體名稱與內(nèi)容，核對項目與圖紙之間設(shè)計是否一致。同時，工程項目套用、價格套用、換算內(nèi)容以及換算方法也需要審核。定額基價以及影響定額單價的諸多因素都需要進(jìn)行準(zhǔn)確審核，對編制的相關(guān)依據(jù)、材料消耗、定額預(yù)算等也需要進(jìn)行審核。3.3費(fèi)用計算的審核取費(fèi)要嚴(yán)格按照本地區(qū)工程造價管理部門的相關(guān)規(guī)定，按照具體施工情況，注重取費(fèi)時效及工程性質(zhì)。審核過程中，注意取費(fèi)方法的時效性，費(fèi)率的計算、價格
8、差異、價格調(diào)整等，不同地區(qū)規(guī)定的取費(fèi)比率是不同的。某騰越工程公司在某市的碧桂園項目操作過程中，以取費(fèi)計算為基礎(chǔ)，并注意相關(guān)費(fèi)率與總價下浮，尤其是在結(jié)算過程中注意變更項目這兩項數(shù)據(jù)是否下浮，有效規(guī)避了項目的風(fēng)險。4、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的對策審核工程項目與工程清單吋，掌握計價工程量清單內(nèi)容和相關(guān)計算方式，弄懂施工方案，掌握施工場地狀況。計算工程量吋，注意分析招標(biāo)文件里的數(shù)量和工程量是否一致；審核招投標(biāo)價格時，考慮
