住宅工程特點及難點分析

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1、專業(yè)技術資料分享附件：本工程特點難點分析及對策（一）基礎施工階段關鍵點、重點、難點分析與處理措施本工程為地下一層，基礎筏板埋深在-3.8米，局部埋深超過-5.0米?！　?．管井降水施工：本工程根據地質情況需進行降水，采用管降水配合明溝排水完全可以達到降水的要求，基坑能夠保證干作業(yè)施工?！　?．土釘支護施工：本工程土方開挖深度約4m，局部4m多，根據對地質報告中土質分析及邊坡支護經驗，采用噴錨墻支護邊開挖邊支護邊細石混凝土噴毛能夠保證邊坡穩(wěn)定，邊坡安全可靠。關鍵是要保證護坡穩(wěn)定?！　?．防水混凝土及外墻防水施工，

2、關鍵點及難點是確保防水措施成功。為此成立專門防水施工施工員、質量員及防水作業(yè)隊。無論是管理人員還是操作人員均是熟悉防水施工的技術骨干。　?。ǘ┲黧w施工階段關鍵點、難點及其處理措施　　1．高層建筑施工測量：本工程配備二臺激光經緯儀、一臺激光鉛直儀和兩臺高精度水準儀，垂直度控制采用在樓板中留4個測量洞，用激光鉛直儀向上投點放線，確保軸線誤差小于5mm。成立在總工程師領導下測量3人小組，專門負責本工程測量放線工作?！　?．剪力墻模板施工：剪力墻模板都是采用15厚多層木模板加木方龍骨，木模板全部采用新購，確?；炷镣?/p>

3、觀質量?！　?．混凝土工程難點分析　?。?）墻體接槎錯位難點分析及防治　　保證暗柱主筋位置正確且垂直，然后再與墻筋綁扎，以防暗柱偏位使模板無法封閉合位造成墻體錯位。不能僅從室內放線控制外墻，應緊隨施工進度，在外墻大角彈控制線，層層校核，使模板合位；以此來減少實際操作的隨意性與盲目性造成的墻體接槎偏位。在現有施工條件下，模板底部沿墻體全長增加一塊模板和對拉螺栓，提高墻模下部的整體剛度，緊固下部螺柱，一方面使模板下部與原墻體結合緊密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。WORD資料下載可編輯專業(yè)技術資料分享

4、　?。?）爛根防冶難點分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干凈；封模后防止混凝土渣子等雜物進入模內。防止根部露漿：不平的板面應先找平后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，墻模下部用方木加強抵托，方木與模板和原墻體之間用纖維材料塞填緊密；模板間拼縫亦用纖維填塞。澆筑混凝土時，布料不能雜亂無章，要依次序讓混凝土流動前進，這樣能讓根部充滿水泥漿，防止爛根；對于流動在前，特別是施工縫處的混凝土要及時振搗，防止失時過長，振搗無效。振搗棒下振到位，加強振搗，防止漏振。　?。?）蜂窩

5、、麻面難點分析及防冶振搗棒應快插慢拔，在振搗棒有效作用半徑35～40cm、混凝土坍落度18～20cm的情況下，每振點振搗時間應7～10s為宜。嚴防漏振，嚴禁漏漿。模板表面應清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等。隔離劑要均勻涂刷，不得漏刷，隔離劑質量應符合規(guī)定；澆筑混凝土前，木模應灑水濕潤。禁止拆模過早?！　。?）漏振難點分析及防冶混凝土應分層振搗密實，每層振搗厚度與振點間距應符合施工組織設計與混凝土作業(yè)指導書的要求，禁止墻體超量充料或滿料后再行振搗。經常鼓勵和督促，加強振動手與布料人員的責任心?；炷猎跐仓r間內，

6、可在外部敲打模板，在模板加固確有保證的情況下，可用振搗棒振動模板外側。經振搗后的混凝土，在獲得初步沉實后，派專人進行二次復振。交接班和進餐時間，振動手輪班操作,責任到人，要把振搗部位交待清楚?！　。?）漏漿難點分析及防冶在墻根處加強措施，按"爛根防治"進行。在支設模板過程中對邊角變形的模板隨手整形糾正或調換模板，以消除漏洞；經周轉后的卡子，開口已張大，在扣卡子時也應隨手復位糾正。模板卡子數目要充足，根據現場情況，模板縱縫卡子數目不能滿足要求，模板加固點要充足，防止模板變形引起漏漿。支設模板的縫隙，澆筑混凝土前用

7、纖維材料全部堵塞密實。派木工專人值班，在澆筑混凝土時，發(fā)現漏漿及時加固、堵塞?！　?．砌筑工程難點分析　?。?）砌體粘結不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿面積過大，校正不及時。在施工過程中要嚴格按施工工藝要求施工。　?。?）第一皮砌塊鋪砂漿厚度不均勻，基底不平未用細石混凝土進行找平，砌筑前應先找平?！　。?）錨拉筋不符合設計要求，砌體錯縫不符合設計要求，應嚴格按設計要求施工。WORD資料下載可編輯專業(yè)技術資料分享　?。?）砌體偏差超規(guī)定，應嚴格按皮數桿進行高度控制，掌握平整度及垂直度?！　。?）砌體與混凝土墻

8、交界處豎縫填塞縫不密實，除按規(guī)定將立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時使其密實，并對超過30mm寬豎縫用細石混凝土灌實。　?。?）門過梁、構造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈，構造柱應使用對拉螺栓進行加固，不能使用鋼絲進行加固。　　5．腳手架關鍵點、難點及處理措施　　腳手架施工關鍵是安全，本工程主體腳手架采用分段挑排雙排腳手架，腳手架施工前編制詳細施工組織設計，并有計算書，經總工程師