外墻淋水試驗(yàn)施工方案

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1、南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程外墻淋水方案目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況32.1、工程總體概況32.2、建筑設(shè)計(jì)概況32.3、建筑外立面設(shè)計(jì)概況4三、施工部署（安排）53.1、外墻淋水的部位及淋水范圍53.2、外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間53.3、勞動(dòng)力組織與職責(zé)分工5四、施工準(zhǔn)備54.1、技術(shù)準(zhǔn)備54.2、材料計(jì)劃54.3、施工機(jī)具計(jì)劃64.4、勞動(dòng)力計(jì)劃6五、主要施工方法和施工要點(diǎn)75.1、布管和淋水一般要求75.3外墻淋水試驗(yàn)記錄和問題處理7六、淋水試驗(yàn)質(zhì)量要求8七、成品保護(hù)87.1、淋水用水87.2外墻飾面磚及鋁合金窗8八、安全文明施工保證措

2、施87.1、組織措施87.2、安全技術(shù)措施97.3、文明施工措施10九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理措施10第8頁(yè)共8頁(yè)南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程外墻淋水方案建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案一、編制依據(jù)為了保證南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建設(shè)工程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通病；貫徹關(guān)于開展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水試驗(yàn)的相關(guān)文件通知。本工程特按照工程特點(diǎn)，依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)文件，按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家法令法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本工程質(zhì)量標(biāo)

3、準(zhǔn)、采用外墻淋水檢查的手段，加強(qiáng)外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，造價(jià)人才網(wǎng)特編制本外墻淋水試驗(yàn)施工方案。編制本方案依據(jù)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳見表式1.1：表式1.1編制依據(jù)表序號(hào)類別名稱編號(hào)1圖紙南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)交底等）/2施組《南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)》/3國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20014公司內(nèi)部《施工方案編制審核管理辦法》建技〔2010〕12號(hào)二、工程概況2.1、工程總體概況表式2.1工程總體概況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工

4、程名稱南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程2工程范圍16~26棟及配套設(shè)施3工程地址中山市南頭鎮(zhèn)南頭鎮(zhèn)北帝村4建設(shè)單位中山市偉駿達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司6勘察單位廣東中山地質(zhì)工程勘察院7監(jiān)理單位廣州廣保建設(shè)監(jiān)理有限公司8安全監(jiān)督中山市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站9施工總包茂名市茂南建安集團(tuán)有限公司10合同范圍經(jīng)審批的設(shè)計(jì)施工圖紙中全部?jī)?nèi)容，具體以工程量清單以及招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金第8頁(yè)共8頁(yè)南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程外墻淋水方案2.2、建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況，見表式2.2：表式2.

5、2建筑設(shè)計(jì)概況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能住宅小區(qū)；2建筑特點(diǎn)空氣對(duì)流、采光性好，綠化配套好。3建筑面積總建筑面積118163.75㎡4建筑層數(shù)地上5、26、30、33層地下2三、施工部署（安排）3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍1、淋水部位：東莞百悅尚城項(xiàng)目（29#～36#樓、42#～44#樓、綜合樓及大門）主體及配套建設(shè)工程，其中的29#～36#樓、42#～44#樓。2、淋水范圍：淋水部位的所有外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)淋水及蓄水檢驗(yàn)。3.2、外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間外墻全面淋水試驗(yàn)在外墻施工完成后進(jìn)行，每段外

6、墻淋水試驗(yàn)不得少于2次。第一次全面淋水試驗(yàn)?zāi)康模喝鏅z查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)并進(jìn)行整改；第二次全面淋水試驗(yàn)?zāi)康模鹤詈笕鏅z查，確保交樓時(shí)外墻滲漏率接近零；兩次淋水試水期間安排多次整改后淋水環(huán)保人才網(wǎng)，目的是檢查返修的效果；淋水試驗(yàn)應(yīng)在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成門窗封閉，并完成兩次淋水試驗(yàn)，由于本工程屬于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完成后進(jìn)行。3.3、勞動(dòng)力組織與職責(zé)分工為了施工管理，我項(xiàng)目經(jīng)理部成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)；項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目工程經(jīng)理為副組長(zhǎng)的建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機(jī)構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下：組長(zhǎng)：

7、王玉容（項(xiàng)目經(jīng)理）——負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長(zhǎng)：崔健（項(xiàng)目總工）——技術(shù)總部署、方案編制殷華斌（工程總監(jiān)）——負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工指揮、質(zhì)量監(jiān)督工作組員：劉成威、何照紅——現(xiàn)場(chǎng)施工管理、組織協(xié)調(diào)吳亞明、劉曉光——交底、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)、細(xì)部施工做法管理潘用、張康?！F(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查管理鄧海濤、何劍花——材料的采購(gòu)、配備劉成旭、李日榮——淋水試驗(yàn)資料的整理第8頁(yè)共8頁(yè)南桂園江臨世家B區(qū)商住小區(qū)工程外墻淋水方案四、施工準(zhǔn)備4.1、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉關(guān)于開展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水試驗(yàn)的相關(guān)文件通知。2、編制施工方案：針對(duì)工程特點(diǎn)及材料特性，編制具體

8、的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)。3、技術(shù)交底：對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的關(guān)鍵技術(shù)及對(duì)相關(guān)工序的配合。4.2、材料計(jì)劃1、Φ25PV