外墻淋水試驗施工組織方案

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1、目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況32.1、工程總體概況32.2、建筑設(shè)計概況32.3、建筑外立面設(shè)計概況4三、施工部署（安排）53.1、外墻淋水的部位及淋水范圍53.2、外墻淋水試驗實施的時間53.3、勞動力組織與職責分工5四、施工準備54.1、技術(shù)準備54.2、材料計劃54.3、施工機具計劃64.4、勞動力計劃6五、主要施工方法和施工要點75.1、布管和淋水一般要求75.3外墻淋水試驗記錄和問題處理7六、淋水試驗質(zhì)量要求8七、成品保護87.1、淋水用水87.2外墻飾面磚及鋁合金窗8八、安全文明施工保證措施87.1、組織措施87.2、安全

2、技術(shù)措施97.3、文明施工措施10九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理措施10建筑節(jié)能工程專項施工方案一、編制依據(jù)為了保證東莞百悅尚城三期工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建設(shè)工程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通病；貫徹東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2013年1月17日下發(fā)《關(guān)于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知》（編號：東建質(zhì)安[2013]7號）文件精神。本工程特按照工程特點，依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件，按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢驗標準、國家法令法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本工程質(zhì)量標

3、準、采用外墻淋水檢查的手段，加強外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，特編制本外墻淋水試驗施工方案。編制本方案依據(jù)的施工圖紙、施工組織設(shè)計、規(guī)范及標準詳見表式1.1：表式1.1編制依據(jù)表序號類別名稱編號1圖紙東莞百悅尚城三期工程設(shè)計施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件（包括設(shè)計變更、圖紙會審記錄、設(shè)計交底等）/2施組《東莞百悅尚城三期工程施工組織設(shè)計》/3方案《東莞百悅尚城三期工程裝飾裝修工程施工方案》/4國標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20015地方要求《東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》東建質(zhì)安[2010]82號6地方文件關(guān)于在我市開展住宅工程

4、裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知東建質(zhì)安[2013]7號7公司內(nèi)部《施工方案編制審核管理辦法》建技〔2010〕12號二、工程概況2.1、工程總體概況工程總體概況，見表式2.1：表式2.1工程總體概況表序號項目內(nèi)容1工程名稱東莞百悅尚城29-36棟、42-44棟、47棟、大門2工程范圍29-36棟、42-44棟、47棟、大門主體及配套設(shè)施3工程地址東莞市南城區(qū)東莞大道666號A地塊4建設(shè)單位東莞市深建房地產(chǎn)有限公司5設(shè)計單位深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司6勘察單位韶關(guān)地質(zhì)工程勘察院7監(jiān)理單位深圳大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司8安全監(jiān)督東莞市

5、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站9施工總包中鐵建設(shè)集團有限公司10合同范圍經(jīng)審批的設(shè)計施工圖紙中全部內(nèi)容，具體以工程量清單以及招標文件要求為準11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金13合同工期共238日歷天14安全目標東莞市安全文明施工單位15質(zhì)量目標東莞市優(yōu)良樣板工程2.2、建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況，見表式2.2：表式2.2建筑設(shè)計概況表序號項目內(nèi)容1建筑功能集住宅、商業(yè)、公共配套設(shè)施為一體的住宅小區(qū)；2建筑特點空氣對流、采光性好，綠化配套好，外墻高檔石材及涂料融合，色澤靚麗。3建筑面積總建筑面積139120.969㎡計算容積率建筑面積13

6、8878.708㎡4建筑層數(shù)地上3、4、18層地下/2.3、建筑外立面設(shè)計概況2.3.1、東西向面磚墻面（膨脹?；⒅楸貕γ妫姳硎?.3.1：表式2.3.1有膨脹?；⒅楸貕γ鎸訑?shù)（內(nèi)至外）外墻做法1墻體；2刷聚合物水泥漿一道；312厚1:3纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維1kg/m3）；4刷界面劑一道；525厚膨脹玻化微珠保溫墻面分層抹面（燃燒性能為A）；6刷界面劑一道77厚聚合物水泥防水的砂漿，將復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層埋入砂漿中，并用專用錨栓釘牢；8高強度有韌性專業(yè)配套的面磚膠粘劑粘貼面磚，配套填縫劑勾縫；2.3.2、南北向面磚墻面

7、（無膨脹?；⒅楸貕γ妫?，見表式2.3.2：表式2.3.2無膨脹?；⒅楸貕γ鎸訑?shù)（內(nèi)至外）外墻做法1墻體；2刷聚合物水泥漿一道；312厚1:3纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維1kg/m3）；47厚聚合物水泥防水的砂漿，將復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層埋入砂漿中，并用專用錨栓釘牢；5高強度有韌性專業(yè)配套的面磚膠粘劑粘貼面磚，配套填縫劑勾縫；2.3.3、鋁合金門窗邊做法：1、鋁合金窗邊塞縫采用1:2水泥防水砂漿填實；2、塞縫外側(cè)100mm寬1.5mm厚水泥基防水；三、施工部署（安排）3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍1、淋水部位：東莞百悅尚城項目（29

8、#～36#樓、42#～44#樓、綜合樓及大門）主體及配套建設(shè)工程，其中的29#～36#樓、42#～44#樓。2、淋水范圍：淋水部位的所有外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng)進行24小時淋水及